Решение по делу № 2-6116/2014 ~ М-5617/2014 от 05.09.2014

Дело № 2-6116/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года г. Уфа

    Калининский районный суд г. Уфы РБ в составе

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Фазлиевой Д.Р.,

с участием представителя истца Хафизовой Р.Т. действующей на основании доверенности от 24.06.2014 года;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халикова Р. В. к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Халиков Р.В. обратился в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, <адрес>.

В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель Администрации ГО г. Уфа не явился, будучи извещенным о времени и месте рассмотрения гражданского дела надлежащим образом, путем вручения судебной повестки.

Третье лицо нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении гражданского дела без ее участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика и третьего лица не явившихся в судебное заседание.

Выслушав пояснения и доводы представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, дав оценку всем добытым по делу доказательствам, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации гарантируется право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статья 35 части 1 и 2).

Названные права, как следует из статей 1, 2, 15 (часть 4), 17 (части 1 и 2), 19 (части 1 и 2), 45 (часть 1) и 46 Конституции Российской Федерации, гарантируются в качестве основных и неотчуждаемых прав и свобод человека и гражданина, и реализуются на основе общеправовых принципов юридического равенства, неприкосновенности собственности и свободы договора, предполагающих равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность участников гражданско-правовых отношений.

В соответствии со ст. 8 ГК Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (п.1 ст.9 ГК Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1141 ГК Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В соответствии со ст.1142 ГК Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Халиков В. М. умер 04.08.1998 года.

Наследниками первой очереди являлись сыновья – Халиков В. В., Халиков В. В.., Халиков Р. В., ХА. А. В., которыми были поданы заявления нотариусу, при этом Халиков В. В.., Халиков Р. В. и ХА. А. В. подали заявления с отказом от наследства в пользу Халикова В. В. которому и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Халиков В. В. умер 17.06.2011 года.

Наследниками первой очереди являлись братья – Халиков В. В.., Халиков Р. В., ХА. А. В., которыми были поданы заявления нотариусу, при этом ХА. А. В. подал заявления с отказом от наследства в пользу Халикова Р. В. и Халикова В. В.., которым и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Халиков В. В.. умер 03.10.2012 года.

Наследниками первой очереди являются братья – Халиков Р. В., ХА. А. В., которыми были поданы заявления нотариусу, при этом ХА. А. В. подал заявления с отказом от наследства в пользу Халикова Р. В., которому и было выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

Истец обратился к нотариусу, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок, расположенные по адрес: <адрес>, однако ему было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на домовладение и рекомендовано обратиться в суд с исковым заявление о признании права собственности.

Согласно представленного ГУП «Бюро технической инвентаризации РБ» инвентаризационного дела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Инвентарная запись о правообладателе – Халиков В. М., чье домовладение было воздвигнуто в 1958 году, носит информативный характер, право собственности не оформлялось.

Судом установлено, что решением исполкома Калининского райсовета депутатов трудящихся г. Уфы БаССР от 15.05.1957 года Халикову В. М. был выделен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> площадью 525 кв.м.

01.07.1957 года согласно Акта об отводе земельного участка под индивидуальную застройку, земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> площадью 525 кв.м был отведен фактически.

В соответствии с Договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.02.1958 года Халикову В.М. был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> площадью 525 кв.м.

Согласно технического паспорта составленного по состоянию на 11.04.2014 года на земельном участке по адресу: <адрес> имеется жилой дом – литер «А» 1958 года постройки.

Земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, кадастровый номер земельного участка №:3, площадь 542 кв.м, разрешенное использование – для обслуживания жилого дома.

После смерти Халикова В.М. умершего 04.08.98 года, наследники принимали наследство, но не оформляли своих наследственных прав.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как усматривается из искового заявления, а так же из технического паспорта, в 1958 году по спорному адресу был хозяйственным способом в соответствие полученным разрешениям был возведен жилой дом – литер «А» площадью 35,7 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК Российской Федерации, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных п. 3 указанной статьи (абзац второй п. 2 ст. 222 ГК Российской Федерации).

Указанное строение самовольной постройкой не является.

Поскольку спорное строение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью, суд считает возможным признать за истцом право собственности, на жилой дом – литер «А» площадью 35,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, в соответствии с Договором о представлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.02.1958 года Халикову В.М. был предоставлен земельный участок под индивидуальное строительство по <адрес> площадью 525 кв.м.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, суд считает, что истец не утратил право на оформление земельного участка при домовладении по указанному адресу в собственность.

Государственная регистрация прав собственности на земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

На основании изложенного, суд считает возможным исковые требования истцов о признании за ним права собственности за Халиковым Р.В. на земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым номером №:3, по адресу: <адрес>, в порядке наследования, удовлетворить.

Установленный публичный сервитут для использования в целях обслуживания газопровода низкого, среднего и высокого давления на земельный участок общей площадью 1 кв.м, учетный номер части № установленный с 30.06.2014 года (номер регистрации 02-04-01/223/2014-396 подлежит сохранению.

Руководствуясь, ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ – ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 35,7 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 542 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 542 ░░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №:3, ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 1 ░░.░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░░░░░░ ░ 30.06.2014 ░░░░ (░░░░░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░.

░░░░░: ░░░░░░░ ░.░.