Решение по делу № null от 20.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 августа 2010 года г. Ефремов

Ефремовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Пересекиной И.А.,

при секретаре Шубине В.А.,,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульяновой Анны Васильевны, Питерской Натальи Николаевны, действующей в интересах малолетней Питерской Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования ..., МУП «РайИС» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации,  

установил:

Истицы Ульянова А.В., Питерская Н.Н., действующая в интересах малолетней Питерской Т.Н. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «РайИС» о признании права долевой собственности на квартиру по праву приватизации, мотивируя свои требования тем, что в соответствии с законом Российской Федерации от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», по договору передачи № 614 от 05 июля 2010 года, МО Ефремовский район, им -Ульяновой Анне Васильевне и  ее внучке - Питерской Татьяне Николаевне, передана безвозмездно в долевую собственность по 1\2 доле каждому, квартира по адресу: ... В соответствии со ст. 6 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений возложена на предприятия, за которыми закреплен жилой фонд, такая обязанность возникла у МО Ефремовский район, и она была выполнена по договору передачи № 614 от 05 июля 2010 г. Из чего следует, что квартира, которая приватизируется, находится в муниципальном жилом фонде, на содержании у МУП «РайИС». По закону РФ от 04 июля 1991г. «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственной или муниципальной собственности по договору найма, вправе приобрести квартиру в процессе приватизации. Также переход государственных и муниципальных предприятий, в иную форму собственности, либо их ликвидация не влияют на права граждан, проживающих в домах таких предприятий, на приватизацию жилья. Основываясь на вышеизложенном, в связи с невозможностью в административном порядке оформить право долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., истцы просят признать за Ульяновой Анной Васильевной и Питерской Татьяной Николаевной, право долевой собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: ..., перешедшую к ним в порядке приватизации по договору передачи № 614, заключенному 05 июля 2010 г. с МО Ефремовский район.

Истицы Ульянова А.В., Питерская Н.Н., действующая в интересах малолетней Питерской Т.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, просили признать за Ульяновой Анной Васильевной и Питерской Татьяной Николаевной, право долевой собственности по 1/2 доли каждому, на квартиру, расположенную по адресу: ..., перешедшую к ним в порядке приватизации по договору передачи № 614, заключенному 05 июля 2010 г. с МО Ефремовский район. Питерская Н.Н., дополнительно пояснила, что от участия в приватизации указанного жилого помещения она отказалась.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Ульянов Н.И., Снежкова Н.Н., в судебном заседании не возражали против заявленных истицами исковых требований, пояснив, что от приватизации спорного жилого помещения отказались в пользу истиц.

Представитель ответчика – Администрации МО Ефремовский район в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика – МУП “РайИС”, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель третьего лица – УФРС по Тульской области в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, участвующих в деле.

Выслушав объяснения истиц, третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, в отсутствие других лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 11, 12 ГК РФ в случае, когда третьими лицами оспариваются гражданские права, допускается их защита в гражданском порядке, среди способов защиты Гражданский кодекс РФ предусматривает – признание судом оспоренного права.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541–1 от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.     

Согласно ст. 7 этого же закона передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Постановлением Правительства РФ № 724 от 17.07.1995 года “О передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность” были одобрены разработанные Министерством сельского хозяйства и продовольствия РФ рекомендации о передаче объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Постановлением Правительства РФ № 708 от 04.09.1992г. «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», предусматривалась передача объектов социальной и инженерной инфраструктуры сельскохозяйственных организаций в муниципальную собственность.

Как было установлено в судебном заседании, истица Ульянова А.В. и ее внучка Питерская Т.Н. зарегистрированы и проживают в квартире, расположенной по адресу: ..., кроме того, в указанном жилом помещении проживает муж истицы Ульяновой А.В. – Ульянов Н.И., и их дочери Снежкова Н.Н. и Питерская Н.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги. Дом, согласно справке-паспорту от 24.03.2010г. № 776, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация» был построен в 1991 году. Субъектом права указано МО Ефремовский район. Однако графа «правоустанавливающие /правоподтверждающие документы» - не заполнена, что позволяет сделать вывод о том, что спорное жилое помещение до 1992 года находилось в собственности государства и при реорганизации сельскохозяйственного комплекса его форма собственности не изменялась.

Судом установлено, что истица обратилась в администрацию МО Ефремовский район с заявлением о приватизации, спорного жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., которая истице Ульяновой А.В. и ее внучке Питерской Т.Н. было передано в долевую собственность муниципальным образованием Ефремовский район в лице Главы администрации Дякуна В.Я.. согласно договора передачи № 614 от 05.07.2010г. В спорной квартире истица Ульянова А.В. и ее внучка Питерская Т.Н. проживают до настоящего времени, указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами: справкой - паспортом на квартиру для приватизации, выданной Ефремовским отделением Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», выпиской из домовой книги, ордером на жилое помещение № 9 от 15.04.1992 г. справками от 25.12.2009 г., которые суд признает достоверными и допустимыми доказательствами по делу, поскольку они составлены надлежащими должностными лицами в полном соответствии с требованиями законодательства, согласуются между собой и с доводами, изложенными в исковом заявлении, не доверять им у суда нет оснований.

Таким образом, жилое помещение было предоставлено Ульяновой А.В с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений.

Учитывая изложенное выше, а также тот факт, что истица Ульянова А.Ф. и Питерская Т.Н. до настоящего времени не использовали своего права на участие в приватизации, о чем свидетельствуют справки от 13.08.2010 г., выданные Администрацией МО Большеплотавское, их которых следует, что в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Ульянова А.В., и Питерская Т.Н., которые ранее в приватизации жилых помещений не участвовали.

Из заявления о приватизации жилого помещения по адресу: ..., имеющегося в материалах дела следует, что проживающие в указанном спорном жилом помещении Снежкова Н.Н., Питерская Н.Н. и Ульянов Н.И. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказались, подтвердив свое волеизъявление в судебное заседании.

Поскольку судом установлено, что истица Ульянова А.В. и Питерская Т.Н. ранее не использовали свое право на участие в приватизации, спорное жилое помещение было предоставлено Ульяновой А.В. с соблюдением порядка и условий предоставления жилых помещений, жилое помещение является муниципальной собственностью, суд находит заявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Согласно п. 1 ст. 16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» № 122-ФЗ государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) лица, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того, основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившее в законную силу решение суда.

На основании изложенного и  руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Ульяновой Анны Васильевны, Питерской Натальи Николаевны, действующей в интересах малолетней Питерской Татьяны Николаевны к администрации муниципального образования Ефремовский район, МУП «РайИС» о признании права долевой собственности по праву приватизации, удовлетворить.

Признать за Ульяновой Анной Васильевной, 07.09.1938 года рождения, право собственности на 1\2 долю квартиры, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен.

Признать за Питерской Натальей Николаевной, 28.01.2000 года рождения, право собственности на 1\2 долю квартиры, общей площадью 62,1 кв.м., в том числе жилой площадью 41,5 кв.м., расположенную по адресу: ..., инвентарный номер Номер обезличен, реестровый номер Номер обезличен.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Управлением Федеральной регистрационной службы по Тульской области РФ.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи кассационной жалобы в Ефремовский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения по делу.

Председательствующий И.А. Пересекина