Решение по делу № 2-2527/2016 ~ М-2502/2016 от 17.06.2016

дело № 2-2527/2016

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2016 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Петруниной М.В.,

при секретаре судебного заседания Барсковой Ю.В.,

с участием:

представителя истца Доброхотовой С.В. – адвоката Филатовой Н.И., действующей на основании ордера и доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Доброхотовой С. В. к Солдаткину В. С., Солдаткину И. В. о признании права собственности на 1/2 долю жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Доброхотова С.В. обратилась в суд с иском и просит установить факт принятия наследства после смерти В., умершего <дата>. Также просит признать за ней право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по <адрес> как за наследником после смерти В., умершего <дата>; кроме того просит признать за ней право собственности на 5/12 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Свои требования мотивирует тем, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>. Сособственниками указанного дома являются: В. в 1/12 доли в праве на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>; Солдаткин В. С. в 5/12 доли в праве на основании договора дарения доли домовладения от <дата> за <номер>. В. умер <дата>. Наследником по закону после его смерти является истец, которая приходится дочерью В. – Доброхотова С.В. К нотариусу в установленный законом шестимесячный срок истец не обращалась, поскольку фактически вступила во владение наследственным имуществом, на момент его смерти проживала вместе с отцом по <адрес>, после смерти отца все его вещи личного обихода перешли к истцу, которыми она распорядилась по своему усмотрению. Других лиц, имеющих в соответствии с действующим законодательством, право на наследство, открывшегося после смерти В. не имеется. Солдаткин В. С. на основании договора дарения доли домовладения <номер> от <дата> приобрел 5/12 долей жилого дома, расположенного по <адрес>. После приобретения указанной доли Солдаткин В.С. и его сын Солдаткин И.В. приехали с вещами для постоянного проживания в указанный дом. Солдаткин В.С. проживал в доме примерно два месяца. В мае 1994 года Солдаткин В.С. попрощался с истцом и членами ее семьи, отдал ключи от принадлежащей ему части дома и не объясняя причины ушел с вещами. С этого времени в дом он больше не приходил. Его сын Солдаткин И.В. на тот момент находился на лечении в МУЗ ЦРБ. Когда он выписался из больницы истцу неизвестно, так как в дом он не приходил. Где он все это время проживает истцу неизвестно. Через некоторое время после их ухода, в их части дома было отключено электричество, газ, вода. Истец постоянно проживает в доме, и ввиду отсутствия ответчиков, которые с мая 1994 года не несут бремя содержания имущества, вынуждена поддерживать их часть дома в надлежащем состоянии, путем проведения косметического ремонта, а именно: красила стены дома, штукатурила фундамент, ремонтировала входную дверь, которая неоднократно взламывалась. Кроме того, истец использует помещение ответчиков для складирования садового инвентаря и иного имущества, обрабатывает весь земельный участок при доме. При данном земельном участке имеется земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым <номер>, который принадлежит истцу на праве собственности на основании выписки из похозяйственной книги от 23.06.2009 года. Истец полагает, что поскольку до настоящего времени никто из Солдаткиных на 5/12 долей жилого дома прав не заявлял, в доме не появлялся, не несет бремя содержания дома в надлежащем состоянии, в связи с чем истец имеет право оформить права на указанную долю по приобретательной давности. Дом нуждается в капитальном ремонте, поскольку дом представляет собой целое строение, ухудшение состояния части дома ответчиков пагубно сказывается на принадлежащих истцу помещениях. С мая 1994 года истец более 20 лет непрерывно, открыто и добросовестно пользуется 5/12 долями, принадлежащими Солдаткину В.С. как своими собственными. В настоящее время истец имеет намерение оформить право собственности на 1/2 долю жилого дома в порядке наследования и приобретательной давности, из которой 1/12 принадлежала ее отцу В. и 5/12 принадлежала Солдаткину В. С., но другим способом, кроме как в судебном порядке установить факт принятия наследства, непрерывного, открытого и добросовестного владения и пользования частью дома, как своей собственной, а также признать право собственности на оставшуюся 1/2 долю спорного домовладения за истцом не представляется возможным, кроме как в судебном порядке.

В судебное заседание истец Доброхотова С.В. не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца Доброхотовой С.В. - адвокат Филатова Н.И. на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчики Солдаткин В.С., Солдаткин И.В. не явились, суд предпринял меры к извещению ответчиков, направляя судебные повестки по указанному в исковом заявлении адресу.

В связи, с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

В судебное заседание представители третьих лиц Администрации Серпуховского муниципального района Московской области, Администрации сельского поселения Пролетарский не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Н. пояснила, что в доме <адрес> проживает Доброхотова С. с мужем и сыном. Ответчиков никогда в доме не видела. Доброхотова С. пользуется всем домом, обрабатывает земельный участок при доме.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Б. пояснила, что проживает в <адрес> с 1978 года. В доме <номер> проживают Доброхотовы С., Д., Т., А.. Про Солдаткиных слышала, но никогда их в доме не видела. Истец пользуется всем домом, обрабатывает земельный участок при доме.

Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора дарения доли жилого дома от <дата>, В. подарил Доброхотовой С.В. 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес> (л.д. 9).

На основании свидетельства о государственной регистрации права от <дата> Доброхотова С.В. является собственником земельного участка с кадастровым <номер>, по <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> (л.д. 12).

Согласно технического паспорта ГУП МО «МОБТИ» Серпуховского районного филиала по состоянию на 7 декабря 2004 года, собственниками дома <адрес> являются: Солдаткин В. С. – 5/12 доли; Доброхотова С. В. – 1/2 доли; В. – 1/12 доли (л.д. 14-15, 60-102).

Из свидетельства о рождении Лебочевой С. В. усматривается, что ее родителями являются В. и Л. (л.д. 24).

Из свидетельства о заключении брака между Д. и Лебочевой С. В. усматривается, что <дата> заключен брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу Д., жене Доброхотова (л.д. 20).

В. умер <дата> (л.д. 13).

Из справки Администрации городского поселения Пролетарский Серпуховского муниципального района Московской области от 11.05.2010 года усматривается, что В. на день смерти <дата> проживал и был постоянно зарегистрирован по <адрес>, совместно с Доброхотовой С.В. (дочь), А. (внучка), Т. (внук) (л.д. 23).

В материалы дела представлены: сведения от нотариуса о том, что наследственное дело к имуществу В., умершего <дата> не заводилось (л.д. 45), сведения из УФМС России по МО в г.о. Серпухов о регистрации Солдаткина В.С., Солдаткина И.В. по <адрес> (л.д. 34-35), выписка из ЕГРП (л.д. 22).

Из сведений ГУ УПФР № 11 по г. Москве и Московской области усматривается, что Солдаткин В. С., <дата> рождения на учете не состоит, пенсию и иные социальные выплаты не получает.

Из сведений отдела военного комиссариата Московской области по городам Серпухов, Пущино, Протвино и Серпуховскому району от 25.08.2016 года усматривается, что рядовой запаса Солдаткин И. В., <дата> рождения состоит на воинском учёте с <дата> по настоящее время.

Из сведений Серпуховского городского отдела записи актов гражданского состояния от 24.08.2016 года, Серпуховского районного отдела записи актов гражданского состояния от 10.09.2016 года усматривается, что актовые записи о смерти на граждан Солдаткина И. В., Солдаткина В. С. отсутствуют.

Из акта о фактическом проживании (не проживании) граждан от 08.09.2016 года составленного комиссией Администрации городского поселения Пролетарский Серпуховского муниципального района Московской области усматривается, что была проведена проверка проживания в жилом доме Солдаткина В. С. и Солдаткина И. В. по <адрес>. В ходе проверки установлено: Солдаткин В. С. и Солдаткин И. В. по вышеуказанному адресу не проживают.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 26, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Суд находит подлежащим удовлетворению требования истца об установлении юридического факта принятия наследства, открывшегося после смерти ее отца В., умершего <дата>, поскольку данный факт имеет юридическое значение и необходим истцу для оформления наследственных прав, данный факт нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и подтвержден представленными документами и иными доказательствами, не оспоренными ответчиками и третьими лицами, не доверять которым у суда оснований не имеется.

На основании ст.223 п.2 ГК РФ право собственности у приобретателя на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Учитывая, что Доброхотова С.В. более 15 лет пользуется указанной спорной долей жилого дома как своей собственной: поддерживает техническое состояние, владея тем самым добросовестно, открыто и непрерывно, суд считает, что Доброхотова С.В. приобрела право собственности в силу приобретательной давности на 5/12 доли, в связи с чем за ней может быть признано право собственности на указную долю жилого дома по <адрес> по указанному основанию.

Анализируя собранные доказательства по делу, суд находит заявленные требования обоснованными, закону не противоречащими и подлежащими удовлетворению.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.218, 219, 223, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Установить факт принятия Доброхотовой С. В. наследства после смерти отца В., умершего <дата>.

Признать за Доброхотовой С. В. право собственности на 1/12 долю жилого дома, расположенного по <адрес> как за наследником после смерти отца В., умершего <дата>.

Признать за Доброхотовой С. В. право собственности на 5/12 долей жилого дома, расположенного по <адрес> в порядке приобретательной давности.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: М.В. Петрунина

Мотивированное решение изготовлено 17.10.2016 года

Председательствующий: М.В. Петрунина