Решение по делу № 2-439/2012 от 23.05.2012

Решение по гражданскому делу

Дело № 2-439/2012 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 23 мая 2012 года г.Сыктывкар Мировой судья Октябрьского судебного участка города Сыктывкара Республики Коми Чуткина В.Н., при секретаре Валь Ю.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» к Афанасовой<ФИО>, Скловской <НОМЕР>,  о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

установил:

ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» обратилось в суд о взыскании солидарно задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг с Афанасовой <ФИО>., Скловской <ФИО>, в обоснование исковых требований указав, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: <АДРЕС>,  <ДАТА>, дом <НОМЕР>,  квартира <НОМЕР>. В связи с ненадлежащим исполнением обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> образовалась задолженность в размере <ФИО4> руб. 13 коп.

В судебное заседание представитель истца Машаев<ФИО>, по доверенности от <ДАТА4>, не явился, просил рассмотреть дело без его участия. Согласен на рассмотрение дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Ответчики Афанасова <ДАТА>, <ФИО6>.  в судебное  заседание  не  явились,  надлежащим  образом  извещались. Конверты  вернулись  с отметкой  почтового  отделения  «за  истечением  срока  хранения», другими данными о каком-либо ином месте жительства ответчиков суд не располагает.  До  начала  рассмотрения  дела  от  ответчиков  не  поступало  письменных  отзывов,  заявлений  об  отложении  рассмотрения  дела,  об  уважительных  причинах  отсутствия,  либо  о  рассмотрении  дела  в  их  отсутствие.

В  соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В  силу  положений  ст.14  Международного  пакта  о  гражданских  политических  правах,  гарантирующих   равенство  всех  перед   судом,  при  возвращении  почтовым  отделением  в  адрес  суда   повесток  и  извещений  с отметкой  «За  истечением  срока  хранения» данное  обстоятельство  признается  волеизъявлением  не  явившейся  стороны,  свидетельствующим об отказе реализации своего права на непосредственное участие в  разбирательстве, а поэтому не является  преградой    для  рассмотрения  дела. 

В силу ст. 233  ГПК  РФ, с  согласия  представителя  истца суд находит  возможным, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного  производства.

Суд определил рассмотреть дело с  согласия  представителя  истца в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии с протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме <НОМЕР> по <АДРЕС>  в форме заочного голосования ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» было выбрано в качестве управляющей компании, установлен размер платы за содержание и ремонт жилых и нежилых помещений в размере 15 руб. 70 коп. за1 кв.м.

За  период с <ДАТА2> по <ДАТА3> ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление №1» предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается актами о приемке выполненных работ.

Судом установлено, что Афанасова <ДАТА> и Скловская <ДАТА> являются собственниками квартиры <НОМЕР>, общей площадью 62,4 кв.м., жилой площадью 44,9 кв.м. дома <НОМЕР> по <АДРЕС>.

В силу ст.ст.210, 249 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п.5 ст.153, п.2 ст.154 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно статье 162 ЖК РФ договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания.

Согласно ст.544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.  Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Как  усматривается из лицевого счета <НОМЕР> за выполнение жилищных  услуг, вывозу твердых бытовых отходов, отопление истцом был выставлен счет ответчикам. По выставленным счетам оплата оказанных жилищно-коммунальных услуг ответчиками до настоящего  времени  не  произведена.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также учитывая, что стоимость оказанных жилищно-коммунальных услуг за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> составила <ФИО4> руб. 13 коп. и до настоящего времени не оплачена. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, исковые требования ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» к Афанасовой <ФИО>., Скловской <ФИО>.,  о взыскании солидарно задолженности за жилье и коммунальные услуги, подлежат удовлетворению.

На основании ст.103 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию  государственная пошлина, пропорционально размеру удовлетворенных  исковых требований.  

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, мировой судья

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Афанасовой <НОМЕР>, Скловской <АДРЕС> в пользу ООО «Ремонтно-эксплуатационное управление № 1»:

<ФИО4> руб. 13 коп. задолженности за жилье и коммунальные услуги.

Взыскать с Афанасовой <НОМЕР> в доход государства государственную пошлину в размере <ДАТА> руб. 35 коп.

Взыскать с Скловской <АДРЕС> в доход государства государственную пошлину в размере <ДАТА> руб. 35 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Сыктывкарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения  суда, а в случае, если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения  определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой  судья              подпись                              В.Н. Чуткина

Копия  верна: