Решение по делу № 2-843/2015 от 20.01.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Указали, что спорная квартира была предоставлена по договору социального найма. Квартира находится у ответчика на праве хозяйственного ведения и является государственной собственностью.

В судебном заседании истцы исковые требования подержали, просили иск удовлетворить по указанным в нём основаниям. Пояснили, что квартирой пользуются на условиях социального найма, ранее в приватизации не участвовали.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен, письменных возражений не представил.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Спорной является квартира, расположенная по адресу <адрес>, которая является государственной собственностью и находится в хозяйственном ведении ФГУП «Совхоз имени XXI съезда КПСС».

Согласно выписке из домовой книги в <адрес> зарегистрированы истцы и несовершеннолетний ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В материалы дела представлен ордер на жилое помещение на имя истца ФИО1 о предоставлении жилого помещения на семью из трёх человек. В состав семьи включены: муж ФИО6, дочь ФИО2, дочь ФИО7 Ордер выдан на основании распоряжения главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно представленных суду документов истцы до заселения спорной квартиры по прежнему месту жительства в приватизации жилого помещения не участвовали, право на приватизацию не использовали. Совместно проживающий члены семьи истца ФИО6 от участия в приватизации отказался и дал согласие на приватизацию жилого помещения истцами.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно части первой ст. 2 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» «граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет» (в редакции ФЗ № 170-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ г.).

При этом в соответствии со ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ст. 7 Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, установленный ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации: жилищного фонда в Российской Федерации», является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит.

В соответствии с правовой позицией Пленума Верховного Суда Российской Федерации изложенной в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «Q приватизации жилищного фонда в РФ» (пункт 5), требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещении на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями (п.8 Постановления).

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов, а должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Из представленных документов и обстоятельств дела суд не находит каких-либо оснований, предусмотренных законом, для отказа в приватизации занимаемой истцом квартиры.

Согласно части 3 ст. 7 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации право собственности на приобретённое жильё возникает с момента государственной регистрации права в едином реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

."¦

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, действующей так же в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФГУП «Совхоз имени 21 Съезда КПСС» - удовлетворить.

Признать за ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> по № в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Зырянова А.А.