Решение по делу № 02-1924/2017 от 21.03.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1924/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании раздела договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

фио обратился в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес об обязании раздела договора социального найма от дата, заключенного в отношении квартиры № 5-6 по адрес адрес, заключении двух договоров на разные семьи, указав, что он и фио не являются единой семьей, общего бюджета и общего имущества не имеют, взаимной помощи и поддержки друг другу не оказывают, фактически в жилом помещении проживают две разные семьи, при этом оплачивают коммунальные услуги по различным приборам учета.

Истец фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения заявленных требований.

Третьи лица фио, фио, фио, фио, фио в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав доводы истца, возражения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, на основании решения Кировского районного совета народных депутатов адрес от дата № 22/4-28, очереднику адрес на семью из 6 человек предоставлена жилая площадь – 2 отдельные квартиры в доме-новостройке по адрес (л.д. 44-45).

На основании ордера на вселение № 6349 от дата, в квартиру №№5-6 по адрес адрес вселены: фио (квартиросъемщик), фио (супруг), фио (мать), фио (дочь), фио (сын), фио (сын) (л.д. 46-47).

На квартиру №№5-6 по адрес адрес открыт единый жилищный документ (л.д. 23-24).

Спорное жилое помещение представляет собой 2 отдельные квартиры: № 5 общей площадью 52 кв.м., состоящая из 2-х комнат и № 6 общей площадью 52,1 кв.м., состоящая из 2-х комнат (л.д. 14-21).

дата между нанимателем фио и ДЖП и ЖФ адрес был заключен договор социального найма № 5203-01-2008-телефон, по которому нанимателю и членам его семьи (фио – дочь, фио – сын, фио- мать, фио – отец, фио – сестра, фио – брат, фио – племянник, фио - племянница) предоставляется в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, кв. 5,6, состоящее из 4 комнат в  2 отдельных квартирах (л.д. 7).

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы фио, фио, фио, фио, фио, фио (л.д. 22,25-26).

Истец, обращаясь в суд с настоящим иском, указал, что его семья (он, его родители фио и фио), а также семья фио (она, ее дети фио, фио), не являются членами одной семьи, спорное жилое помещение состоит из двух изолированных квартир, в связи с этим ответчиком ДГИ адрес должны быть заключены отдельные договоры социального найма на квартиру № 5 и № 6.

В соответствии с ч. ч. 1, 3 адресст. 69 адреса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 2 ст. 1 Закона адрес от дата N 29 "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения" члены семьи заявителя - это супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного пользования, заключенных с адрес в установленном порядке, в отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты).

Поскольку в судебном порядке подлежит защите только нарушенное или оспоренное право лица, обратившегося в суд, установление фактов, не влекущих для заявителя возникновения, изменения или прекращения прав и обязанностей, противоречит требованиям закона.

Разрешая заявленные требования, на основании исследования представленных по делу доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска, поскольку положениями Жилищного кодекса РФ разделение договора социального найма не предусмотрено. Кроме того, договор социального найма жилого помещения № 5203-01-2008-телефон от дата соответствует закону, оснований для признания его недействительным судом не установлено, при этом все зарегистрированные в квартире лица вселены в нее в качестве членов одной семьи, сведений о том, что указанные лица признаны разными семьями, не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании раздела договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение составлено в мотивированной форме дата

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

адрес дата

Бутырский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1924/17 по иску фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании раздела договора социального найма,

руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к Департаменту городского имущества адрес об обязании раздела договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

3