Решение по делу № 2-1660/2016 от 14.04.2016

ДЕЛО № 2-1660/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 04 июля 2016 года.

Мотивированное решение составлено 08 июля 2016 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи               Ильиной О.И.,

при секретаре           Абесламидзе Л.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветкова ФИО7 к СНТ «Нефтяник 5», администрации Ступинского муниципального района, Цветковой ФИО8 и Вашец ФИО9 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к СНТ «Нефтяник 5», администрации Ступинского муниципального района, Цветковой ФИО10 и Вашец ФИО11, в котором просит признать заключенной сделку дарения земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Цветковым ФИО12 и Цветковым ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности на указанный участок.

Свои требования истец обосновывает тем, что его сын Цветков В.П. являлся членом СНТ и владел указанным земельным участком, который ДД.ММ.ГГГГ подарил ему, оформив сделку дарения заявлением, поданным в правление СНТ. Указанная сделка не была надлежащим образом оформлена по причине того, что ДД.ММ.ГГГГ даритель умер. Истец же владеет и пользуется указанным участком, несет бремя его содержания, и полагает, что имеет право на оформление своих полномочий.

В судебном заседании истец подтвердил изложенные в заявлении обстоятельства, настаивал на удовлетворении заявленных требований.

В судебном заседании ответчик Цветкова О.А. иск не признала и пояснила следующее. Ее супруг при жизни владел спорным участком, и никаких сделок, в частности дарения на имя своего отца - истца по делу, не оформлял. Истец в свое время был председателем указанного СНТ и пользовался печатью товарищества в личных целях, поэтому и оформил такое заявление. После смерти ее мужа Цветкова В.П. наследство приняла их дочь Вашец В.В.

Иные лица, заявленные к участию, в судебное заседание не явились; о дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлялись надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел исковые требования не обоснованными и не подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В силу ст.421 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Как установлено судом и следует из материалов дела, Цветкову В.П. при жизни принадлежал земельный участок площадью № кв.м с КН №, расположенный по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Цветков В.П. умер.

В обоснование заявленных требований стороной истца представлено заявление от имени Цветкова В.П. от ДД.ММ.ГГГГ, из содержания которого следует, что Цветков В.П. дарит свой земельный участок отцу в день рождения.

Указанное заявление не имеет подписей сторон.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Порядок осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости регламентирован Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст.572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (пункт 3 статьи 574 ГК РФ).

В этой связи суд не усматривает в представленном заявлении признаков двухсторонней сделки, в соответствии с которой бы произошел переход права собственности в отношении спорного земельного участка. Кроме того, как следует из вышеуказанных норм права, сделки по отчуждению объектов недвижимости, в том числе, посредством дарения, подлежат государственной регистрации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Цветкова ФИО14 к СНТ «Нефтяник 5», администрации Ступинского муниципального района, Цветковой ФИО15 и Вашец ФИО16 о признании заключенной сделки дарения и признании права собственности на земельный участок - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течении месяца.

Федеральный судья: Ильина О.И.