Решение по делу № 2-420/2016 от 14.07.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года. п.Шаховская.

Шаховской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи КАПРАЛОВА В.С.,

при секретаре РЕЙТЕР Е.С.,

с участием: представителя истца МАВРИНОЙ Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МАВРИНА Н. Ю. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

МАВРИН Н.Ю. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок площадью 1 060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, в границах и конфигурации, определенных межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «Терра И» от 14.07.2015 года МАТЛАШ О.А.

В судебном заседании представитель истца вышеуказанные исковые требования поддержала, суду пояснила, что истцу решением Исполкома Ивашковского сельсовета народных депутатов № от 17.04.1991 года был выделен земельный участок площадью 0,13 га. Однако, в данном решении не был указан вид права, на котором такой участок предоставляется истцу. Истец осуществил межевание данного участка, по результатом которого выяснилось, что площадь земельного участка по его фактическому пользованию составляет не 0,13 га, а 1060 кв.м. Истец получил выписку из похозяйственной книги, обратился в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет для последующей государственной регистрации своего права собственности на него. Однако, решением ФГБУ во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке) истцу было отказано. В связи с чем, ссылаясь на п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» просит суд признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.

Ответчик о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, на судебное заседание представители ответчика не явились.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление МАВРИНА Н. Ю. к Администрации городского округа Шаховская о признании права собственности на земельный участок подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно решению Исполкома Ивашковского сельсовета народных депутатов № от 17.04.1991 года истцу был предоставлен земельный участок площадью 1 060 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №. Согласно показаниям представителя истца, с момента предоставления земельного участка и по настоящее время истец пользуется данным земельным участком, обрабатывает его и выращивает на нем сельскохозяйственную продукцию. При этом, в указанном решении не определен вид права, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. В 2014 году истец обратился в адрес ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по МО с целью постановки данного земельного участка на кадастровый учет для последующей государственной регистрации своего права собственности на него. Однако, решением ФГБУ от 20.12.2014 года во внесении в ГКН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельном участке) истцу было отказано из-за несоответствия выписки из похозяйственной книги по форме и содержанию требованиям, установленным Приказом Росреестра от 07.03.2012 года №П/103.

При этом, согласно материалам дела 14.07.2015 года истец осуществил межевание указанного земельного участка, обратившись к кадастровому инженеру ООО «Терра И» МАТЛАШ О.А. Согласно межевому плану данного земельного участка, его границы были определены, установлены на местности и согласованы в установленном законом порядке. При этом, уточненная площадь фактически занимаемого истцом земельного участка, составила 1 060 кв.м.

29.06.2016 года истец получил повторную выписку из похозяйственной книги по форме №П/103, утвержденной приказом ФСГРКиК, подтверждающую наличие у него права на спорный земельный участок. Согласно указанной выписке данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В свою очередь, как следует из вышеизложенных доказательств, спорный земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства, относится к землям населенных пунктов, не ограничен и не запрещен в обороте, но при этом, в документе, удостоверяющем право истца на данный земельный участок, не указано право, на котором истцу предоставлен такой земельный участок. Следовательно, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» считается, что данный участок предоставлен истцу на праве собственности. Какие-либо иные установленные законом ограничения для признания за истцом права собственности на предоставленный ему спорный земельный участок, отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в соответствии с п.9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие ЗК РФ» за истцом следует признать право собственности на вышеуказанный земельный участок.

В своем дополнительном заявлении истец просит суд также осуществить возврат ему ошибочно излишне оплаченной за подачу иска государственной пошлины в размере 1742 рубля 68 копеек, поскольку при стоимости спорного земельного участка в 123981 рубль 50 копеек и подлежащей оплате в соответствии со ст.333.19 НК РФ госпошлине в сумме 3679 рублей 63 копейки, он оплатил за подачу иска госпошлину в большем размере, а именно в сумме 5422 рубля 31 копейка. Указанные истцом в заявлении обстоятельства подтверждаются квитанцией об оплате госпошлины, сведениями о стоимости спорного земельного участка. В связи с чем, в соответствии со ст.333.40 НК РФ истцу следует вернуть излишне оплаченную за подачу иска государственную пошлину в сумме 1742 рубля 68 копеек.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за МАВРИНЫМ Н. Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, проживающим по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 1 060 кв.м., категорией земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый квартал №, в границах и конфигурации, определенных межевым планом, изготовленным кадастровым инженером ООО «Терра И» от 14.07.2015 года МАТЛАШ О.А.

Вернуть МАВРИНУ Н. Ю. излишне оплаченную за подачу искового заявления государственную пошлину в сумме 1742 рубля 68 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Председательствующий: