Решение по делу № 2-159/2016 (2-1362/2015;) от 21.12.2015

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Псков ДД.ММ.ГГГГ

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Поздняковой С.Н.,

при секретаре Мищанчук О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению С.В.В. к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

С.В.В. обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> с разрешенным использованием для садоводства, согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленному кадастровым инженером В.В.А.

В судебном заседании представитель истца В.Л.В. заявленные требования поддержала и пояснила, что с ноября 1982 года по февраль 1996 года С.В.В. работала в ОПХ «Родина» сначала младшим научным сотрудником, затем экономистом. В 1991 году ей, как работнику ОПХ «Родина», был предоставлен земельный участок в д. <адрес> для строительства хозяйственной постройки и содержания домашних животных. ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельсовета вынесено распоряжение № 150 «Об организации товарищества для ведения коллективного животноводства», согласно которому в <адрес>, (Н.Деревня) был выделен земельный участок площадью <данные изъяты> для размещения хозяйственных построек. Однако товарищества созданы не были. Правоустанавливающих документов на предоставленный истцу земельный участок выдано не было. На данном земельном участке была возведена хозяйственная постройка, в которой истец держала сельскохозяйственных животных кур, были высажены кустарники и плодовые деревья, участок огорожен. До настоящего времени истец пользуется данной постройкой и земельным участком, на котором выращивает овощи. В марте 2015 года проведено межевание земельного участка, по которому фактическая площадь участка составила <данные изъяты> кв.м. В связи с тем, что С.В.В. с момента предоставления постоянно пользуется данным земельным участком, границы земельного участка установлены по забору, споров по границам со смежными землепользователями не имеется, просит признать право собственности на данный земельный участок с разрешенным видом использования - для садоводства, категория земель – земли населенных пунктов, в границах, по координатам характерных точек, определенных в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером В.В.А.

С.В.В. полностью поддержала заявленные требования.

Представитель Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» по доверенности З.Е.А. не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Завеличенского сельского совета вынесено распоряжение «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства». Однако, товарищества организованы не были, граждане земельными участками уже пользовались. Списки граждан, которые содержали домашних животных и которым были выделены земельные участки в д. <адрес>, составлены не были. С.В.В. был предоставлен земельный участок, которым она пользуется до настоящего времени, споров по границам земельного участка не имеется, жалоб по поводу использования земельного участка не поступало, все необходимые платежи за земельный участок (самооблажение) вносились своевременно. При уточнении границ площадь используемого истцом земельного участка составила <данные изъяты> кв.м. В соответствии с правилами землепользовании и застройки МО «Завеличенская волость» указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-1 усадебной жилой застройки, градостроительным регламентом которой предусмотрен вид разрешенного использования – садоводство.

Представитель ФГБУ «ФКП Росреестра» по Псковской области С.В.П., действующая на основании доверенности, в суд не явилась, представила отзыв, по которому оставила разрешение заявленных требований на усмотрение суда, указав, что межевой план необходимо привести в соответствие с требованиями действующего законодательства. При нанесении координат характерных точек, границы земельного участка не имеют наложений и пересечений с соседними земельными участками, что подтверждается ортофотопланом, согласованы Главой Администрации Завеличенская волость Ф.В.В.

Выслушав истца, ее представителя, представителя Администрации сельского поселения «Завеличенская волость», свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Распоряжением Администрацией Завеличенского Сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации товариществ для ведения коллективного животноводства» принято решение зарегистрировать 13 товариществ для ведения коллективного животноводства. Для строительства новых хозяйственных построек выделить земельные участки до <данные изъяты> кв.м ( л.д.<данные изъяты>).

В судебном заседании установлено, что коллективные хозяйства для ведения животноводства в сельском поселении «Завеличенская волость» созданы не были. Однако, гражданам, работавшим в ОПХ «Родина», были выделены земельные участки для возведения хозяйственных построек и содержания домашних животных.

Из трудовой книжки С.В.В. следует, что она была принята в ОПХ «Родина» ДД.ММ.ГГГГ года младшим научным сотрудником. В ДД.ММ.ГГГГ уволена в связи с уходом на пенсию (л.д. <данные изъяты>).

В похозяйственной книге за ДД.ММ.ГГГГ д. <адрес> значится: в графе «Список членов хозяйства» С.В.В., в разделе «Земли, находящиеся в пользовании граждан» - <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ площадь земельных участков, находящихся в пользовании была уточнена <данные изъяты>, спорный участок учитывался ( л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке Администрации сельского поселения «Завеличенская волость» от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке, находящемся в пользовании С.В.В., расположена хозяйственная постройка площадью <данные изъяты> (л.д. <данные изъяты>).

Из межевого плана, изготовленного кадастровым инженером В.В.А. ДД.ММ.ГГГГ, в который внесены уточнения, следует, что фактическая площадь земельного участка, расположенного в д. <адрес>, составляет <данные изъяты>., согласование границ земельного участка проведено с Главой СП «Завеличенская волость» Ф.В.В.

Свидетели И.С.М.ММ.Р.И. подтвердили, что С.В.В. работала в ОПХ «Родина», ей был предоставлен земельный участок для постройки сарая и содержания животных. На участке имеется сарай, где она содержала и содержит кур. В настоящий момент она на участке выращивает овощи. Участок огорожен, споров по границам не имеется.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ст. 3 ч.9 Федерального Закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность; в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным на праве собственности.

В судебном заседании установлено, что истец длительное время, пользуется предоставленным ей земельным участком, расположенным в д. <адрес> площадью <данные изъяты>, сведения о предоставленном земельном участке имеются в похозяйственных книгах, границы данного земельного участка установлены, споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется, правопритязаний на участок не установлено, поэтому требования С.В.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за С.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах по координатам характерных точек, определенных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером В.В.А..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд в течение месяца через Псковский районный суд.

Решение не обжаловано, вступило в законную силу