Решение по делу № 2-670/2015 от 03.04.2015

Дело № 2-670/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Уряднова С.Н., при секретаре судебного заседания Новиковой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Королева <данные изъяты> к Королевой <данные изъяты>, Королеву <данные изъяты> и Королевой <данные изъяты> о взыскании оплаты по содержанию квартиры, находящейся в долевой собственности, с участием третьего лица Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищно-коммунального хозяйства»,

у с т а н о в и л:

Королев С.Е. обратился с иском к Королевой М.Н., Королеву А.С. и Королевой О.С. о взыскании оплаты по содержанию квартиры, находящейся в долевой собственности, мотивируя свои требования тем, что жилая квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. принадлежала на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> доле в праве): ему – Королеву С.Е., бывшей супруге – Королевой М.Н., сыну Королеву А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери Королевой О.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Более трех лет он один самостоятельно нес расходы по содержанию жилой квартиры.

Ответчики Королева М.Н., Королев А.С. и Королева О.С. в квартире не проживают, в несении расходов по содержанию жилой квартиры не участвуют.

Местонахождение и место жительства ответчиков ему не известно.

С ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года на содержание квартиры <адрес> за вычетом расходов за электроэнергию им уплачено <данные изъяты> рубля (<данные изъяты>-<данные изъяты> рублей), что подтверждается квитанциями и кассовыми чеками.

Согласно приложенному им расчету с ответчиков подлежит взысканию в его пользу следующие суммы: С Королевой О.С. – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка; с Королева А.С. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек; с Королевой М.Н. – <данные изъяты> рублей.

Королев С.Е., руководствуясь ст.ст. 210, 247 и 249 ГК РФ, просил взыскать в свою пользу в счет расходов по содержании жилой квартиры <адрес>: с ответчика Королевой О.С. <данные изъяты> рубль за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; с ответчика Королева А.С. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года; с ответчика Королевой М.Н. - <данные изъяты> рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, и кроме того взыскать с ответчиков в его пользу <данные изъяты> рублей затраченных на оплату услуг юриста и <данные изъяты> рубль – в счет оплаты государственной пошлины при подаче искового заявления в суд.

В судебном заседании истец Королев С.Е. исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям, дополнительно указав, что дочь Королева О.С. в ДД.ММ.ГГГГ года подарила принадлежащую ей <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности своей матери Королевой М.Н., в связи с чем с неё он взыскивает расходы по содержанию общего имущества лишь за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года, с других ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года пропорционально их долям в праве. Ответчики в квартире в спорный период не проживали, электроэнергией внутри квартиры не пользовались, в связи с этим он не предъявляет к ним требований о возмещении ему расходов на оплату электроэнергии. За пользование газом услуги он оплачивал непосредственно в газоснабжающую организацию.

Ответчики Королева М.Н., Королев А.С. и Королева О.С., в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом. Причина их неявки суду неизвестна.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, с согласия истца суд посчитал возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившихся ответчиков Королевой М.Н., Королева А.С. и Королевой О.С., не представивших доказательств уважительности причин неявки в суд и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ООО «Управление ЖКХ», извещенный надлежащим образом, в судебное заседание также не явился.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Жилищный кодекс Российской Федерации в ч. 3 ст. 30 обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике – Чувашии, следует, что собственниками квартиры <адрес> являются: Королев <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (имеет <данные изъяты> долю в праве); Королев <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (имеет <данные изъяты> долю в праве); и Королева <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ (имеет <данные изъяты> долю в праве).

Путем сопоставления сведений, содержащихся в свидетельстве о государственной регистрации права Королева С.Е. от ДД.ММ.ГГГГ на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, и сведений, представленных из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ принадлежала Королевой О.С. Ответчику Королевой М.Н. в указанный период принадлежала такая же доля в праве.

Таким образом, обязанность Королева С.Е., Королевой М.Н., Королева А.С., а также Королевой О.С. – до ДД.ММ.ГГГГ года, как собственников жилого помещения в многоквартирном доме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, основана на законе.

В соответствии со ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства (ч. 1).

Согласно ст. 325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору (ч. 1).

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

В судебном заседании установлено, что Королев С.Е., Королева М.Н., Королев А.С. являются и до ДД.ММ.ГГГГ года Королева О.С. являлась, в соответствии со ст. 133 ГК РФ, сособственниками неделимой вещи – квартиры <адрес>, следовательно, они обязаны были нести солидарную ответственность перед управляющей организацией ООО «Управление ЖКХ» за потребленные коммунальные услуги. Лицевой счет указанных лиц в спорный период не был разделен.

Судом установлено, что в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, согласно представленным квитанциям Королевым С.Е. произведены коммунальные платежи за квартиру <адрес> в следующих размерах: в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в <данные изъяты> года – <данные изъяты> рублей, всего за указанный период уплачено - <данные изъяты> рублей; а также за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно Королевым С.Е. уплачено - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, и в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчиками Королевой М.Н., Королевым А.С. и Королевой О.С. в суд первой инстанции доказательств полной либо частичной оплаты коммунальных платежей в указанный период за квартиру <адрес>, не предоставлено.

Расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, произведенный истцом Королевым С.Е., ответчиками не оспорен. Возражений на заявленное исковое требование не представлено.

Пояснениями истца Королева С.Е. установлено, что в спорный период времени – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года он проживал в квартире <адрес> один, и, следовательно, только он являлся потребителем электроэнергии. В связи с чем ответчики Королева М.Н., Королев А.С. и Королева О.С. не должны нести этих расходов.

Согласно представленным Королевым С.Е. квитанциям ему начислено к оплате за электроэнергию за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копейки, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей, в ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рубль в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек, и за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек: в ДД.ММ.ГГГГ года – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек, в ДД.ММ.ГГГГ года - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Собственниками квартиры <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года являлись в равных долях: истец Королев С.Е. и ответчики: его бывшая супруга Королева М.Н., дети – Королев А.С. и Королева О.С..

Поскольку Королев С.Е. один нес бремя содержания принадлежащего ему и соответчикам имущества – квартиры <адрес>, оплачивал коммунальные услуги, то с каждого из ответчиков подлежит взысканию в его пользу за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года включительно по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> (общая сумма коммунальных платежей за период) - <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек (затраты истца на электроэнергию за указанный период) : <данные изъяты> (количество собственников жилого помещения);

Собственниками квартиры <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года являются: истец Королев С.Е. (<данные изъяты> доля в праве), его бывшая супруга Королева М.Н. (<данные изъяты> доля в праве) и сын Королев А.С. (<данные изъяты> доля в праве).

Общие расходы сособственников по содержанию квартиры с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно составили <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек = (<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек). Доля расходов Королевой М.Н. в этой сумме составляет – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, доля Королева А.С и Королева С.Е. – по <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Таким образом, согласно произведенным расчетам в пользу Королева С.Е. подлежали взысканию расходы по уплаченным управляющей компании – ООО «Управление ЖКХ» коммунальным платежам с Королевой М.Н. <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года); с Королева А.С. – <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года); с Королевой О.С. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года).

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Королев С.Е. обратился в суд с исковыми требованиями о взыскании в свою пользу в счет расходов по содержании жилой квартиры <адрес>: с ответчика Королевой О.С. <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно; с ответчика Королева А.С. – <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года и с ответчика Королевой М.Н. - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года.

Соответственно исковые требования Королева С.Е. к указанным ответчикам подлежат удовлетворения в размерах заявленных требований.

Согласно ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По квитанции от ДД.ММ.ГГГГ истцом произведена оплата государственной пошлины в сумме <данные изъяты> рубль.

Кроме того, за составление иска в суд, по квитанции серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ Королевым С.Е. уплачено адвокату ФИО1 <данные изъяты> рублей.

Принимая во внимание, что судом исковые требования Королева С.Е. удовлетворены в полном объеме, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию указанные судебные расходы полностью в долях пропорционально размеру удовлетворенных к ним исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Королева <данные изъяты> к Королевой <данные изъяты>, Королеву <данные изъяты> и Королевой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с Королевой <данные изъяты> в пользу Королева <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рублей, в возмещение расходов на оплату услуг адвоката по составления искового заявления <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копеек.

Взыскать с Королевой <данные изъяты> в пользу Королева <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копейка, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рубля, в возмещение расходов на оплату услуг адвоката по составления искового заявления <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рубля <данные изъяты> копейку.

Взыскать с Королева <данные изъяты> в пользу Королева <данные изъяты> задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, в возмещение расходов на оплату государственной пошлины <данные изъяты> рубля, в возмещение расходов на оплату услуг адвоката по составления искового заявления <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы через Алатырский районный суд.

Председательствующий: