Решение по делу № 2-805/2016 от 15.08.2016

Дело № 2-805/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2016 года село Варна

Варненский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Поздеевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Андрееве Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чернега А.А. к администрации Толстинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Чернега А.А. обратился в суд с исковым заявлением к администрации Толстинского сельского поселения о признании права собственности на квартиру общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ согласно договора, составленного между ним и арендным предприятием ВАПЭ, ему <данные изъяты> была продана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Каких-либо документов на квартиру должным образом оформлено не было. Истец проживает в спорной квартире со ДД.ММ.ГГГГ. С указанного времени он добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным объектом недвижимости. Решением Варненского районного суда от 06 апреля 2016 года на земельный участок, на котором расположена квартира, признано право собственности за Чернега А.А. Согласно кадастрового паспорта квартира имеет площадь <данные изъяты>., кадастровый №.

Истец Чернега А.А. в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика администрации Толстинского сельского поселения при надлежащем извещении в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Варненского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области в судебное заседание не явился, представил заявление, просил дело рассмотреть в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований Чернега А.А.

Проверив материалы дела, суд находит исковые требования Чернега А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что Чернега А.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, открыто, непрерывно и добросовестно пользуется жилым помещением на протяжении <данные изъяты> (л.д.12).

Согласно кадастрового паспорта помещения площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кадастровый № (л.д.13).

Земельный участок, на котором расположена квартира, находится в собственности истца, что подтверждается копией решения Варненского районного суда от 06 апреля 2016 года (л.д.14-15).

В настоящее время право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, что подтверждается сведениями Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.21).

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Чернега А.А. приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> №, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░> ░ <░░░░░> ░░.░░.░░░░), ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>., ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ 04 ░░░░░░░ 2016 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░: ░.░.░░░░░░░░