Решение по делу № 11-123/2015 от 28.10.2015

Мировой судья Пыхтин В.Ю.                 Дело №11-123/15

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

07 декабря 2015г. г. Шахты

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Кулагиной Е.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Обоймова Андрея Всеволодовича на решение мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района Ростовской области Пыхтина В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № по иску Обоймова А.В. к ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», 3-и лица Ситникова Л.И., Дьяченко И.В., ШГО УФССП РФ в РО о снятии начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги за снабжение горячей водой и отоплением,

УСТАНОВИЛ

Обоймов А.В. обратился в мировой суд с иском к ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», 3-и лица Ситникова Л.И., Дяченко И.В., ШГО УФССП РФ в РО о снятии начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги за снабжение горячей водой и отоплением, указав, что он является собственником 1/6 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу <адрес>. На протяжении длительного времени он не может попасть в данную квартиру, поскольку сособственник данного жилого помещения Алексеев К.Г. препятствует этому, несмотря на имеющиеся решения Шахтинского городского суда о его вселении в указанную квартиру.

Ресурсоснабжающей организацией по поставке тепловой энергии в <адрес> является ООО « Шахтинская газотурбинная электростанция».

Обоймов А.В. указал, что он обратился в адрес ответчика с заявлением о снятии с него задолженности по оплате за снабжение горячей водой и отоплением, поскольку считает, что его право владения и распоряжения принадлежащей ему на праве собственности частью <адрес> в <адрес> нарушено сособственником жилого помещения Алексеевым К.Г., в связи, с чем полагал обязанность по оплате за поставляемые ответчиком коммунальные услуги за снабжение горячей водой и отоплением у него отсутствует. ООО Шахтинская ГТЭС отказалась снимать с него задолженность по оплате за поставляемые коммунальные услуги, в связи с чем он вынужден был обратиться в суд.

В мировом суде Обоймов А.В. просил снять оплату за жилищно–коммунальные услуги по снабжению горячей водой и отоплением по адресу <адрес> размере <данные изъяты> начисленные ему ответчиком.

Обоймов А.В. в судебное заседание у мирового судьи исковые требования уточнил в части суммы оплаты подлежащей снятию, а также периода, за который она была начислена. Просил снять оплату за жилищно –коммунальные услуги по снабжению горячей водой и отоплением по адресу <адрес> размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисленные ему ответчиком соразмерно его доли в праве собственности на указанную квартиру. Пояснил, что в результате неправомерных действий сособственника жилого помещения <адрес> в <адрес> он не имеет возможности владеть и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Решением мирового судьи судебного участка №6 Шахтинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования УК «Спутник» к Алексееву К.Г. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья, в связи с чем считал, что данное решение является преюдициальным и просил суд вынести решение по аналогии с указанным решением суда. 2 пункт исковых требований содержащих в себе рекомендации в части оплаты жилищно-коммунальных услуг не поддерживает.

Решением мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района Ростовской области Пыхтина В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении исковых требований Обоймова А.В. к ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», 3-и лица Ситникова Л.И., Дьяченко И.В., Шахтинский городской отдел Управления Федеральной службы судебных приставов Российской Федерации в Ростовской области о снятии начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги за снабжение горячей водой и отоплением полностью отказано.

Обоймов А.В. обратился в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи, принять новое, которым удовлетворить его исковые требования. В апелляционной жалобе Обоймов А.В. указывает, что отказ в удовлетворении иска коснулся не только оплаты за отопление, но и оплаты за горячее водоснабжение, которое не является обязательным платежом в случае не использования данной нормы, платеж по данной услуги начисляется по количеству проживаемых или по счетчику и оплачивается по использованию. Он указывает, что он не прописан в данной части квартиры и не имел возможности пользоваться услугой горячего водоснабжения. Считает, что решение мирового судьи основано на фиктивном документе, а именно представленное в качестве доказательства стороной ответчика договор ООО ШГТЭС и ТСЖ «Орион» не мог быть рассмотрен и уложен в основу принятого решения, так как в 2012г. ТСЖ «Орион» было ликвидировано, а управляющей компанией стал УК «Спутник», а с данной компанией договор об оказании услуг ООО ШГТЭС не заключал. Имея отсутствие коллективного договора дома по адресу: Ворошилова, 29 и не имя возможности акцептовать индивидуальный договор с ООО ШГТЭС, не по его вине, судом необходимо было применить практику суда РФ, в рамках невозможности реализации им своих прав по ст. 209 ГК РФ.

Обоймов А.В. в судебное заседание явился, требования, изложенные в апелляционной жалобе полностью поддержал, просил их удовлетворить.

Представитель ООО Шахтинская ГТЭС по доверенности Воскобойников И.В. в судебное заседание явился, исковые требования не признал, по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования.

3-е лицо Ситникова Л.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещалась судом надлежащим образом.

3-е лицо Дьяченко И.В. в судебное заседание не явилась, представила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ШГО УФССП РФ по Ростовской области в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Дело в отсутствие не явившихся лиц рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения в пределах апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 159 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Установлено, что Обоймов А.В. является собственником 1/6 доли <адрес> в <адрес> (л.д.5).

Согласно решения Мирового судьи судебного участка №6 Шахтинского судебного района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционного определения Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования квартирой № <адрес> в <адрес>. В пользование Обоймову А.В. предоставлена комната № площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование Алексеева К.Г. предоставлена комната № площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование Ситниковой Л.И. предоставлена комната № площадью <данные изъяты> кв.м, в пользование Дьяченко И.В. предоставлена комната № площадью <данные изъяты> кв.м, В общее пользование выделены кухня площадью <данные изъяты> кв.м, ванная площадью <данные изъяты> кв.м, туалет площадью <данные изъяты> кв.м., кладовая площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью <данные изъяты> кв.м, коридор площадью 1,0 кв.м, балкон площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.32-35, 36-37).

В соответствии с решением Шахтинского городского суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ Алексеев К.Г. обязан передать сособственникам <адрес> в <адрес> - Обоймову А.В., Ситниковой Л.И., Дьяченко И.В. ключи от входных дверей, а также не чинить препятствий в пользовании квартирой.(л.д.43-45).

В соответствии с решением Шахтинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Обоймов А.В. должен быть вселен в <адрес> в <адрес>. (л.д.46-47)

Установлено, что данные решения суда до настоящего времени не исполнены, в связи с тем, что сособственник жилого помещения Алексеев К.Г. у которого находятся ключи от вышеуказанной квартиры проживает в другом городе и исполнить решение суда не представляется возможным, что подтверждается актами исполнительных действий от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также справкой из ШГО УФССП РФ по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13, 14,101).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО « Шахтинская ГТЭС» и ТСЖ « Орион» заключен договор об оказании коммунальных услуг гражданам, проживающим в <адрес> в <адрес> по снабжению горячей водой и тепловой энергией (л.д.57).

Кроме того договор теплоснабжения между ООО « Шахтинская ГТЭС» и населением также был заключен в офертно-акцептной форме (л.д.56).

В соответствии с ответом на запрос суда из ООО « Центр коммунальных услуг» <адрес> и справкой о начислении задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начисления в пользу ООО «ШГТЭС» по оплате коммунальных услуг по лицевому счету № имя Обоймова В.И. по отоплению и горячему водоснабжению в данный период не производились. Сумма задолженности составляет <данные изъяты> (л.д.89).

Начисление платы за теплоснабжение за указанный период осуществлялось на основании тарифов, утвержденных Постановлением Региональной службы по тарифам по Ростовской области, исходя из общей площади жилого помещения по единому лицевому счету на квартиру. (л.д.55,71-84).

Лицевые счета на оплату коммунальных услуг между сособственниками жилого помещения <адрес> в <адрес> не разделялись и не индивидуализировались, на квартиру имеется только один лицевой счет № на имя Обоймова В.И. на который производится начисления коммунальных услуг, что не оспаривалось сторонами и подтверждается справкой ООО « ЦКУ» (л.д.90).

Денежные средства на погашение имеющейся задолженности истцом добровольно не выплачивались, что не также отрицалось им в судебном заседании.

В соответствии с вышеуказанными нормами права и анализируя представленные в судебное заседание доказательства по делу, суд считает, что обязанность по оплате коммунальных услуг по снабжению горячей водой и отоплению лежит на истце, как на собственнике части жилого помещения, <адрес> в <адрес>.

Мировым судьей верно сделаны выводы о том, что истец не должен быть освобожден от уплаты коммунальных услуг по оплате за жилое помещение, в связи с тем, что его право владения и распоряжение принадлежащим ему недвижимым имуществом ограничено другим сособственником жилого помещения, в связи, с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 61 ГК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Доводы истца о том, что решение мирового судьи судебного участка № 6 Шахтинского судебного района <адрес> по иску УК «Спутник» к Алексееву К.Г., 3-е лица Обоймов А.В., Ситникова Л.И., Дьяченко И.В. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилья имеет преюдициальное значение, в связи, с чем заявленные исковые требования должны быть удовлетворены по аналогии с вышеуказанным решением, суд апелляционной инстанции признает также необоснованными.

Согласно ст. 15 ГПК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Истец не лишен возможности после оплаты коммунальных услуг за снабжение горячей водой и отоплением, обратиться в судебном порядке с требованиями о возмещении причиненных ему убытков с лица, в результате неправомерных действий которого ему были причинены убытки.

Доводы апелляционной жалобы Обоймова А.В. не могут служить основанием к отмене решения, поскольку мировым судьей правильно определены юридически значимые обстоятельства и не нарушены нормы материального и процессуального права. Оснований для отмены решения мирового судьи не имеется.

Поскольку оснований для отмены решения мирового судьи не усматривается, то апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. 328,329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка №12 Шахтинского судебного района Ростовской области Пыхтина В.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № по иску Обоймова А.В. к ООО «Шахтинская газотурбинная электростанция», 3-и лица Ситникова Л.И., Дьяченко И.В., ШГО УФССП РФ в РО о снятии начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги за снабжение горячей водой и отоплением оставить без изменения, а апелляционную жалобу Обоймова А.В. без удовлетворения.

    Определение вступает в законную силу со дня его принятия и обжалованию в апелляционном порядке не подлежит.

Судья    (подпись)

Копия верна: Судья             Дорошенко Н.В.