Решение по делу № 2-3794/2015 от 02.06.2015

К делу № 2-3794/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2015 г. Советский районный суда г. Краснодара в составе:

судьи: Прокуда О.А.

при секретаре: Головановой А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Литовчук О.П. к администрации муниципального образования г. Краснодар, ГСК №22 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Литовчук О.П. обратился в суд с иском к ответчикам о признании за ним права собственности на капитальный гаражный бокс № в литере И,И1, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, 191.

В обоснование требований ссылается на то, что он является членом ГСК №22, ему принадлежит гаражный бокс№ в литере И,И1, паевой взнос за которым им полностью выплачен. Он обратился в Департамент архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар с заявлением о вводе в эксплуатацию принадлежащего ему гаражного бокса, однако, получил отказ, мотивированный тем, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию производится в целом на объект капитального строительства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Самохвалова А.С. на иске настаивала, просила удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - администрации муниципального образования гор. Краснодара по доверенности Ковалева М.В. в судебном заседании против удовлетворения требований возражала.

Представитель ответчика - председатель ГСК №22 Шейко В.И. в судебное заседание не явился. До начала судебного заседания поступило заявление председателя ГСК №22 Шейко В.И. об отсутствии возражений против исковых требований Литовчук О.П. и с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, садового, гаражно-строительного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопление полностью внесшие свой паевой взнос на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением исполкома Октябрьского районного Совета депутатов трудящихся № от 29.08.1967 г. создан кооператив № по строительству и эксплуатации коллективного гаража для стоянки автомобилей индивидуальных владельцев в г. Краснодаре (л.д.№). Решением исполнительного комитета Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся № от 02.04.1968 г. кооперативу № разрешено строительство индивидуальных автогаражей в Октябрьском районе города по ул. Селезнева, западнее территории ТЭЦ (л.д№). Решением Краснодарского городского Совета депутатов трудящихся № от 24.09.1976 г. с южной стороны территории существующего гаражно-строительного кооператива № по ул. Селезнева прирезан на правах бессрочного пользования земельный участок, площадью 0,4 га и разрешено, с согласия Краснодарского предприятия электрических сетей, строительство гаражей на прирезаемой территории (л.д.№).

Литовчук О.П. является членом ГСК № (членская книжка на л.д.№), ему принадлежит гаражный бокс №№, расположенный в литере «И,И1», общей площадью 45,3 кв.м. Паевые взносы внесены полностью, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ГСК № (л.д.№). Письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования г. Краснодар № от 09.12.2014 г. истцу отказано в выдаче разрешения на ввод гаражного бокса в эксплуатацию по тем основаниям, что выдача разрешения на ввод в эксплуатацию производится в целом на объект капитального строительства (л.д.№).

В соответствии с техническим заключением ОАО «КубаньРегионПроект» № (л.д.№) к смонтированным конструкциям гаражного бокса № литер «И,И1» в ГСК №22 по ул. Селезнева, 191 замечаний нет, конструкции находятся в удовлетворительном состоянии, не угрожают жизни и здоровью граждан, отвечают требованиям СНиП 21-02-99* «Стоянки автомобилей» и Технического Регламента о требованиях пожарной безопасности.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае» № от 30.03.2012 г., представленные в проектных материалах результаты расчетов рассеивания загрязняющих веществ, а также акустических расчетов не превышают нормы, установленные СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», ГН 2.1.6.1338-03 «Предельно-допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест» (л.д.№).

Согласно письму отдела надзорной деятельности г. Краснодара от 21.03.2012г. №№ отдел надзорной деятельности г. Краснодара в качестве консультации сообщает, что состояние строительных конструкций гаражного бокса № в литере «И,И1» в ГСК №22 не противоречит требованиям действующих нормативных документов в области пожарной безопасности (л.д.№).

Также в материалах дела представлена геодезическая съемка с нанесением красной линии, которая подтверждает, что принадлежащий истцу гараж расположен в пределах земельного участка, отведенного в пользование ГСК №22 (л.д.№).

При таких обстоятельствах суд считает, что оснований для отказа в иске не имеется и за истцом следует признать право собственности на принадлежащий ему гаражный бокс, расположенный в ГСК №22.

С учетом изложенного, а также, принимая во внимание то обстоятельство, что земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлен ГСК № 22 надлежащим образом и для этих целей, в порядке, установленном законом, а также то, что построенный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает, что в силу п. 4 ст. 218 ГК РФ истец приобрел право собственности на спорный гараж. Размеры гаража подтверждаются технической документацией, а именно техническим паспортом, в котором спорное строение значится, как гараж.

На основании ст. 218 ГК РФ, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Литовчук О.П. к администрации муниципального образования г. Краснодар, ГСК №22 о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за Литовчук О.П. право собственности на капитальный гаражный бокс № в литере И,И1, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: г. Краснодар, ул. Селезнева, 191.

Вступившее в законную силу решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении федеральной службе государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца.

        Судья: