Решение по делу № 2-881/2015 ~ М-948/2015 от 20.03.2015

                                                        Дело № 2-881/2015 год

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2015 года                                                                                  г.Сочи

Судья Хостинского районного суда г.Сочи Краснодарского края Пилипенко Ю.А.,

при секретаре                                                                                    Севидовой Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Сочи к Мухаметнурову А.Д. и Танцура Д.Н. о сносе самовольной постройки и по встречному исковому заявлению Мухаметнурова А.Д. и Танцура Д.Н. к администрации города Сочи о признании права собственности,

                     У с т а н о в и л :

Администрация города Сочи обратилась в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Мухаметнурову А.Д. и Танцура Д.Н. о сносе самовольной постройки, в котором просит признать объект капитального строительства размерами в плане 15,7х46м. площадью 722,2 кв.м. расположенный на двух земельных участках с кадастровыми номерами: № по <адрес> и № по <адрес> самовольной постройкой, обязать Мухаметнурова А.Д. и Танцура Д.Н. осуществить снос указанного объекта недвижимости.

Мухаметнуров А.Д. и Танцура Д.Н. обратились в суд со встречным иском к администрации города Сочи, в котором просят признать за ними право собственности объект недвижимости площадью 3617 кв.м., этажностью:5, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации города Сочи просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, во встречном иске отказать, при этом пояснил, что в ходе осуществления муниципального земельного контроля управлением муниципального земельного контроля администрации города Сочи по адресу: <адрес>

<адрес> установлено, что, на земельном участке площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенный вид использования данного земельного участка - индивидуальное жилищное строительство по <адрес>, расположен жилой дом №, который принадлежит на праве собственности Мухаметнурову А.Д.

Администрацией города Сочи Мухаметнурову АД. выдано разрешение от 16.12.2014 № на строительство индивидуального жилого дома площадью застройки - 122 кв.м, общей площадью - 322 кв.м, количество этажей – 3 на указанном земельном участке. Смежным с указанным земельным участком является земельный участок площадью 519 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - индивидуальное жилищное строительство, расположенный по <адрес>, который принадлежит на праве собственности Танцура Д.Н.. Администрацией города Сочи Танцура Д.Н. выдано разрешение от 16.12.2014 № на строительство индивидуального жилого дома площадью застройки - 100 кв.м, общей площадью - 261 кв.м, количеством этажей – 3 на указанном земельном участке.

Фактически, на двух указанных земельных участках возведено четырехэтажное с конструкциями пятого этажа капитальное строение размерами в плане 15,7x46, площадью застройки 722,2 кв.м. Строительство указанного объекта возводится в нарушение ранее выданных разрешений. Факт возведения объекта подтверждается актом осмотра земельного участка от 18 марта 2015 года и фотоматериалом.

В судебном заседании Мухаметнуров А.Д. и Танцура Д.Н. просили в иске администрации города Сочи отказать, встречное исковое заявление удовлетворить, при этом пояснив, что Танцура Д.Н., на основании договора кули-продажи от 10.10.2014 года принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>. На данном земельном участке, им был построен жилой дом, общей площадью 1468,4 кв.м., этажностью 3, который был зарегистрирован в установленном законом порядке. Мухаметнурову А.Д. на основании договора кули-продажи от 16.10.2014 года принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом №. На данном земельном участке им был построен жилой дом, общей площадью 1421,9 кв.м., этажностью: 3.

С целью повышения уровня благоустройства, привлеченными третьими

лицами - наемными работниками, за счет средств Мухаметнурова А.Д. и Танцура Д.Н. жилые дома были реконструированы в единый жилой дом.

В марте 2015 года администрация города Сочи обратилась в Хостинский

районный суд с заявлением о сносе самовольной конструкции. Однако никаких

проверок в отношении объекта недвижимости никогда не проводилось. Мухаметнуров А.Д. и Танцура Д.Н. указали, что ни одного нарушения предусмотренного ч.1 ст.222 ГК РФ, по которому строение может быть признано самовольным, при строительстве спорного жилого дома допущено не было.

Представитель Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, будучи извещен надлежащим образом.

Сосова Л.Д. и Бедрак В.А. в судебное заседание не явились, будучи извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, проанализировав и оценив все в совокупности, пришел к выводу, что иск администрации города Сочи не подлежит удовлетворению, а встречные исковые требования Мухаметнурова А.Д. и Танцура Д.Н. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Танцура Д.Н., на основании договора кули-продажи от 10.10.2014 года принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

На данном земельном участке, Танцура Д.Н. был построен жилой дом, общей площадью 1468,4 кв.м., этажностью 3, который был зарегистрирован в установленном законом порядке в органе осуществляющем регистрацию права /л.д.44/.

Мухаметнурову А.Д. на основании договора кули-продажи от 16.10.2014 года принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, на земельном участке расположен жилой дом №. На данном земельном участке им был построен жилой дом, общей площадью 1421,9 кв.м., этажностью: 3, который был зарегистрирован в установленном законом порядке /л.д.45/.

В судебном заседании установлено, что собственниками указанных двух жилых домов была произведена за счет своих денежных средств, для улучшения жилищных условий реконструкция с перепланировкой, в результате которой на двух земельных участках с кадастровыми номерами: № выстроен пятиэтажный жилой дом общей площадью 3617,0 кв.м., что суд усматривает из представленного технического паспорта от 14 мая 2015 года выполненного отделением Южного филиала ОАО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ по г. Сочи /л.д.35-43/.

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 42 ЗК РФ, собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Согласно ч. 1 ст. 51 ГрК РФ разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных ГрК РФ.

Форма разрешения на строительство утверждена Постановлением Правительства РФ от 24.11.2005 № 698.

Указанной нормой законодатель установил, что документ, предусмотренный статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, является единственным законным основанием, дающим застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, если таковое необходимо в соответствии с требованиями законодательства.

В силу п. 4 ч. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации выдача разрешения на строительство не требуется в случае изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом.

Из содержания указанных правовых норм следует, что право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, в случае, если такая постройка нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также, если лицо осуществило реконструкцию имущества, в результате которой возник новый объект.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Определением Хостинского районного суда г. Сочи от 31 марта 2015 года по настоящему делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, согласно выводов которой, многоквартирный жилой дом, общей площадью жилых помещений 2577,0 кв.м. в том числе жилой площадью 2174,6 кв.м., площадь нежилых помещений 1- го этажа -628,2 кв.м. по адресу: г.Сочи, Хостинский район, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> и кадастровым номером № по <адрес>, расположен в правомерных границах указанных земельных участков. Указанный многоквартирный жилой дом соответствует требованиям СНиП, предъявляемым к зданиям жилым многоквартирным.

Сохранение указанного многоквартирного жилого дома в перепланированном и реконструированном состоянии не препятствует в пользовании другими домами, находящимися в том или ином виде права у лиц, являющихся соседями, не препятствует в проведении какого либо ремонта или иного обслуживания строений, не является источником загрязнения окружающей среды и не создает условий для такого, не ухудшает инженерно-геологические условия соседних участков, следовательно не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан /л.д.50-68/.

Суд, давая оценку экспертному заключению, приходит к выводу о принятии его в качестве допустимого доказательства по делу, так как экспертиза назначена и проведена в установленном ГПК РФ порядке с участием представителей сторон, имеющих возможности выбрать кандидатуру эксперта, поставить перед ним вопросы, в заключении содержатся сведения об обстоятельствах, имеющих значение для дела, оно выполнено квалифицированным специалистом. Экспертиза проводилась с выходом, осмотром и замерами спорного строения на месте, а кроме того, выводы заключения объективно согласуются с другими исследованными в судебном заседании доказательствами.

О назначении повторной или дополнительной экспертизы ходатайств не заявлено. Суду не приведено доводов, опровергающих выводы исследовательской части и выводов заключения эксперта или позволяющих сомневаться в правильности или обоснованности данных выводов.

Отказывая в иске администрации города Сочи, суд исходит из того, что в силу п. 4 ст. 4 Федерального закона от 29.12.2004 N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и части 17 статьи 51 ГрК РФ разрешение на строительство не требуется в случае изменений объекта капитального строительства или его частей, если эти изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности такого объекта и не являются нарушением строительных норм.

Согласно ст.222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружении или иное недвижимое имущество, возведённое на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо создание без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Статьей 25 Жилищного кодекса РФ определены виды переустройства и перепланировки помещения. Так, согласно п.1 названной статьи, переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения (п.2 ст. 25 ЖК РФ).

На основании вышеизложенного, принимая во внимание, что при проведении строительных работ не произошло создание нового объекта недвижимости, а произошло архитектурно-строительное изменение объекта, помещения, образовавшиеся в результате реконструкции и перепланировки дома, не являются самостоятельными архитектурными объектами, поэтому не могут рассматриваться как самовольная постройка по смыслу ст. 222 ГК РФ.

В данном случае положения ст. 222 ГК РФ не могут быть применены, так как эта правовая норма определяет понятие самовольной постройки, согласно которой самовольной постройкой может быть признано вновь созданное строение без получения для этого соответствующих разрешений.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

Таким образом, удовлетворяя требование истца по встречному иску, в силу указанных обстоятельств, принимая во внимание выводы судебной строительно-технической экспертизы, изложенной в заключении эксперта от 05 мая 2015 года, суд приходит к выводу, что спорное строение – многоквартирный жилой площадью здания – 3617,0 кв.м., общей площадью квартир - 2577,0 кв.м. в том числе жилой площадью - 2174,6 кв.м. расположенный по адресу: г. Сочи, Хостинский район, на земельном участке с кадастровым номером № по <адрес> и кадастровым номером № по <адрес>, соответствует требованиям СНиП предъявляемым к жилым домом, не создает препятствий в пользовании рядом расположенными земельными участками и строениями на них и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что есть все предусмотренные законом основания для удовлетворения встречных исковых требований о признании права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

В удовлетворении искового заявления администрации города Сочи к Мухаметнурову А.Д. и Танцура Д.Н. о сносе самовольной постройки - отказать.

Встречное исковое заявление Мухаметнурова А.Д. и Танцура Д.Н. к администрации города Сочи о признании права собственности - удовлетворить.

Признать за Танцура Д.Н. и Мухаметнуровым А.Д. право собственности на следующее недвижимое имущество:

–    нежилое помещение № расположенное на 1,2 этажах, общей площадью 200,0 кв.м.

–    помещения, расположенные на 1 этаже:

нежилое помещение № общей площадью 18,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 51,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 15,5 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 27,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 42,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 23,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 12,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 25,8 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 24,1 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 12,2 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 19,0 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 60,6 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 11,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 14,3 кв.м.;

–    помещения, расположенные на 2 этаже:

квартира № общей площадью 38,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 37,5 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 23,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 3 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 47,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 4 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира №№ общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 5 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

Настоящий судебный акт устанавливает факт прекращения существования объектов капитального строительства, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости с кадастровыми номерами №. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии погасить запись о регистрации № и запись о регистрации №

Настоящий судебный акт является основанием для подготовки в отношении многоквартирного дома общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, технического плана на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013г.;

Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести объединение земельных участков с кадастровыми номерами №. Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести изменение категорию земель земельного участка, полученного в результате объединения земельных участков, с кадастровыми номерами №, с «земли населенных пунктов — для индивидуального жилищного строительства» на «земли населенных пунктов — для эксплуатации многоквартирного жилого дома».

     Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет многоквартирного дома общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, на основании технического плана на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости, изготовленного до 01.01.2013г.

    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии произвести государственную регистрацию права собственности на многоквартирный дом общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации объекта недвижимости.

    Обязать администрацию города Сочи, в лице департамента архитектуры, градостроительства и благоустройства администрации г.Сочи МУП г.Сочи «Муниципальный институт генплана» присвоить почтовый адрес многоквартирному дому общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015.

    Настоящий судебный акт является основанием для подготовки в отношении помещений и квартир многоквартирного дома общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, технических планов на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до 01.01.2013г.;

    Обязать Филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю произвести государственный кадастровый учет помещений и квартир многоквартирного дома общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, на основании технических планов на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию, проектной документации объектов недвижимости или технических паспортов на объекты недвижимости, изготовленных до 01.01.2013г., а именно:

–    помещение общего пользования № расположенное на 1,2,3,4,5 этажах, общей площадью 183,5 кв.м.,

–    помещение общего пользования № расположенное на 1,2,3,4,5 этажах, общей площадью 204,9 кв.м.,

–    помещение общего пользования № расположенное на 1 этаже, общей площадью 93,5 кв.м.,

–    нежилое помещение № расположенное на 1,2 этажах, общей площадью 200,0 кв.м.

–    помещения, расположенные на 1 этаже:

нежилое помещение № общей площадью 18,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 51,2 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 15,5 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 27,2 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 42,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 23,3 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 12,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 25,8 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 24,1 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 12,2 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 19,0 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 60,6 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 11,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 14,3 кв.м.;

–    помещения, расположенные на 2 этаже:

квартира № общей площадью 38,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 37,5 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 23,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 3 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 47,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 4 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 5 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

    Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии произвести государственную регистрацию прав собственности за Танцура Д.Н. и Мухаметнуровым А.Д. на помещения и квартиры многоквартирного дома общей площадью 3617,0 кв.м. этажностью: надземных этажей: 5, материал стен — из мелких бетонных блоков, год постройки — 2015, расположенного по адресу: <адрес>, на основании настоящего судебного акта как основного документа, без использования разрешения на ввод в эксплуатацию и проектной документации объекта недвижимости, а именно:

–    нежилое помещение № расположенное на 1,2 этажах, общей площадью 200,0 кв.м.

–    помещения, расположенные на 1 этаже:

нежилое помещение № общей площадью 18,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 51,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 15,5 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 27,2 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 42,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 23,3 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 12,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 25,8 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 24,1 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 12,2 кв.м.;

нежилое помещение № общей площадью 19,0 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 60,6 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 11,7 кв.м.; нежилое помещение № общей площадью 14,3 кв.м.;

–    помещения, расположенные на 2 этаже:

квартира № общей площадью 38,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 37,5 кв.м., квартира № общей площадью 30,0 кв.м., квартира № общей площадью 30,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 27,0 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 23,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 3 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 24,5 кв.м., квартира № общей площадью 25,0 кв.м., квартира № общей площадью 47,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 4 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

–    помещения, расположенные на 5 этаже:

квартира № общей площадью 41,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 34,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 33,0 кв.м., квартира № общей площадью 60,5 кв.м., квартира № общей площадью 68,0 кв.м., квартира № общей площадью 40,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 35,0 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 32,5 кв.м., квартира № общей площадью 31,0 кв.м., квартира № общей площадью 45,5 кв.м., квартира № общей площадью 59,5 кв.м.,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца.

Отпечатано в совещательной комнате.

Председательствующий:                                                                   Ю.А. Пилипенко

На момент опубликования решение не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО.СУДЬЯ