Решение по делу № 2-232/2013 (2-1501/2012;) от 24.12.2012

Дело №2-1501/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2013г.         г. Уфа

Дёмский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Зубаировой С.С.,

при секретаре Гафаровой С.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нурмухаметов 1, действующего за себя и Нурмухаметова 2, Нурмухаметова 4, Нурмухаметов 3 к администрации городского округа г.Уфа РБ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Нурмухаметов 1, действующий за себя и Нурмухаметова 2, Нурмухаметова 4, Нурмухаметов 3 обратились в суд с иском к администрации городского округа г.Уфа РБ, указав, что истцы зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес>. Основанием для вселения являлся ордер №, выданный администрацией Демского района г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ МУП УЖХ г.Уфы заключило с Нурмухаметов 1 договор социального найма.

К заявлению на приватизацию занимаемого жилого помещения ситцами предоставлены: справка о регистрации, технический формуляр, кадастровый паспорт жилого помещения.

Истцы указывают, что право приватизации ранее не использовали.

На обращение в КУМС администрации ГО г.Уфа РБ, истцам был дан ответ о том, что занимаемая ими квартира в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа РБ не значится, в связи с чем, истцы не имеют возможности реализовать право на приватизацию квартиры.

Истцы просят признать за ними в порядке приватизации право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доле за каждым.

Истцы Нурмухаметова 2, Нурмухаметова 4, Нурмухаметов 3, представитель ответчика - администрации городского округа г.Уфа РБ, на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании истец Нурмухаметов 1исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» несовершеннолетние лица, проживающие совместно с нанимателем и являющиеся членами его семьи имеют равные права, вытекающие из договора найма, они в случае бесплатной приватизации занимаемого помещения наравне с совершеннолетними пользователями вправе стать участниками общей собственности на это помещение.

Судом установлено, что на основании ордера №, выданного администрацией Демского района г.Уфы ДД.ММ.ГГГГ, Нурмухаметов 1 на состав семьи из четырех человек (Нурмухаметов 1, супруга - Нурмухаметова 4, сын - Нурмухаметов 3, дочь - Нурмухаметова 2) предоставлена <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Нурмухаметов 1 заключен договор социального найма указанной квартиры. Согласно справке о регистрации, имеющейся в материалах дела, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы истцы.

По сведениям ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» Уфимского городского филиала, истцы по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право приватизацию не использовали.

Из имеющихся в материалах дела выписок из ЕГРП и уведомлений Управления Росреестра по РБ также усматривается, что истцы право приватизации не использовали.

По результатам рассмотрения заявления Нурмухаметов 1 о приватизации занимаемого жилого помещения по адресу: <адрес>, комитетом по управлению муниципальной собственностью администрации городского округа город Уфа в приватизации указанного жилого помещения отказано, по тем основаниям, что данная квартира не значится в реестре муниципального имущества городского округа город Уфа Республики Башкортостан (письмо КУМС Администрации ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ).

Законом Республики Башкортостан от 29.11.2003г. № 237-з «ОБ УПРАЗДНЕНИИ ОРГАНОВ МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ВНУТРИГОРОДСКИХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ БАШКОРТОСТАН» с 1 января 2006 года орган местного самоуправления внутригородского муниципального образования - Демский район города Уфы Республики Башкортостан упразднен в соответствии с абзацем восьмым части 3 статьи 84 Федерального закона от 6 октября 2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", частью 3 статьи 35 Закона Республики Башкортостан от 18 марта 2005 года N 162-з "О местном самоуправлении в Республике Башкортостан".

В силу п. 5 ст. 34 ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" №131-фз от 06.10.2003г., органы местного самоуправления вновь образованного муниципального образования в соответствии со своей компетенцией являются правопреемниками органов местного самоуправления, которые на день создания вновь образованного муниципального образования осуществляли полномочия по решению вопросов местного значения на соответствующей территории, в отношениях с органами государственной власти Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, физическими и юридическими лицами. Вопросы правопреемства подлежат урегулированию муниципальными правовыми актами вновь образованного муниципального образования.

В соответствии со ст. 16 указанного Закона, к вопросам местного значения городского округа относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Согласно ПОСТАНОВЛЕНИЯ ВЕРХОВНОГО СОВЕТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 27 декабря 1991 г. N 3020-1 «О РАЗГРАНИЧЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА ФЕДЕРАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ, ГОСУДАРСТВЕННУЮ СОБСТВЕННОСТЬ РЕСПУБЛИК В СОСТАВЕ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, КРАЕВ, ОБЛАСТЕЙ, АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, АВТОНОМНЫХ ОКРУГОВ, ГОРОДОВ МОСКВЫ И САНКТ-ПЕТЕРБУРГА И МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ» объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) Совета народных депутатов, в частности, жилищный фонд, находящийся в управлении исполнительных органов местных Советов народных депутатов (местной администрации) относится к объектам муниципальной собственности (пункт 2 Постановления, приложение №3).

Таким образом, суд приходит к выводу, что, занимая жилое помещение муниципального жилищного фонда на основании договора социального найма, истцы имеют право приобрести его в собственность в порядке приватизации. Не внесение уполномоченными органами спорной квартиры в реестр муниципального имущества, не может являться основанием для ограничения прав граждан на приватизацию жилого помещения.

В силу ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права, признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления.

На основании вышеизложенного, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Нурмухаметов 1, Нурмухаметова 2, Нурмухаметова 4, Нурмухаметов 3 право собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - по 1/4 доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме -08 февраля 2013г.

Согласовано        Зубаирова С.С.