Решение по делу № 2-52/2016 (2-1702/2015;) от 19.11.2015

Дело № 2-52/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Демидович С.М.,

при секретаре Иванченко Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 29.01.2016 года гражданское дело по иску Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» к Климову А.И. о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей, судебных расходов,

установил:

ЭМУП «Жилкомхоз» обратилось в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара Республики Коми с исковым заявлением о взыскании задолженности по уплате жилищно-коммунальных платежей с Климова А.И. в размере ... руб., судебных расходов в размере ... руб., указав в обоснование иска, что в период с **.**.** по **.**.** ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность.

**.**.** ЭМУП «Жилкомхоз» увеличил исковые требования и просил взыскать с Климова А.И. задолженность за период с **.**.** по **.**.** в размере ... руб.

В судебном заседании представитель истца участие не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом по месту жительства, повестка возвращена в суд с отметкой почтового отделения связи «за истечением срока хранения». При таких обстоятельствах извещение Климова А.И. следует признать надлежащим, поскольку судом предприняты все меры для уведомления ответчика.

Суд на основании статьи 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что Климов А.И. является собственником ... доли квартиры, находящейся по адресу ....

Из материалов дела следует, что с ... года собственником жилого помещения по адресу ..., являлась Б., что подтверждается предоставленной Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по РК выпиской из ЕГРП от **.**.**.

**.**.** Б. умерла. Ее наследником по закону является сын- Климов А.И. Согласно ответу Нотариуса Сыктывкарского нотариального округа М., наследственное дело после смерти Б. не заводилось.

С **.**.** по настоящее время Климов А.И. постоянно проживает и зарегистрирован в квартире по адресу ...., следовательно Климов А.И фактически принял наследство.

Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги производится на имя ответчика по лицевому счету №...

Функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу ..., осуществляются управляющей организацией - ЭМУП «Жилкомхоз».

По состоянию на **.**.**. задолженность ответчика по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.** по **.**.** составила ... руб.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном, доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Исходя из изложенного, в силу статей 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30, пункта 5 части 2 статьи 153, части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме с момента возникновения права собственности обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Такая плата должна вноситься своевременно и в полном объеме.

Установлено, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность за период с **.**.** по **.**.** на общую сумму ... рублей ... копеек, что подтверждается представленным сводом по ЖКУ и расчетом.

Суд соглашается с данным расчетом, он проверен, произведен в соответствии с действующим законодательством и условиями договора управления многоквартирным домом.

Доказательств тому, что на момент рассмотрения дела ответчик свои обязательства по оплате услуг за содержание общего имущества и жилищно-коммунальных услуг выполнил и произвел достаточные платежи в счет погашения обязательств, в деле отсутствуют, в связи с чем, требования ЭМУП «Жилкомхоз» о взыскании задолженности обоснованны, соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

В соответствии со статьей 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, размер государственной пошлины составляет ... рублей ... копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу приведенной нормы, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере ... руб.

На основании пункта 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с Климова А.И. подлежит взысканию в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственная пошлина в размере ... рублей ... копейки.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Климова А.И. в пользу Эжвинского муниципального унитарного предприятия «Жилкомхоз» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период **.**.** по **.**.** в размере ... рублей ... копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек, а всего ... рублей ... копеек.

Взыскать с Климова А.И. в доход бюджета МО ГО «Сыктывкар» государственную пошлину в размере ... рублей ... копейки.

Ответчик вправе подать в Эжвинский районный суд г. Сыктывкара заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено **.**.**.

Судья - С.М.Демидович