Решение по делу № 2-4423/2016 от 22.11.2016

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                     17 января 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Ивановой О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-311/17 по иску Шалагина А. С. к администрации Клинского муниципального района об исправлении реестровой ошибки,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Шалагин является собственником земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общая площадь /данные изъяты/, расположенного по адресу: /адрес/ на основании государственной регистрации права от /дата/ и постановления администрации Клинского муниципального района от /дата/ /номер/ о присвоении почтового адреса.

Шалагин обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что кадастровый инженер выявил кадастровую ошибку в местоположении земельного участка на кадастровой карте, которая возникла из-за того, что границы земельного участка привязывались к исходным пунктам, которые были заложены с грубой ошибкой, что и вызвало смещение.

Истец просит признать кадастровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания объекта недвижимости: вышеуказанного земельного участка, исключив сведения о координатах поворотных точек границ из государственного кадастра недвижимости, и признать правильными координаты, указанные в заключение кадастрового инженера Б., и указать в решении, что данное решение является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости в части координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные исковые требования.

Представитель администрации Клинского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации района и просит вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления Росреестра по Московской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от /дата/ № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельного участка истца, при этом, фактические границы и площадь земельного участка не меняется, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координаты границ): земельного участка с кадастровым номером /данные изъяты/, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, общей площадью 800 кв.м, расположенного по адресу: /адрес/, с//адрес/, д. Максимково, уч. 41-В, принадлежащего на праве собственности Шалагину А. С., и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости.

3. Признать правильными следующие координаты границ вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 50:03:0040205:146:

/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/
/данные изъяты/	/данные изъяты/	/данные изъяты/

4. Данное решение является основанием для внесения изменений в сведения единого государственного реестра недвижимости в части координат поворотных точек границ вышеуказанного земельного участка.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

            Судья - подпись