Решение по делу № 2-543/2015 от 11.03.2015

2-543/15

РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2015 года                     г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе:

Председательствующего - судьи                  ИШКОВОЙ А.Ю.,

При секретаре                         ЕПАНЧИНОЙ Н.С.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРЕДПРИЯТИЯ «ГОРОДСКОЕ ТЕПЛОВОДОСНАБЖЕНИЕ» ВИЛЮЧИНСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА к ЧЕРЕПАНЦЕВОЙ ЛАРИСЕ ИВАНОВНЕ о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ представитель Муниципального унитарного предприятия «ФИО2 тепловодоснабжение» ФИО2 обратился первоначально в Вилючинский ФИО2 суд <адрес> с иском к ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 203 рубля, взыскании расходов, по оплате услуг представителя - 10 000 рублей, и расходов по оплате госпошлины – 2 306 рублей 10 копеек (л.д.4-5).

Представитель указывал в иске, что, согласно поквартирной карточке, ФИО4 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 30,5 кв.м., он фактически пользовался услугами МУП «ГТВС» по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, однако в течение длительного времени не производил оплату за коммунальные услуги в полном объеме, вследствие чего в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 70 203,15 руб.

На основании ст.ст. 210, 249, 290, 309 ГК РФ, 153-155, 157, 158 ЖК РФ, п.п. 63 и 66 Постановления Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в квартирных домах и жилых домов» от ДД.ММ.ГГГГ № 354, ст.ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ представитель истца просил взыскать с ФИО4 в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО2 тепловодоснабжение» ФИО2:

- задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70 203,15 руб.;    

- судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 10 000 руб.;

- государственную пошлину, уплаченную при подаче искового заявления в размере 2306,10 руб.

Определением ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца была произведена замена ненадлежащего ответчика –ФИО4 на надлежащего - ФИО3 (л.д.148-149). Основанием для замены ответчика послужили сведения, содержащиеся в справке ФИО2 филиала <адрес>вого БТИ о том, что названная в исковом заявлении квартира на праве собственности зарегистрирована за ФИО3 на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85). ФИО8 указанным определением суда привлечен к участию в деле в качестве третьего лица (л.д.149).

Определением ФИО2 суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «ФИО2 тепловодоснабжение» ФИО2 к ФИО3 на основании ст. 33 ГПК РФ передано для рассмотрения в Борисоглебский ФИО2 суд <адрес> (л.д.182-183).

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в представленном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие, настаивает на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчица ФИО3 против удовлетворения иска возражает, объяснив, что квартирой она не пользуется, в не    й проживает её сын, ей эта квартира не нужна.

Третье лицо - ФИО4, в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, в порядке и форме, предусмотренными ст. 113 ГПК РФ. Согласно распечатке с сайта «Почта России: отслеживание почтовых отправлений», судебная повестка не вручена в связи с временным отсутствием адресата (л.д.109). Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 221, части 2 статьи 117 ГПК РФ, отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует его возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Кроме того, в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Выслушав объяснения ответчицы и исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> края, <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.84).

По данным ФИО2 филиала ГУП «<адрес>вое БТИ», <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> края, <адрес>, на праве собственности значится за ФИО3 на основании договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.85).

В судебном заседании установлено, что в указанной квартире, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 – сын ответчицы, третье лицо по настоящему делу. Указанный факт подтверждается поквартирной карточкой и справкой от ДД.ММ.ГГГГ – л.д.104, 105.

Согласно представленному расчету, в отношении принадлежащей ответчице квартиры образовалась задолженность по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 203 рубля (л.д.6-10), которая ответчиком не оплачена.

Указанный факт ответчицей признается. ФИО3 пояснила в судебном заседании, что квартира, действительно, принадлежит ей, но в квартире в настоящее время она не проживает, а проживает в ней только её сын, с которым она отношения не поддерживает. ФИО3 в настоящее время проживает в <адрес>, утверждая, что квартира ей не нужна. Против размера и расчета задолженности ФИО3 не возражает.

В соответствии с Протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, принято решение о непосредственном управлении домом с ДД.ММ.ГГГГ г.

Согласно ст. 210 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от ДД.ММ.ГГГГ N 51-ФЗ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 36 ЖК РФ.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 1 ст. 158 "Жилищного кодекса Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 188-ФЗ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч.1 и п.п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

… собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

А, в соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ:

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

(часть 2 в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 271-ФЗ)

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

(в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 263-ФЗ)

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании изложенного, ФИО3, как сособственник квартиры, обязана нести расходы на её содержание. В связи с её уклонением от выполнения установленной законодательством обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг у неё образовалась задолженность в размере 70 203 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Против размера задолженности ответчица не возражает. Её утверждение о том, что она в квартире не проживает, также не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Как следует из объяснений ФИО3, она с заявлением о перерасчете платежей в связи с её непроживанием в указанной квартире не обращалась.

Таким образом, ответчиком ФИО3 не представлено никаких доказательств обоснованности своих возражений против иска.

На основании вышеизложенного указанная денежная сумма - 70 203 рубля, подлежит взысканию с ФИО3 в пользу МУП «ФИО2 Тепловодоснабжение» ФИО2.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд МУП «Тепловодоснабжение» ФИО2 оплатило государственную пошлину в размере 2 306 рублей 10 коп.

На основании изложенного, с ответчика ФИО3 в пользу истца следует взыскать 2 306 рублей 10 коп. в возмещение госпошлины, оплаченной при подаче иска.

А, в соответствии со ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей, суммы, подлежащие выплате экспертам, а также другие, признанные судом необходимыми, расходы.

До рассмотрения гражданского дела МУП «ФИО2 Тепловодоснабжение» ФИО2 понесены расходы на услуги представителя в сумме 10000 руб.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ФИО3 возражений против размера указанной суммы не представила. На основании изложенного с неё в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО2 тепловодоснабжение» ФИО2 следует взыскать 10 000 рублей в возмещение расходов по оплате услуг представителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «ФИО2 тепловодоснабжение» ФИО2 задолженность за коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 70 203 рубля, в возмещение расходов по оплате услуг представителя - 10 000 рублей, в возмещение расходов по оплате госпошлины – 2 306 рублей 10 копеек, а всего – 82 509 (восемьдесят две тысячи пятьсот девять) рублей 10 копеек.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение месяца со времени изготовления мотивированного решения.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ