Решение по делу № 2-2722/2018 ~ М-2647/2018 от 21.11.2018

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«10» декабря 2018 г. город Ноябрьск

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Авдеенко Ю.О.

при секретаре судебного заседания Мицкевич А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2722/2018 по иску Решетняк И.А. к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» о признании права собственности на гараж,

установил:

Решетняк И.А. обратился в суд с иском к гаражно-строительному потребительскому кооперативу «Ханто-1» (далее - ГСПК «Ханто-1») о признании права собственности на гараж <адрес>

В обоснование заявленных требований истец ссылается на следующие обстоятельства.

В 2016 году он приобрел гараж №, расположенный в блоке № гаражного комплекса ... принят в члены кооператива. С указанной даты он открыто владеет и пользуется указанным гаражом, несёт расходы, связанные с его содержанием, оплачивает членские взносы. Задолженности по членским взносам не имеет. Считает, что приобрел право собственности на гараж, но зарегистрировать своё право во внесудебном порядке не представляется возможным. Признание за истцом права собственности необходимо для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Решетняк И.А. участия не принимал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель истца ФИО7 в судебном заседании участия не принимала, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивала, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ГСПК «Ханто-1» в судебное заседание своего представителя не направил, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежаще, не сообщил суду об уважительных причинах неявки представителя и не просил о рассмотрении дел в его отсутствие, возражений относительно заявленного требования не представлено.

Представитель департамента имущественных отношений Администрации города Ноябрьска в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, в представленных возражениях против удовлетворения иска не возражал при подтверждении истцом законности приобретения спорного гаража.

С учетом данных обстоятельств и мнения стороны истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе и путём признания права.

Судом установлено и не оспорено сторонами, что 04.04.2016 Решетняк И.А. приобретен пай - гараж №, расположенный в блоке № гаражного комплекса ... он был принят в члены кооператива ГСПК «Ханто-1», что следует из представленной членской книжки справки № от 12.11.2018, заявления Решетняк И.А. о принятии в члены Общества от 04.04.2016 (л.д. 5, 23, 51-52, 57).

Спорный гараж построен на выделенном для этого в установленном законом порядке земельном участке, что следует из постановления Администрации муниципального образования город Ноябрьск от 11.10.2000 № П-688 «О землепользовании в гаражном комплексе «Ханто-1», владельцем спорного гаража на тот период времени являлся ФИО5

Из материалов дела следует, что ФИО5 22.11.2007 обратился с заявлением об исключении из членов кооператива и переоформлении гаража <адрес> на ФИО6 (л.д. 54, 55).

Из заявления ФИО6 от 01.04.2016 следует, что последний также просил об исключении из членов кооператива в связи с продажей гаража.

Согласно справке от 12 ноября 2018 г. № Решетняк И.А. задолженности по членским взносам не имеет (л.д. 6).

На спорный гараж оформлен технический план помещения и декларация об объекте недвижимости с подробным описанием постройки (л.д. 7-13).

Указанные обстоятельства никем не оспариваются.

Согласно сведениям, предоставленным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЯНАО (Управление Росреестра по ЯНАО), Государственным унитарным предприятием «Окружной центр технической инвентаризации» Ноябрьский филиал, право собственности на спорный гараж ни за кем не зарегистрировано. Доказательств неправомерности владения истцом гаражом никем не представлено.

Исходя из изложенного, с учётом указанных конкретных обстоятельств, имеются все основания для признания за истцом права собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Решетняк И.А. удовлетворить.

Признать за Решетняк И.А. право собственности на недвижимое имущество – гараж <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: ...

...

...

...

...

...

...