Решение по делу № 2-2083/2016 от 09.03.2016

Дело № 2-2083/16

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24.05.2016 года г. Сергиев Посад

Московская область

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соболевой О.О.,

при секретаре Сергеевой Т.Ю.,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к Уткиной С.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истцом указано, что Уткина С.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес> спорный жилой дом передан в управление ООО «<данные изъяты>». До проведения общего собрания собственников помещений управляющей организацией данного многоквартирного дома также являлось ООО «<данные изъяты>» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> Уткина С.В. была предупреждена о необходимости погашения образовавшейся задолженности, однако до настоящего времени долг не погашен. В связи с чем просит взыскать с Уткиной С.В. в пользу ООО «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты>

Представитель истца ООО «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 55), из искового заявления усматривается ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.4).

Ответчик Уткина С.В. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела судебной корреспонденцией, от получения которой уклонилась (л.д. 56-57), заявлений о рассмотрение дела в свое отсутствие не представила, в связи с чем суд счел возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства на основании ст.233 ГПК РФ, против чего представителем истца возражений не представлено.

Изучив доводы иска и исследовав письменные доказательства, суд находит исковые требования ООО «<данные изъяты>» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из иска следует, и это не опровергнуто ответчиком, что ООО «<данные изъяты>» являлся застройщиком многоквартирного дома по адресу: <адрес>

Уткина С.В. является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 12).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ между застройщиком ООО«<данные изъяты>» и ООО«<данные изъяты>» последнее в период с момента подписания договора и до проведения процедуры выборов управляющей организации является таковой в отношении жилого дома по адресу: <адрес> (л.д. 22-40).

Протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, жилой дом вновь передан в управление ООО«<данные изъяты>» (л.д. 13-20).

Обратившись в суд, ООО «<данные изъяты>» просит взыскать с Уткиной С.В. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ч.2,4 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме состоит из платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающей в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и платы за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.06 года № 307, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ч.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительских кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно материалам дела в период времени с ДД.ММ.ГГГГ Уткина С.В. не полностью и не регулярно вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ней образовалась задолженность в размере <данные изъяты>

Сведений о произведенных перерасчетах по временному отсутствую жильцов за указанный период суду не представлено.

Суд, проверив произведенный расчет задолженности, находит его арифметически правильным и соответствующим законодательству.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик не представила доказательств того, что начисления производятся с нарушением действующего законодательства, в том числе по завышенным тарифам, а также доказательства внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги полностью, либо частично.

Оценивая в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ООО «<данные изъяты>» имеет законные основания для взыскания с Уткиной С.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и о взыскании с ответчика в его пользу расходов по оплате госпошлины при подаче иска в размере <данные изъяты>

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.153- 155 ЖК РФ, ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» к ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «<данные изъяты>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ – <данные изъяты> расходы по оплате государственной пошлины <данные изъяты> а всего взыскать <данные изъяты>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в Московский облсуд в апелляционном порядке через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

Судья О.О. Соболева