Решение по делу № 2-1184/2017 (2-13926/2016;) ~ М-13326/2016 от 09.12.2016

2-1184/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Павловой И.М.,

при секретаре Дутовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Одинцово гражданское дело по иску Моисеевой Г.И. к Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Моисеева Г.И. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации ..... муниципального района ..... области о признании права собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м. из которой жилая 30,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 1598 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец построила на указанном земельном участке объект недвижимого имущества: здание (жилого дома) общей площадью 73,6 кв.м из которой жилая 30,5 кв.м. Возведенный объект недвижимого имущества обладает признаками самовольной постройки, так как построен без получения необходимых разрешений, однако не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Участвующие в деле лица в суд, будучи надлежащим образом уведомленными о месте и времени рассмотрения дела, не явились, дело рассмотрено без их участия в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на возведенные сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Статьей 263 ГК РФ предусмотрено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам.

В силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка (далее - правообладатель земельного участка).

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № Моисеева Г.И. на основании Постановления Главы администрации ..... сельского Совета народных депутатов ..... от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановления Главы администрации ..... сельского округа ..... от ДД.ММ.ГГГГ № является собственником земельного участка общей площадью 1598 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д.6).

Моисеева Г.И. за счет собственных средств построила на указанном земельном участке объект недвижимого имущества: здание (жилого дома) общей площадью 73,6 кв.м из которой жилая 30,5 кв.м.

В соответствии с техническим описанием кадастрового инженера ФИО1 самовольное строение представляет собой объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м. из которой жилая 30,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

В судебном заседании представлено экспертно-техническое заключение ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым построенный жилой двухэтажный дом Лит. «А» на земельном участке № соответствует архитектурному проекту, правилам пожарной безопасности, санитарно-бытовым условиям, соответствует нормативно-техническим требованиям и угрозу жизни и здоровью граждан не представляет.

Оснований не доверять экспертному заключению не имеется, в связи с чем, суд принимает данное доказательство как достаточное обоснование заявленных требований.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признании права.

При таких обстоятельствах, а именно, что дом возведен на земельном участке, собственником которого является истец, для личного использования, проживания семьи, нарушений строительных норм и правил при возведении дома не имеется, не установлено нарушение прав и охраняемых законом интересов третьих лиц, градостроительных и строительных норм, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Моисеевой Г.И. право собственности на объект индивидуального жилищного строительства: жилой дом, общей площадью 73,6 кв.м. из которой жилая 30,5 кв.м., расположенного по адресу: АДРЕС

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья