Решение по делу № 2-2034/2016 от 29.08.2016

Дело № 2-2034/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышин 29 ноября 2016 г.

Камышинский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Коваленко Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Растегаевой Ю.В.,

с участием истца Жуковой К.И. и её представителя адвоката Плотниковой О.Б.,

представителя ответчика по доверенности Талановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жуковой Клавдии Ивановны к администрации городского округа – город Камышин Волгоградской области о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования по завещанию,

УСТАНОВИЛ:

Жукова К.И. обратилась в суд с иском к ответчику о включении имущества в состав наследственной массы и признания права собственности в порядке наследования по завещанию.

В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 оформила доверенность на имя Ершова Алексея Викторовича на заключение от ее имени договора приватизации в отношении квартиры, находящейся по адресу: .....

ДД.ММ.ГГГГ в администрацию городского округа – город Камышин Ершовым А.В. от имени ФИО10 было подано заявление о намерении заключить договор приватизации указанной выше квартиры.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № .... на передачу в собственность ФИО2 в собственность квартиры., состоящей из одной комнаты, общей площадью 27,4 кв.м., жилой 19,3 кв.м., расположенной по адресу: 403870 .....

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. При подписании договора приватизации представителю – Ершову А.В. данное обстоятельство известно не было.

Истец является наследницей по завещанию. В установленный законом шестимесячный срок, она подала нотариусу заявление о принятии наследства. Однако в настоящее время возникли сложности в оформлении свидетельства о праве на наследство, поскольку договор приватизации был заключен после смерти наследодателя.

О других наследниках, имеющихся у ФИО2 ей не известно.

В связи с чем, она вынуждена обратиться в суд с иском о включении в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ квартиры, находящейся по адресу: .... о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на указанное имущества.

Истец Жукова К.И. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что ухаживала за умершей до ее смерти и организовала ее похороны, при жизни она говорила ей, что завещает квартиру.

Представитель истца по ордеру адвокат Плотникова О.Б. в судебном заседании заявленные требования истца поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ умершая от имени Ершова А.В., действующего по доверенности обратилась с заявлением о приватизации. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № .... на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда, при подписании договора представителю Ершову А.В. не было известно, о том, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ Ссылалась на п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 г., просила удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Представителя ответчика по доверенности Таланова О.В. в судебном заседании просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме, пояснила, что истец как наследница не может претендовать на спорное имущество, в связи с тем, что оно не было зарегистрировано.

Привлеченный протокольным определением от 03.10.2016 г. третье лицо Ершов А.В. извещённый в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, что подтверждается справой об отложении судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В своих пояснениях, данных в судебном заседании от 03 ноября 2016 года, Ершов А.В. не возражал на удовлетворении заявленных требований, пояснил, что к нему обратилась Жукова К.И. для оформления доверенности и проведения процедуры приватизации квартиры, он организовал выезд нотариуса ФИО9 для оформления доверенности, в связи, с тем, что умершая была нетранспортабельная. На момент заключения договора № .... на передачу в собственность гражданина жилых помещений муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ он не знал, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Привлеченные протокольным определением от 03.11.2016 г. третье лицо нотариус Князева О.В., представитель третьего лица МО по г. Камышину, Камышинскому и Ольховскому районам Управления Росреестра по Волгоградской области, извещённые в установленном законом порядке о времени и месте рассмотрения дела, до судебного заседания просили рассмотреть дело без их участия, не возражали на удовлетворении заявленных требований.

С учётом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещённых о времени и месте судебного заседания, признав причины их неявки, неуважительными.

Выслушав истца, представителей сторон, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, предусмотренное статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации и более подробно урегулированное гражданским законодательством, обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1120 ГК РФ завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем. Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.

В судебном заседании установлено.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается записью акта о смерти № .... от ДД.ММ.ГГГГ выданной отделом ЗАГС Администрации городского округа-г. Камышин (л.д. 33) и свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

При жизни ФИО2 составила завещание, удостоверенное нотариусом .... ФИО9, где все свое движимое и недвижимое имущество, какое ко дню ее смерти окажется принадлежащим, где бы таковое ни находилось и в чем бы ни заключалось, завещала истцу Жуковой К.И. (л.д. 11, 37).

ФИО2 была зарегистрирована и проживала по адресу: .... (л.д. 47, 52).

В целях приватизации данного жилого помещения ФИО2 была выдана нотариально удостоверенная доверенность на имя Ершова А.В. от ДД.ММ.ГГГГ №.... (л.д.16,51).

ДД.ММ.ГГГГ в Администрацию городского округа – город Камышин Ершовым А.В. от имени ФИО10 было подано заявление о передаче в общую (долевую) собственность занимаемой ею в муниципальном жилищном фонде квартиру (комнату) расположенную по адресу: .... (л.д. 13, 45).

Из ответа <данные изъяты> следует, что сведения о собственнике указанной квартиры отсутствуют (л.д. 30,41).

Из наследственного дела № .... к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 следует, что истец обратилась в шестимесячный срок с момента открытия наследства к нотариусу ФИО9 с заявлением о принятии наследства по завещанию. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом .... ФИО9 Жуковой К.И. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, состоящее из денежной суммы неполученной пенсии, в размере 18 818,04 рублей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36-41).

В силу статьи 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона).

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в своем постановлении от 24 августа 1993 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в пункте 8 разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьей 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Ершовым А.В. от имени ФИО10 по доверенности было подано заявление на приватизацию.

ДД.ММ.ГГГГ Ершовым А.В. от имени ФИО10 по доверенности заключен договор на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что при жизни ФИО10 явно выразила свою волю на приватизацию спорной квартиры, подав в установленном законом порядке заявление на приватизацию и необходимые документы с целью реализации указанного права на приватизацию.

Оформление приватизации спорного жилого помещения не было завершено до конца по не зависящим от воли ФИО10 обстоятельствам.

Заявление ФИО10 на приватизацию занимаемой ей жилой площади отозвано не было.

Учитывая, что ФИО10 не могло быть отказано в приватизации спорной квартиры, что подтверждается договором от ДД.ММ.ГГГГ, то данная квартира в соответствии со ст. 1112 ГК РФ подлежит включению в состав наследственной массы оставшейся после ее смерти.

Принимая во внимание, что истец в установленный статьей 1154 ГК РФ срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО10, суд находит требование Жуковой К.И. о признании за ней в порядке наследования по завещанию права собственности на спорную квартиру обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Суд считает необходимым отметить, что признание права собственности в судебном порядке является основанием для регистрации такого права в установленном законом порядке в соответствии со ст. 28 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

При вынесении решения, суд не принимает во внимание доводы со стороны представителя ответчика, касающиеся не зарегистрированного право собственности на квартиру за умершей, поскольку отсутствие государственной регистрации договора приватизации не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Разрешая спор, суд исходит из того, что необходимым условием для включения жилого помещения в наследственную массу является подтверждение волеизъявления наследодателя, направленного на приватизацию занимаемого им жилого помещения, которое, как правило, должно выражаться в подаче заявления о приватизации с необходимыми для этого документами, т.е. для этого волеизъявления законом предусмотрена письменная форма.

В связи с этим не исключается также возможность подтверждения соответствующего волеизъявления иными письменными доказательствами, свидетельствующими о совершении действий, непосредственно направленных на оформление приватизации, но не доведенных до конца исключительно по причине смерти.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .....

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ...., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: .... <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.