Решение по делу № 33-23591/2015 от 18.09.2015

Судья Кожевникова Н.В. Дело № 33-23591/15

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда

в составе: председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Воронко В.В., Титовой О.Г.,

при секретаре Козловой О.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 02 ноября 2015 года апелляционную жалобу Щукиной О.В. на решение Мытищинского городского суда Московской области от 29 июня 2015 года по делу по иску Лазаревой О.В. к Щукиной О.В., Шевченко Н.В. об истребовании земельного участка, демонтаже забора,

по встречному иску Щукиной О.В. к Лазаревой О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из ГКН,

заслушав доклад судьи Воронко В.В.,

объяснения Щукиной О.В., ее представителя – Коркуновой Е.Е., Шевченко Н.В., представителя Лазаревой О.В. – Афониной Г.А.,

У С Т А Н О В И Л А:

Лазарева О.В. обратилась в суд с указанным иском к Щукиной О.В., Шевченко Н.В., просила истребовать из чужого незаконного владения ответчиц земельный участок (к.н. 50:12:0080405:87) в дер.Погорелки Мытищинского района путем демонтажа забора, установленного Щукиной О.В. на указанном земельном участке.

Щукина О.В. заявила встречный иск к Лазаревой О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из ГКН о границах указанного выше земельного участка.

Решением суда иск Лазаревой О.В. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска Щукиной О.В. отказано.

В апелляционной жалобе Щукина О.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене.

Согласно материалам дела правопредшественнику Лазаревой О.В. Хмелюковой К.В. на основании решения местной администрации от 12 декабря 1991 года предоставлен земельный участок (к.н. 50:12:0080405:87) в дер.Погорелки площадью 600кв.м. без определения границ (л.д.68).

В 2013 году сведения о местоположении границ указанного земельного участка в площади 1390кв.м. были внесены в ГКН. Согласование границ произведено посредством публикации извещения о таком согласовании в СМИ. Право собственности на земельный участок зарегистрировано в 2014 году.

Постановлением местной администрации от 11 сентября 1992 года правопредшественнику Щукиной О.В. Королеву В.П. предоставлен земельный участок (к.н.50:12:080405:163) в дер.Погорелки Мытищинского района площадью 0,30га без определения границ (л.д.77).

В 2015 году Щукиной О.В. получено свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок (к.н. 50:12:0080405:163) в площади 1500кв.м. (л.д.104).

Суд первой инстанции, удовлетворяя требования Лазаревой О.В., исходил из того, что Щукиной О.В. не было представлено доказательств расположения ее земельного участка в огороженном забором месте.

Судебная коллегия находит дынный вывод суда не основанным на материалах дела.

Так, свидетели Рогачев В.А., Рябченков А.П., Старцева Н.В. пояснили, что земельный участок, об освобождении которого просила Лазарева О.В., обрабатывался Королевым В.П. с 70-х годов, имелся забор в виде столбов и сетки, в 2011 году сетка упала, на том же месте Щукиной О.В. был поставлен новый забор.

Учитывая, что согласование границ земельного участка Лазаревой О.В.О.В. с Щукиной О.В. вопреки требованиям ст.ст. 39, 40 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» не производилось, при том, что на местности спорный земельный участок был Щукиной О.В. огорожен и обрабатывался ею, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворении встречного иска Щукиной О.В., отказе в удовлетворении иска Лазаревой О.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Мытищинского городского суда Московской области от 29 июня 2015 года отменить.

Постановить по делу новое решение, которым в удовлетворении иска Лазаревой О.В. к Щукиной О.В., Шевченко Н.В. об истребовании земельного участка, демонтаже забора – отказать.

Встречный иск Щукиной О.В. к Лазаревой О.В., ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» об исключении сведений из ГКН – удовлетворить.

Исключить из ГКН сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером 50:12:0080405:87 площадью 1390кв.м. по адресу: Московская область, Мытиищинский район, городское поселение Мытищи, д.Погорелки.

Председательствующий

Судьи