Решение по делу № 2-3312/2015 от 21.04.2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 июня 2015 г. г.Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Аладина Д.А.,

при секретаре. Арахамии Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3312/15 по иску ООО «<...>» к Шубину В. В., Байковой Н. В., Байкову А. А., Байковой А. А. о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт, коммунальных услуг,

у с т ан о в и л:

ООО «<...>», ссылаясь на ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, за предоставленные коммунальные услуги за период с июня <...> г. по март <...> г. в размере <...> руб., а также пени за период с <дата> по <дата> в размере <...> руб., расходов по отправке телеграммы в размере <...> руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере <...> руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «<...>» является управляющей компанией, осуществляющей техническое обслуживание жилого <адрес> квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, являются Шубин В.В., Байкова Н.В., Байков А.А., Байкова А.А., которые нарушают требования ч.7 ст.155 ЖК РФ, не оплачивают за содержание жилого помещения и общего имущества, задолженность на период с июня <...> г. по март <...> г. составляет <...> руб.

В судебном заседании представитель истца Мельченко С.В. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Шубин В.В., Байкова Н.В., Байков А.А., Байкова А.А., извещенные по месту постоянного жительства и регистрации, в судебное заседание не явились. В связи с этим, подлежит удовлетворению ходатайство представителя истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 1 ст.210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (п.1 ст.249 ГК РФ).

Правоотношения по оплате собственниками жилых помещений коммунальных и иных платежей урегулированы ЖК РФ.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как видно из выписки из домовой книги <адрес>, договора управления многоквартирным домом <номер> от <дата>, свидетельств о государственной регистрации права, ответчики Шубин В.В., Байкова Н.В., Байков А.А., Байкова А.А. являются собственниками <адрес> (л.д.14,15-23).

Занимаемая ответчиком квартира, согласно договора <номер> от <дата>, находится на обслуживании у ООО «<...>».

Частью 1 ст.155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) не полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

За просрочку платежей ответчики обязаны уплатить пени. Расчет пени ответчиками не оспорен.

Расчет истца судом проверен и является правильным.

Таким образом, задолженность перед ООО «<...>» за период с июня <...> г. по март <...> г. по оплате за содержание и ремонт, и коммунальные услуги составила: <...> руб., а по пени в размере <...> руб.

Из материалов дела видно, что ответчики являются сособственниками вышеуказанного жилого помещения в равных долях, следовательно, задолженность подлежит оплате не в солидарном, а в долевом порядке.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ подлежит удовлетворению требование истца о возмещении расходов по отправке телеграммы в размере <...> руб. и по оплате госпошлины в размере <...> руб.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ ответчики вправе обратиться в Раменский городской суд с заявлением об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения. При этом ответчикам следует предоставить доказательства уважительности причин неявки на судебное заседание и невозможности сообщения об этом суду, а также доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое требование ООО «<...>» удовлетворить.

Взыскать с Шубина В. В., Байковой Н. В., Байкова А. А., Байковой А. А. солидарно в пользу ООО «<...>» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с июня <...> г. по март <...> г. в сумме <...> руб., пени в сумме <...> руб., расходы по отправке телеграммы в размере <...> руб. и расходы по оплате госпошлины в размере <...> руб.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение составлено 12 июня 2015г.