Решение по делу № 2-1399/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е № 2-1399/15

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Г. Волоколамск 06 октября 2015 г.

Волоколамский городской суд Московской области в составе

Председательствующего судьи Е.Н. Касаткиной,

При секретаре Е.Д. Недошковской,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаврилова Н.С. к Пантелеевой В.Н. о разделе земельного участка,

У с т а н о в и л :

Гаврилов Н.С. является собственником ? доли земельного участка КН № общей площадью 2100 кв.м по адресу <адрес> на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Пантелеева В.Н является собственником ? доли того же земельного участка на основании свидетельства о праве на наследство по закону и решения Волоколамского городского суда Московской области от 17.11.2014 года.

Жилой дом по указанному адресу реально разделен между сторонами, право общей долевой собственности прекращено.

Между Гавриловым Н.С. и Пантелеевой В.Н. сложился порядок пользования земельным участком.

Гаврилов Н.С. просил реально разделить земельный участок по адресу <адрес>.

По делу была проведена землеустроительная экспертиза. По заключению которой на основании сведений из государственного кадастра недвижимости граница земельного участка с КН № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Поэтому экспертом установлена общая граница земельного участка, подлежащего разделу. На местности фактическая граница обозначена ограждением, установленным по всеми периметру участка. Между совладельцами сложился определенный порядок пользования участком, обозначенным на местности. Споров по ограждению, между участками сторон, нет.

Полученная по результатам обмера участка площадь составляет 2640 кв.м, что на 540 кв.м больше, чем по правоустанавливающим документам.

Разница между декларативной и фактической площадью участка не превышает минимальный размер 600 кв.м для участков, предоставленных под личное подсобное хозяйство, установленный решением Совета депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил землепользования и застройки сельского поселения Осташевское».

Таким образом, границей земельного участка по адресу <адрес>, может являться его фактическая граница, обозначенная на местности ограждением, местоположение которого зафиксировано при проведении экспертизы.

По результатам экспертизы Гаврилов Н.С. просит разделить участок по варианту № 1 (чертеж № 3) землеустроительной экспертизы, при этом ему выделяется в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м по фактическому пользованию, соответственно, Пантелеевой В.Н. выделить в собственность участок площадью 1340 кв.м также по фактическому пользованию.

Гаврилов Н.С. в судебном заседании поддержал свои требования. Его представитель по доверенности Путьков В.П. пояснил, что стороны не имеют споров по порядку пользования участком, такое пользование сложилось давно.

Пантелеева В.Н. согласна с требованиями Гаврилова Н.С., иск признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе иск признать. Суд принимает признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

При признании иска ответчиком и принятии его судом суд выносит решение об удовлетворении заявленных требований, с указанием на данное обстоятельство в мотивировочной части решения.

Таким образом, земельный участок площадью 2640 кв.м с КН № подлежит разделу между сторонами по варианту № 1 землеустроительной экспертизы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Произвести раздел земельного участка площадью 2640 кв.м с кадастровым номером № по адресу <адрес> между Гавриловым Н.С. и Пантелеевой В.Н..

Гаврилову Н.С., <данные изъяты>, на ? долю земельного участка по адресу <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, выделить в собственность земельный участок площадью 1300 кв.м в границах

<данные изъяты>

Пантелеевой В.Н., <данные изъяты>, на ? земельного участка по адресу <адрес>, земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, выделить в собственность земельный участок площадью 1340 кв.м в границах

<данные изъяты>

Право долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес> между Гавриловым Н.С. и Пантелеевой В.Н. прекратить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Председательствующий: