Решение по делу № 2-3297/2012 ~ М-2937/2012 от 17.05.2012

< > дело № 2-3297/2012

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

08 июня 2012 года город Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего Огурцова В.А.,

при секретаре Росковой Е.Н.,

с участием представителя истца Вороновой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску мэрии города Череповца к Мининой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    мэрия города Череповца 17 мая 2012 года обратилась в суд с вышеуказанным иском. В обоснование требований указано, что Минина Л.А. является нанимателем комнаты <адрес>. Не проживает более трех лет, место нахождение ее не известно, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит на протяжении этого времени. Согласно акту обследования, входная дверь комнаты не закрывается, что обеспечивает доступ в комнату посторонних лиц. Препятствий в пользовании Мининой Л.А. жилым помещением кем-либо, в том числе собственником данного жилого помещения, не чинилось. Решениями мирового судьи от 09 марта 2010 года, 05 июля 2011 года с ответчицы взыскана задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 15.201,33 рублей и 12.012,76 рублей. Однако исполнить указанные решения не представляется возможным, так как ответчица не проживает, имущества, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено. По состоянию на май 2012 года задолженность Мининой Л.А. за жилое помещение и коммунальные услуги составляет более 35.000 рублей. Учитывая изложенное, поскольку ответчица не пользуется своим правом проживания в спорном жилом помещении, добровольно выехал из него в другое место жительства, сохраняя в данном жилом помещении лишь регистрацию по месту жительства, плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производит, тем самым отказавшись в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, а ответчица утратившей право пользования жилым помещением.

Истец просил признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением по <адрес>.

В судебное заседание представитель истца Воронова Ю.В. требования, указанные в заявление поддержала.

Ответчица Минина Л.А. в суд не явилась, о месте и времени рассмотрения уведомлялась судебной повесткой по последнему известному месту жительства. Почтовые уведомления возвращены за истечением срока хранения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело без ее участия.

Суд, заслушав Воронову М.Ю., исследовав материалы дела, приходит к убеждению об удовлетворении заявления.

В соответствии со статьями 67, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению. В случае выезда нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, нанимателем жилого помещения – <адрес> является Минина Л.А.. Ответчица не проживает более трех лет, место нахождение ее не известно, не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования мэрии города Череповца удовлетворить.

Признать Минину Л.А., < >, утратившей право пользования жилым помещением – <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца.

< >

< >: судья Огурцов В.А.

< >

< >

< >.