Решение по делу № 02-4245/2016 от 29.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата

Кунцевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио,

при секретаре : фио,

с участием адвокатов: фио, по ордеру № 05/16 от 12.05.2016года и № 7 от дата, фио по ордеру № 614 от  23.06.2016года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4245/16 по иску фио к фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения, ссылаясь на то, что дата между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что истец и члены его семьи останутся зарегистрированными в указанной квартире, а также в квартире будет временно находиться принадлежащая истцу мебель и бытовая техника.

До дата истец проживал в квартире ответчика по адресу: адрес, в дата ответчик выселил истца из указанной квартиры, на требование о передаче имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответил отказом.

В настоящее время в указанной квартире находится мебель и бытовая техника, общей стоимостью сумма, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском, просит истребовать из незаконного владения ответчика следующее имущество истца:

- стенка мебельная «Версаль», стоимостью сумма,

- стол овальный «Версаль», стоимостью сумма,

- витрина «Виктория», стоимостью сумма,

- комплект кухонной мебели «Ева» с мойкой и комплектующими, стоимостью сумма,

- спальня «Молдова» из 4 предметов, стоимостью сумма,

- стулья «Руслан» 12 штук, стоимостью сумма,

- холодильник BKF-404, стоимостью сумма,

- стиральная машина Индезит, стоимостью сумма,

- газовая плита Кайзер, стоимостью сумма,

- домашний кинотеатр в комплекте, стоимостью сумма,

- диван и два кресла, стоимостью сумма,

- люстра хрустальная, стоимостью сумма;

и взыскать с ответчика расходы по оплате госпошлины в сумме сумма

В судебном заседании истец фио и её адвокат фио заявленные требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика фио по доверенности фио в судебное заседание явилась, с иском не согласна, по тем основаниям, что истцом не доказан факт нахождения мебели в квартире ответчика, договор о хранении мебели и бытовой техники между сторонами не заключался, материалы первичной проверки, представленные по запросу суда из ОМВД Можайский адрес не подтверждают доводов истца о признании фио факта наличия мебели, принадлежащей истцу в квартире, все доказательства ( фото) относятся к периоду до заключения договора купли- продажи квартиры .

Суд, выслушав доводы истца и её адвоката, принимая во внимание объяснения представителя ответчика, допросив в судебном заседании в качестве свидетелей- фио и фио, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что дата между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 6)., которая ранее принадлежала на праве собственности истцу.

Как следует из искового заявления, в момент заключения договора купли-продажи квартиры, между сторонами была достигнута устная договоренность о том, что истец и члены его семьи останутся зарегистрированными в указанной квартире, а также в квартире будет временно находиться принадлежащая истцу мебель и бытовая техника. До дата истец проживал в квартире ответчика по адресу: адрес, в дата ответчик выселил истца из указанной квартиры, на требование о передаче имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: адрес, ответил отказом. В настоящее время в указанной квартире находится мебель и бытовая техника, общей стоимостью сумма, а именно:

- стенка мебельная «Версаль», стоимостью сумма,

- стол овальный «Версаль», стоимостью сумма,

- витрина «Виктория», стоимостью сумма,

- комплект кухонной мебели «Ева» с мойкой и комплектующими, стоимостью сумма,

- спальня «Молдова» из 4 предметов, стоимостью сумма,

- стулья «Руслан» 12 штук, стоимостью сумма,

- холодильник BKF-404, стоимостью сумма,

- стиральная машина Индезит, стоимостью сумма,

- газовая плита Кайзер, стоимостью сумма,

- домашний кинотеатр в комплекте, стоимостью сумма,

- диван и два кресла, стоимостью сумма,

- люстра хрустальная, стоимостью сумма

Согласно п. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В подтверждение обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование заявленных требований, им представлены фотографии обстановки в квартире, расположенной по адресу: адрес, за период дата дата

Однако данные фотографии не могут быть приняты судом в качестве надлежащего доказательства по делу, поскольку относятся к периоду до заключения договора купли-продажи указанной квартиры и не отражают нынешнего положения вещей.

Представленные истцом платежные документы подтверждают лишь факт приобретения фио предметов мебели и бытовой техники, однако не являются доказательством нахождения данного имущества в приобретенной ответчиком у истца квартире в настоящее время.

Постановлением ст.. УУП ОМВД России по адрес от дата в возбуждении уголовного дела в отношении фио отказано (л.д. 47-48).

Допрошенная в судебном заседании дата в качестве свидетеля фио, суду показала, что присутствовала при разговоре истца и ответчика, в котором истец говорил о том, что оставит свою мебель в квартире ответчика до приобретения собственного жилья. В мае-июне дата свидетель заходил в квартиру ответчика, видел некоторые элементы мебели и бытовой техники, принадлежащие истцу.

Свидетель фио суду показала, что в последний раз была в квартире ответчика в дата, видела, что вся принадлежащая истцу мебель осталась в квартире ответчика.

Суд критически относится к показаниям свидетелей, поскольку их объяснения опровергаются другими доказательствами по делу, кроме того, суд принимает во внимание, что данные свидетели являются родственниками истца.

Анализируя текст договора купли-продажи квартиры от дата, суд приходит к выводу о том, что согласованные сторонами условия сделки не предусматривают обязанности покупателя по передаче продавцу какого-либо имущества, находящегося в квартире, равно как и не подтверждают наличие такого имущества.

Ответчиком же факт нахождения в приобретенной ею у истца квартире имущества, принадлежащего фио, отрицается.

Договор хранения имущества сторонами не заключался, в связи с чем, довод истца о том, что мебель и бытовая техника были переданы им ответчику на ответственное хранение, не соответствует действительности.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку истцом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено доказательств, позволяющих достоверно установить факт нахождения принадлежащего фио имущества в квартире, расположенной по адресу: адрес, а также обязательства ответчика по возврату истцу данного имущества.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований фио к фио об истребовании имущества из чужого незаконного владения – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Кунцевский районный суд адрес.

Судья фио