Решение по делу № null от 22.06.2011

PAGE  3

Арбитражный суд Липецкой области

ул. Скороходова, 2, г. Липецк, 398019

http://lipetsk.arbitr.ru, e-mail: arbsud@lipetsk.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о назначении дела к судебному разбирательству

г.  Липецк                                                                                                      Дело №  А36-1553/2011

22 июня 2011 г.

Определение вынесено 22.06.2011 г., так как в судебном заседании, назначенном на 21.06.2011 г., был объявлен перерыв до указанной даты.

Арбитражный суд Липецкой области

в составе судьи Щедухиной Т.М.,

при ведении протокола предварительного судебного заседания помощником судьи Пустохиной Е.Ф. (до перерыва) и секретарем судебного заседания Истоминой Е.А. (после перерыва),

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью «Экостройсервис» (г. Липецк, ул. Балмочных,    д. 15, ОГРН: 1074823009425)

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Липецкой области (г. Липецк, ул. Скороходова, д.2, ОГРН: 1094823005881)

третьи лица:

общество с ограниченной ответственностью «Омега-Строй» (г. Липецк, ул. Гагарина, 64, ОГРН: 1074813001317),

Октябрьский районный отдел УФССП по Липецкой области (г. Липецк, ул. Терешковой, 14/3),

Иванова Светлана Владимировна (30.06.1978 года рожд., зарег. по адресу: г. Липецк, ул. З.Космодемьянской, д. 217, кв. 4,)

о признании торгов недействительными

при участии в заседании:

от истца: представитель Самсонов А.Н. (доверенность б/н от 27.04.2011 г.)

от ответчика: заместитель руководителя Корнеев М.В. (доверенность № 3051-05 от 03.06.2011 г.)

от третьих лиц:

Иванова Светлана Владимировна

ООО «Омега-Строй»: представитель не явился

Октябрьского РО УФССП по Липецкой области: представитель не явился

УСТАНОВИЛ:

ООО «Экостройсервис» обратилось в  Арбитражный суд Липецкой области с иском к ТУ ФАУГИ в Липецкой области  о признании недействительными результатов публичных торгов по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 48:20:046105:11, площадью 21305 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК.

Представители  третьих лиц ООО «Омега-Строй» и Октябрьского РО УФССП по Липецкой области в предварительное судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (почтовые уведомления №№ 82492, 82486, 82494, 82488, 82487, 82493 от 08.06.2011 г.).

Информация о времени и месте судебного заседания в соответствии с частью 1 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации размещена арбитражным судом на официальном сайте суда в сети «Интернет» 07.06.2011 года.

До начала судебного заседания от представителя третьего лица – Октябрьского РО УФССП по Липецкой области поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд на основании части 1 статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц ООО «Омега-Строй» и Октябрьского РО УФССП по Липецкой области.

В предварительном судебном заседании истец требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, пояснил, что на основании постановления судебного пристава-исполнителя Октябрьского РО УФССП по Липецкой области были организованы торги по продаже права аренды земельного участка с кадастровым номером 48:20:046105:11, площадью 21305 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК (лот № 3). Торги были признаны состоявшимися, победителем торгов по лоту 3 была признана  Иванова С.В. Однако истец считает, что организация торгов была проведена с нарушением правил проведения торгов, установленных частью 2 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации, а именно: не установлен предмет торгов, не была предоставлена возможность участия в аукционе потенциальных покупателей, пропущен двухмесячный срок проведения торгов, с даты оценки объекта недвижимости прошло более шести месяцев.

Представитель ответчика  требования не признал. Огласил отзыв на исковое заявление, в котором пояснил, что реализация арестованного имущества ТУ ФАУГИ в Липецкой области проводилась согласно приложению к приказу УФССП и ФАУГИ № 347/149 от 25.07.2008 г. Письмом № 42/17-21-9078 от 26.11.2010 г. УФССП по Липецкой области уведомило ТУ ФАУГИ в Липецкой области о готовности к реализации имущества, арестованного судебным приставом-исполнителем (земельного участка с кадастровым номером 48:20:046105:11, площадью 21305 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК), путем проведения торгов. Однако, торги, назначенные на 04.03.2011 г., не проводились, ввиду запрета, наложенного определением Октябрьского районного суда от 10.02.2011 г., на совершение любых действий, связанных с данным земельным участком. В последующем обеспечительные меры были отменены, поэтому ссылка истца на пропуск двухмесячного срока является необоснованной, так как срок проведения торгов начинает свое исчисление с момента получения организатором имущества для реализации. Второй раз торги были назначены на 04.05.2011 г. Победителем была признана Иванова С.В. По вопросу некорректности определения предмета торгов, представитель ответчика пояснил, что осуществлялась продажа не имущественного права, как утверждает истец, а права аренды земельного участка с кадастровым номером 48:20:046105:11, площадью 21305 кв.м., расположенного по адресу: г. Липецк, ул. 50 лет НЛМК. по ранее заключенному договору аренды. Кроме того, по мнению представителя ответчика, ссылка истца на тот факт, что с даты оценки объекта недвижимости прошло более шести месяцев, что порождает правовые последствия в виде проведения повторных торгов со снижением начальной цены на 15%, также является необоснованной, так как, в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, действующим на день исполнения исполнительного документа, и цена имущества должника, переданного на реализацию, определена окончательно.

Третье лицо – Иванова С.В. с требованиями истца не согласилась по основаниям, указанным в отзыве на исковое заявление, пояснила, что в извещении о проведении  аукциона содержалось достаточное количество информации для определения предмета торгов, а дополнительную информацию она беспрепятственно получила от организатора торгов непосредственно. Ссылка истца на невозможность участия в аукционе потенциальных покупателей так же несостоятельна, поскольку аукцион не был признан несостоявшимся и участниками торгов были признаны третьи лица. На основании перечисленных доводов, просила суд ООО «Экостройсервис» в иске отказать.

Изучив представленные материалы, суд, с учетом мнения представителей сторон и третьего лица Ивановой С.В., считает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной, признает дело подготовленным.

Руководствуясь частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

 ОПРЕДЕЛИЛ:

1.Окончить подготовку дела к судебному разбирательству и назначить его к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 18 июля 2011 г. в 09 час. 20 мин. в помещении суда по  адресу: 398019, г. Липецк, ул. Скороходова, д. 2, каб. 602, тел. 77-67-11; 22-42-06 (доб. 683); 74-17-57 (доб. 613). Адрес электронной почты: arbsud@lipetsk.ru

Лица, участвующие в деле, могут найти информацию о движении дела, времени и месте рассмотрения дела, включая сведения об объявленных перерывах на сайте Арбитражного суда Липецкой области («http://lipetsk.arbitr.ru»), а также в информационных порталах, находящихся на 5,6 этажах здания Арбитражного суда Липецкой области по вышеуказанному адресу.

Срочную информацию по делу можно направить в суд по электронной почте (адрес электронной почты arbsud@lipetsk.ru) или по факсу: 74-15-41, а также сообщить помощнику судьи Пустохиной Е.Ф., тел.: (4742) 22-42-06  (доп. 683) или секретарю судебного заседания Истоминой Е.А., тел. 74-17-57 (доб. 613).

2. В порядке подготовки дела к судебному разбирательству:

Истцу обосновать нарушенное право.

Ответчику представить: документацию о проведении торгов, назначенных на 04.03.2011 г., письмо УФССП по Липецкой области № 42/17-21-9078 от 26.11.2010 г. о готовности реализации имущества путем проведения торгов.

Третьему лицу – ООО «Омега-Строй»: представить учредительные документы, письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с документальным подтверждением доводов отзыва.

Судья                                                                                                                           Т.М. Щедухина