Решение по делу № 2-608/2013 ~ М-578/2013 от 13.06.2013

Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

      г. Чапаевск Самарской области                                                                  07 августа 2013 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Законова М.Н.,

при секретаре Бажановой А.Ю.,

при участии истца Загнедкина В.С.,

третьего лица Загнедкиной Н.Н.,

представителя ответчика адвоката Носкова Ю.А., представившего удостоверение <Номер обезличен> и ордер <Номер обезличен> от <Дата обезличена>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Загнедкина В.С. к Кривову А.И., УФМС России по <Адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Загнедкин В.С. обратился в суд с иском к Кривову А.И., УФМС России по <Адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец сослался на то, что он и его супруга <Дата обезличена> приобрели путем заключения договора купли-продажи у "Ф" жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Затем им было получено свидетельство о государственной регистрации права на указанную квартиру. В момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении не было зарегистрированных лиц. Однако, при обращении в МФЦ ему была выдана справка, что в приобретенной им квартире по <Адрес обезличен>, зарегистрирован Кривов А.И.. Без заявления и личного его присутствия снять Кривова А.И. с регистрационного учета не представляется возможным, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в приобретенной им квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержание не несет, каких-либо договорных обязательств между ним и ответчиком не имеется. Членом семьи ответчик не является. Просит признать Кривова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Третье лицо Загнедкина Н.Н. иск поддержала, пояснила, что они с супругом Загнедкиным В.С. <Дата обезличена> приобрели путем заключения договора купли-продажи у "Ф" жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен>. Право на данную квартиру было зарегистрировано в органах государственной регистрации недвижимого имущества. В момент заключения договора купли-продажи в жилом помещении не было зарегистрированных лиц. Однако, при обращении в МФЦ была выдана справка, что в приобретенной ими квартире по <Адрес обезличен>, зарегистрирован Кривов А.И.. Без заявления и личного его присутствия снять Кривова А.И. с регистрационного учета не представляется возможным, местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, в приобретенной им квартире ответчик не проживает, расходов по ее содержание не несет, каких-либо договорных обязательств между ними и ответчиком не имеется. Членом их семьи ответчик не является. Просит признать Кривова А.И. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: <Адрес обезличен>.

Представитель ответчика УФМС России по <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Кривов А.И. в суд не явился, извещен о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в деле имеется возврат конверта с отметкой «истек срок хранения».

На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика, место жительство которого неизвестно, назначен адвокат Носков Ю.А., который иск не признал, пояснил, что поскольку местонахождение его доверителя Кривова А.И. неизвестно, его позицию выяснить не представляется возможным, его место жительства суду неизвестно, а истец ни каких мер по его розыску не принял, он просит в иске отказать.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного заседания установлено, что Загнедкин В.С. и Загнедкина Н.Н. являются собственниками на праве общей совместной собственности квартиры по адресу: <Адрес обезличен>9, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия 63-АЛ <Номер обезличен> (л.д.9), договором купли - продажи от <Дата обезличена> (л.д.6).

Как следует из выписки из поквартирной карточки по адресу: <Адрес обезличен>, зарегистрированы Загнедкин В.С., Кривов А.И., Загнедкина Н.Н. (л.д.10).

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Кривов А.И. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, его имущества в доме не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик в жилом помещении не проживал, и его регистрация в нём является формальной, что препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

                                       Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                               Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Загнедкина В.С. к Кривову А.И., УФМС России по <Адрес обезличен> о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета.

Признать Кривова А.И., <Дата обезличена> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <Адрес обезличен>9.

Настоящее решение является основанием для снятия Кривова А.И. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

      Председательствующий судья                                                                              М.Н. Законов