Решение по делу № 2-1271/2015 от 04.03.2015

Дело № 2-1271/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года Красноармейский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи      Н.Ф. Бахтигузиной,

при секретаре судебного заседания Чертовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Пономареву И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономареву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

Истец ООО «Красноармейская жилищная компания» обратилось в суд с иском к Пономареву И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономареву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов. В обоснование иска указав, что ответчики зарегистрированы в квартире № <адрес> Красноармейского района г. Волгограда. Собственниками указанной выше квартиры являются Пономарева А.А., Пономарев И.А., Пономарева О.В.. Кроме того, в указанной квартире зарегистрирован Пономарев А.В.. Ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2011 года по январь 2014 года, октябрь 2014 года, включительно, составляет <данные изъяты> копеек, в результате чего образовалась задолженность. Ответчикам, истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить. Однако, до настоящего момента, задолженность ответчиками не погашена. В настоящее время за ответчиками числится задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек. В связи с чем, просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек, судебные расходы в размере <данные изъяты> рублей, расходы по получению выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копеек.

В последствии представитель истца изменила свои требования, указав, что на момент рассмотрения дела, ответчики добровольно погасили частично задолженность в размере <данные изъяты> рублей, в связи с чем истец уменьшает исковые требования, просит взыскать солидарно с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «КЖК» в сумме <данные изъяты> руб. за период с января 2011 г. по апрель 2013 г. включительно. Взыскать солидарно с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В., Пономарева И.А. (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «КЖК» в сумме <данные изъяты> руб. за период с мая 2013 г. по январь 2014 г.

Поскольку часть долга была оплачена после подачи искового заявления, в силу ст. 94 ГПК РФ, а так же ст. 333. 19 НК РФ просит взыскать судебные расходы - госпошлину, услуги представителя, а так же расходы, связанные с получением сведений из УФК по Волгоградской области с ответчиков в равных долях в полном объеме, перечислив на расчетный счет, указанный в исковом заявлении.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская жилищная компания» Матросова Л.Л. настаивала на удовлетворении уточненных исковых требований.

Ответчики Пономарев А.В., Пономарева А.А. в суде признали уточненные исковые требования в части, просили применить срок исковой давности к части платежей, выходящих за пределы сроков давности.

Ответчики Пономарев И.А., Пономарева О.В., в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признали в части задолженности за период с декабря 2011 года, к остальной части просили применить срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.6 ст. 155 ЖК РФ не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Согласно ст. 30 ч. 3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании установлено, что истец ООО «Красноармейская жилищная компания» с 01.03.2009 года осуществляет управление многоквартирным домом № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда, что подтверждается копиями договоров № 7-03 от 01.03.2009 года, № 16-03 от 01.11.2010 года (л.д. 10-15, 18-21).

Согласно условиям указанных договоров управляющая организация за плату обязуется оказывать и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, организовать предоставление коммунальных услуг.

Собственниками квартиры № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда являются Пономарева А.А., Пономарев И.А., Пономарева О.В., по 1\3 доле каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 14.11.2014 года (л.д.6).

Согласно копии лицевого счета № № (л.д.5) в квартире № <адрес> в Красноармейском районе г.Волгограда зарегистрированы Пономарева А.А., Пономарев И.А., Пономарева О.В., Пономарев А.В..

Таким образом, являясь сособственниками жилого помещения, ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Между тем, в судебном заседании установлено, что ответчики не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с января 2011 года по январь 2014 года, октябрь 2014 года, в результате чего образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчикам истцом ежемесячно в адресно-именных единых платежных документах указывалась сумма задолженности, которую необходимо было погасить.      Однако, до настоящего момента, полностью задолженность ответчиками не погашена.

Согласно представленным истцом документам, не оспоренным ответчиками, за Пономаревым И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономаревым А.В. на момент подачи иска числилась задолженность в общей сумме <данные изъяты> копеек.

В связи с добровольным частичным погашением задолженности ответчиками, в настоящее время сумма задолженности по коммунальным услугам составляет <данные изъяты> рубля.

Представленные истцом расчеты, документы о начислении коммунальных услуг, в установленном порядке никем не оспорены.

Вместе с тем, суд считает возможным применить срок исковой давности к требованиям, с января 2011 года до декабря 2011 года.

В силу ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Таким образом, из указанной истцом задолженности в размере <данные изъяты> рублей с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В. исключается сумма в размере <данные изъяты> рубля, предъявленная истцом за период с января по декабрь 2011 года, поскольку настоящее исковое заявление поступило в суд в декабре 2014 года. За оставшийся период с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В. подлежит взысканию задолженность в размере <данные изъяты> копеек (<данные изъяты>).

С ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В., Пономарева И.А. подлежит взысканию <данные изъяты> рублей.

При таких данных, суд удовлетворяет требования в части, в размере <данные изъяты> рублей и <данные изъяты> рублей. В остальной части требований отказывает в связи с применением срока давности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ расходы на оплату услуг представителя являются издержками, связанными с рассмотрением дела.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителей.

В связи с рассмотрением указанного дела ООО «Красноармейская жилищная компания» заключила с Матросовой Л.Л. договор № № об оказании юридических услуг от 02.07.2012 года (л.д.22).

Как усматривается из материалов дела, ООО «Красноармейская жилищная компания» при рассмотрении настоящего гражданского дела, оплачены услуги представителя Матросовой Л.Л. в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежными поручениями от 25.11.2014 года (л.д.23,24).

При решении вопроса о размере подлежащих взысканию расходов на оплату услуг представителя, суд исходит из требований закона о разумности и справедливости, учитывает материальное положение сторон, сложность и объемность гражданского дела.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей: а именно, с ответчика Пономарева И.А. в размере <данные изъяты> рублей, с остальных ответчиков в размере по <данные изъяты> рублей.

Кроме того, за получение сведений из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области истцом была оплачена сумма в размере <данные изъяты> рублей, которую суд также взыскивает с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская жилищная компания» к Пономареву И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономареву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворены, таким образом, с ответчиков в пользу ООО «Красноармейская жилищная компания» подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> копеек, т.е. по <данные изъяты> копеек, с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

     Иск Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» к Пономареву И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономареву А.В. о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов – удовлетворить в части.

     Взыскать солидарно с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «КЖК» в сумме <данные изъяты> руб. за период с декабря 2011 г. по апрель 2013 г. включительно.

Взыскать солидарно с ответчиков Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В., Пономарева И.А. задолженность за коммунальные услуги и жилое помещение в пользу ООО «КЖК» в сумме <данные изъяты> руб. за период с мая 2013 г. по январь 2014 г.

Взыскать с Пономарева И.А., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В., Пономарева А.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская жилищная компания» судебные расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей, из которых <данные изъяты> – с ответчика Пономарева И.А., и по <данные изъяты> с ответчиков Пономарева А.В., Пономаревой А.А., Пономаревой О.В.; расходы, связанные с рассмотрением дела в размере <данные изъяты> рублей, то есть по <данные изъяты> рублей с каждого, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, то есть по <данные изъяты> копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись                     Н.Ф. Бахтигузина

Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2015 года.

Копия верна

Судья:                         Н.Ф. Бахтигузина

Секретарь:                        Чертова Е.О.

Решение не вступило в законную силу