Решение по делу № 2-473/2018 ~ М-394/2018 от 01.08.2018

Гражд. дело № 2-473/2018

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения

     п. Арти                                                                                             3 декабря 2018 г.

     Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Суковой Т.Ю.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Парамоновой Г. Н. к Парамоновой С. А., Парамонову Д. А. и Парамонову Н. А. о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально истец Парамонова Г.Н. обратилась в суд с иском к    Парамоновой С.А. о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности сделки.

В обоснование иска истец Парамонова Г.Н. указала, что 25.05.2004 года в ПАО «Сбербанк» оформила кредитный договор и получила заемные средства на сумму 30 000 рублей, из которых 25 000 рублей передала своему сыну ФИО2 в присутствии второго сына ФИО1 для приобретения и оформления на ее имя 1/3 доли дома, расположенной в <адрес>. ФИО2 в присутствии брата - ФИО1 данные денежные средства были переданы продавцу Спиридонову Е.Ю., но договор купли-продажи в установленном законом порядке оформлен не был, так как у продавца не были оформлены право собственности на земельный участок. В данную долю дома она вселила сына ФИО2 и его семью, в том числе ответчика Парамонову С.А. и их детей, где они проживали до 2014 года. После чего брак между ними был прекращен на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка № 1 Артинского судебного района. Её сын остался проживать в данной доле дома, а ответчик с детьми переехала в г. Екатеринбург на постоянное место жительства. ДД.ММ.ГГГГ её сын ФИО2 обратился к ФИО3 и оформил договор, в соответствие с которым поручил ФИО3 оформить документы на недвижимость по адресу: <адрес>, передав ей для этого документы в оригинале. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После его смерти оказалось, что документы на приобретенную долю дома оформлены не были, но также выяснилось, что ДД.ММ.ГГГГ между ответчиком и Спиридоновым Е.Ю. был оформлен договор купли-продажи недвижимости, по которому Спиридонов Е.Ю. продал, а ответчик Парамонова С.А. купила 1/3 долю данного жилого дома, была произведена регистрация права общей долевой собственности, дата регистрации 04.05.2018 года. Считает, что данная сделка является ничтожной как противоречащая закону — статье 24 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 01.05.2016)"О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и статьи 168 Гражданского кодекса РФ. В связи с чем, она просит признать недействительной ничтожную сделку – договор купли - продажи 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный 07.10.2015 года между Спиридоновым Е.Ю. и Парамоновой С.А., применить последствия недействительности ничтожной сделки указанного договора купли-продажи, аннулировать запись о регистрации права собственности № на 1/3 долю <адрес> на имя ответчика Парамоновой С.А.

Определением Артинского районного суда от 01.10.2018 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Красноуфимский отдел.

Определением Артинского районного суда от 13.11.2018 года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Парамонов Д. А. и Парамонов Н. А., в качестве третьего лица, не заявляющего    самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены органы опеки и попечительства.

               В судебном заседании истец Парамонова Г.Н., представитель истца Дильмиева Т.С., ответчики Парамонов Д.А., Парамонова С.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Парамонова Н.А., представитель ответчика Парамоновой С.А. – Плотников С.А. пояснили, что по обоюдному согласию для устранения возникшего спора, явившегося причиной предъявления искового заявления, заключили    мировое соглашение.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Лаврова Т.А. в судебном заседании против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Территориального отраслевого исполнительного органа государственной власти Свердловской области – Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Артинскому району Крючкова Л.В., действующая на основании доверенности № от 17.01.2018 года, против заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу не возражала, подтвердив соответствие условий мирового соглашения интересам несовершеннолетнего Парамонова Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Красноуфимский отдел Алешина Ю.В. в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Спиридонов Е.Ю. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом и в срок, ходатайств от него не поступало, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

По условиям мирового соглашения, истец Парамонова Г. Н., отказывается от своих исковых требований; ответчики Парамонов Д. А. и Парамонова С. А., действующая    за своего несовершеннолетнего сына Парамонова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., передают в единоличную собственность Парамоновой Г. Н. по 1/9 доле каждый в праве общей собственности квартиры под номером двадцать восемь, находящейся в поселке <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной на первом этаже жилого дома, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, кадастровый номер квартиры №, кадастровой стоимостью квартиры 620 048 рублей 60 копеек, принадлежащей ответчикам на праве общей собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; ответчик Парамонова С. А. передает в собственность своих сыновей Парамонова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Парамонова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях (по ? доле каждому) 1/3 долю жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью 66,7 кв. метра со служебными и надворными постройками с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 661597 рублей 97 коп. расположенного по адресу :    <адрес> расположенного на земельном участке, права на который не оформлены, принадлежащий Парамоновой С.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Артинскому району в лице Крючковой Л. В., действующей на основании доверенности № от 17.01.2018 года, не возражает против заключения данного мирового соглашения; передача ключей истцом осуществляется в течение 3 дней после подписания настоящего мирового соглашения путем передачи ключей Лавровой Т.А.; стороны договорились, что более не имеют друг к другу никаких претензий материального характера; все расходы по делу, в том числе по оплате услуг представителя, стороны несут самостоятельно и также не имеют друг к другу никаких претензий; настоящее мировое соглашение является основанием для осуществления действий по внесению изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

В судебном заседании стороны подтвердили условия мирового соглашения, добровольность его заключения, а также тот факт, что заключение мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Условия мирового соглашения оформлены в письменном виде и приобщены к делу.

Согласно абз. 5 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ч. 2 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

        Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Предусмотренное частью первой статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации право истца отказаться от исковых требований вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно части 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон (часть 2).

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу (часть 3).

В соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом и в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

    Представленное сторонами мировое соглашение заключено в пределах требований, заявленных в иске.

Обязанности, указанные в мировом соглашении, возлагаются на стороны мирового соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при заключении мирового соглашения стороны должны предусмотреть порядок распределения судебных расходов, в том числе расходов на оплату услуг представителей.

Вопрос о возмещении судебных расходов сторонами разрешен.

При таких обстоятельствах, заключенное между сторонами мировое соглашение, соответствует закону, так как    входит в пределы заявленных требований, является способом разрешения спора путем взаимных уступок, не влечет нарушения прав и интересов сторон, заключивших мировое соглашение.

Действия сторон являются добровольными, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает возможным утвердить мировое соглашение, прекратив производство по делу и разъяснив сторонам последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу по данному основанию.

Руководствуясь ст.ст. 173, 220-221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

О П Р Е Д Е Л И Л :

    Утвердить мировое соглашение, заключенное между Парамоновой Г. Н., с одной стороны, и Парамоновым Д. А. и Парамоновой С. А., действующей за себя и за своего несовершеннолетнего сына Парамонова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с другой стороны, по которому сторонами установлено, что истец Парамонова Г. Н. отказывается от своих исковых требований; ответчики Парамонов Д. А.      и    Парамонова С. А., действующая    за своего несовершеннолетнего сына Парамонова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., передают в единоличную собственность Парамоновой Г. Н. по 1/9 доле каждый в праве общей собственности квартиры под номером двадцать восемь, находящейся в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенной на первом этаже жилого дома, ранее присвоенный государственный учетный номер: условный №, кадастровый номер квартиры №, кадастровой стоимостью квартиры 620048 рублей 60 копеек, принадлежащей ответчикам на праве общей собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области; ответчик Парамонова С. А. передает в собственность своих сыновей Парамонова Н. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Парамонова Д. А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в равных долях (по ? доле каждому) 1/3 долю жилого бревенчатого дома, общеполезной площадью № кв. метра со служебными и надворными постройками с кадастровым номером №, кадастровой стоимостью 661597 рублей 97 коп. расположенного по адресу :    <адрес> расположенного на земельном участке, права на который не оформлены, принадлежащий Парамоновой С.А. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ; Территориальный отраслевой исполнительный орган государственной власти Свердловской области Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области по Артинскому району в лице Крючковой Л. В., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ не возражает против заключения данного мирового соглашения; передача ключей истцом осуществляется в течение 3 дней после подписания настоящего мирового соглашения путем передачи ключей Лавровой Т.А.; стороны договорились, что более не имеют друг к другу никаких претензий материального характера; все расходы по делу, в том числе по оплате услуг представителя, стороны несут самостоятельно и также не имеют друг к другу никаких претензий; настоящее мировое соглашение является основанием для осуществления действий по внесению изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

          Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Парамоновой Г. Н. к Парамоновой С. А., Парамонову Д. А. и Парамонову Н. А. о признании недействительной ничтожной сделки и применении последствий недействительности сделки прекратить.

Разъяснить сторонам, что после вступления в законную силу определения об утверждении мирового соглашения обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

          Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области в апелляционном порядке в течение 15 дней.

Судья                                               Волкова Е.В.

Копия верна                                                                          Волкова Е.В.