Решение по делу № А64-4981/2008 от 20.11.2008

Арбитражный суд Тамбовской области

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г.Тамбов

17 ноября 2008г.                                                                                                       Дело №А64-4981/08-21

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Краснослободцева А.А.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Краснослободцевым А.А.,

рассмотрел в судебном заседании дело

по иску ОАО «Роспечать», г.Тамбов

к индивидуальному предпринимателю Акимову Владиславу Сергеевичу, г.Тамбов

о взыскании 194 495, 35 руб.,

при участии в заседании:

от истца – Антонова Н.В., дов. от 10.06.2008г. №б/н;

от ответчика – не явился, извещен надлежащим образом,

установил:

ОАО «Роспечать» обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Акимову В.С. о взыскании задолженности за период с 01.10.2006г. по 31.12.2006г. по договору аренды нежилого помещения площадью 10 м², расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Куйбышева, 13, а также за период с 01.02.2007г. по 01.06.2007г. по договору аренды нежилого помещения площадью 240 м², расположенного по тому же адресу, в сумме                              194 495, 35 руб. 

Представитель истца в заседании суда требования по иску поддержал.

Ответчик отзыв на иск не представил, представитель в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. На основании ст.ст.123, 156 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика по имеющимся материалам.

Рассмотрев  имеющиеся  материалы дела, выслушав доводы представителя истца, суд находит  иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

Между ОАО «Роспечать» (Арендодатель) и индивидуальным предпринимателем        Акимовым В.С. (Арендатор) заключен договор от 01.07.2006г. аренды здания, согласно которому арендодатель обязался предоставить помещение площадью 10 м², расположенное по адресу: г.Тамбов, ул.Куйбышева, 13, а арендатор, в свою очередь, принял на себя обязательство по уплате арендной платы за пользование указанными помещениями, исходя из расчета 4000 руб. в месяц без учета НДС (п.3.1 договора).

Позднее 01.01.2007г. между теми же сторонами заключен договор аренды части нежилого помещения площадью 240 м², расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Куйбышева, 13, в соответствии с условиями которого арендатор принял на себя обязательство по уплате арендной платы за пользование указанными помещениями, исходя из расчета 80000 руб. за арендуемое помещение в месяц (п.3.1.1 договора).

Срок действия договора установлен с 01.07.2006г. по 31.12.2006г.

Согласно п.3.2 договора аренды от 01.07.2006г. и п.3.1.1 договора от 01.01.2007г. арендная плата вносится не позднее 10-го числа текущего месяца.

Во исполнение обязательств по договору от 01.01.2007г. ОАО «Роспечать» передало индивидуальному предпринимателю Акимову В.С. часть нежилого помещения площадью 240 кв.м, расположенного по адресу: г.Тамбов, ул.Куйбышева, 13, что подтверждается актом приема-передачи от 01.01.2007г., подписанным обеими сторонами.

Срок действия договора установлен с 01.01.2007г. по 30.11.2007г.

Ненадлежащее исполнение индивидуальным предпринимателем Акимовым В.С. обязанности по внесению арендной платы за период с 01.10.2006г. по 31.12.2006г. и с 01.02.2007г. по 01.06.2007г. по указанным договорам послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности по арендной плате.

В соответствии со ст.ст.309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Статья 606 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу части 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан вносить арендную плату своевременно, в соответствии с условиями договора.

Как видно из материалов дела и установлено судом, индивидуальный предприниматель Акимов В.С. исполнял свое обязательство по внесению арендных платежей ненадлежащим образом, сумма задолженности составила 194495,35 руб. с учетом частичного ее погашения. Указанное обстоятельство находит свое подтверждение и в акте сверки взаимных расчетов сторон по состоянию на 01.06.2007г., подписанном сторонами.

На основании изложенного арбитражный суд приходит к выводу о правомерности возложения на ответчика обязательств по погашению задолженности по арендной плате за пользование помещениями, расположенными по адресу: г.Тамбов, ул.Куйбышева, 13.

Расходы по уплате госпошлины на основании ст.110 АПК РФ подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь ст.ст.110, 112, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

1.Взыскать с индивидуального предпринимателя Акимова Владислава Сергеевича, 04.01.1980 года рождения, проживающего по адресу: г.Тамбов, ул.Советская, д.25, кв.20 в пользу                   ОАО «Роспечать» (г.Тамбов, ул.Куйбышева, д.13) задолженность в сумме 199885,25 руб., в том числе 194495,35 руб. – основной долг, 5389,90 руб. - расходы по госпошлине.

Выдать исполнительный лист после вступления решения суда в законную силу.

2.Решение арбитражного суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, обжалуется в порядке апелляционного производства через Арбитражный суд Тамбовской области в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд, находящийся по адресу: 394006, г.Воронеж, ул.Платонова, д.8, в течении месяца после принятия настоящего решения.

Судья                                                                                         А.А.Краснослободцев