Решение по делу № 2-375/2016 (2-4503/2015;) от 09.11.2015

Дело №2-375/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Водяницкой А.Х., при секретаре Дмитриевой К.В., с участием истца Кириллова В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириллова В. П. к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Кириллов В.П. обратился в суд с иском к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района, Администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что на основании Распоряжения мэра Кстовского района № 43-р от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность членам садоводческого общества «Луч»» ему был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. в пользование для ведения садоводства, в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч», в районе (адрес обезличен). Участку был присвоен (номер обезличен) (1 отделение).

Он является по настоящее время членом СНТ «Луч», участок им был освоен и используется по назначению, задолженностей по взносам и платежам не имеется, что подтверждается справкой СНТ «Луч».

Для регистрации права собственности за земельный участок и получения полного пакета документов, им были заказаны работы по фактическому определению площади земельного участка. Землеустроительной организацией ООО «Твой мир» были произведены работы по установлению на местности границ участка, в результате произведенного обмера, площадь участка составила 704 кв.м.

Истец просит признать за Кирилловым В. П. право собственности на земельный участок (номер обезличен) (первое отделение), площадью 704 кв.м, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Луч» в районе (адрес обезличен) (адрес обезличен), разрешенное использование – для садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.

В судебном заседании представитель истец Кириллов В.П. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков – Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Луч» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании ч.3,5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2,4 ст.218 Гражданского Кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч.1 ст.17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года, основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания; иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1,2 ст.15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии со ст.4 Федерального закона РФ от 15апреля1998года N66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Как установлено судом, на основании Распоряжения мэра Кстовского района (номер обезличен)-р от (дата обезличена) «О перерегистрации земельных участков и предоставлении их в собственность членам садоводческого общества «Луч»» Кириллову В.П. был выделен земельный участок площадью 700 кв.м. в пользование для ведения садоводства, в садоводческом некоммерческом товариществе «Луч», в районе (адрес обезличен). Участку был присвоен (номер обезличен) (1 отделение).

Устав садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» зарегистрирован распоряжением главы администрации Кстовского района за (номер обезличен)-р от (дата обезличена).

Кириллов В.П. был принят в члены СНТ «Луч», пользуется данным земельным участком, уплачивает все установленные платежи и взносы, использует земельный участок по назначению, каких-либо споров в отношении данного земельного участка не имеется.

В связи с изложенным, суд находит исковые требования Кириллова В.П. о признании права собственности на земельный участок обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кириллова В. П. к Администрации Большеельнинского сельсовета Кстовского муниципального района Нижегородской области, Администрации Кстовского муниципального района, СНТ «Луч» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Кирилловым В. П., (дата обезличена) года рождения, уроженцем (адрес обезличен), право собственности на земельный участок площадью 704 кв.м., расположенный по адресу: (адрес обезличен), (адрес обезличен), участок (номер обезличен) (первое отделение), категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд.

Судья А.Х.Водяницкая