Решение по делу № 2-3732/2014 от 19.03.2014

Дело № 2-3732/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации
22 апреля 2014 года город Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зинатуллиной Э.Ф.

при секретаре Мухаметгалеевой Э.Ф.

с участием представителя истца Михайлова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре за № <данные изъяты>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайсиной Э.Р. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строительная компания» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Гайсина Э.Р. обратилась в Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан с иском к ООО «Строительная компания» о признании за ней права собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенной в секции А на 11 этаже в жилом доме по адресу: г. Уфа, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м. В обоснование иска указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Строительная компания» был заключен договор № 145-К участия в долевом строительстве (далее – Договор). В соответствии с п.1.1 Договора застройщик обязался в предусмотренный договором срок построить многоэтажный жилой комплекс (литер 20, 20А), с детским садом на 80 мест, предприятием общественного питания, с подземной автостоянкой в Кировским районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, микрорайона «Караидель» (строительный адрес), на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект долевого строительства – двухкомнатную <адрес>, проектной общей расчетной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в секции А на 11 этаже, а участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома. Согласно п.2.1 Договора цена договора на момент его заключения составляла <данные изъяты> рублей. Цена договора фиксированная и изменению не подлежит.

Истец свои обязательства выполнила полностью, произвела полный расчет за вышеуказанную квартиру, что подтверждается справкой.

На сегодняшний день строительство жилого дома фактически завершено. Дому присвоен почтовый адрес: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>.

Однако ответчик жилое помещение по акту не передал, об изменении сроков сдачи объекта не уведомил. При этом истцом получены от застройщика ключи от указанной выше квартиры.

Таким образом, помещение передано истцу в фактическое пользование, истец проживает в данном помещении, пользуется им и несет бремя расходов на его содержание.

Однако, несмотря на изложенное, ответчик отказался от подписания акта приема-передачи жилого помещения, что является необходимым условием для регистрации права собственности истца на объект в регистрирующем органе. В судебном заседании представитель истца по доверенности Михайлов О.В. исковые требования своей доверительницы поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Истец Гайсина Э.Р. в судебное заседание не явилась, со слов представителя о дате, времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом.

Представитель ответчика, извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От ответчика в суд поступило заявление о признании иска, в котором он указывает, что ему понятно, что в случае принятия судом признания иска, выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований, просит о рассмотрении дела без его участия. Данное заявление ответчика судом приобщено к материалам дела.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд с учетом представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя ответчика.

Выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Ответчик иск признал добровольно, о чем свидетельствует его письменное заявление, признание иска ответчиком не противоречит требованиям ч. 2 ст. 218, ст.ст. 223, 432-434 ГК РФ, не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, поэтому у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиком.

Суд принимает признание иска ответчиком.

С учетом изложенного, суд считает, что иск Гайсиной Э.Р. о признании за ней право собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 11 этаже в жилом доме по адресу: г. Уфа, Дуванский бульвар, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., обоснованный и подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гайсиной Э.Р. к ООО «Строительная компания» о признании за ней права собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 11 этаже в жилом доме по адресу: г. Уфа, <адрес>, <адрес>, общей площадью <адрес>,2 кв.м., удовлетворить.

Признать за Гайсиной Э.Р. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 11 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <адрес>, <адрес>, общей площадью помещения 57,2 кв.м.

Данное решение является основанием для регистрации за Гайсиной Э.Р. право собственности на жилое помещение - двухкомнатную <адрес>, расположенную в секции А на 11 этаже по адресу: 450106, г. Уфа, <данные изъяты>, <адрес>, общей площадью помещения 57,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья Зинатуллиной И.Ф.