Решение по делу № 2-352/2015 от 02.02.2015

<данные изъяты>                                     Дело № 2-352/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    02 марта 2015 года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. при секретаре Микаевой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юдина Константина Ивановича, Юдиной Светланы Валентиновны и Юдина Ярослава Константиновича к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Юдин К.И., Юдина С.В. и Юдин Я.К. обратились в суд с иском к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело без их участия (л.д. 5, 30).

Представитель ответчика – ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ - в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 23).

Представитель третьего лица – Администрации г. Реутова (по доверенности ФИО7) - в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело без ее участия (л.д. 26).

Представитель третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д. 29).

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г. Реутова Юдину К.И. на семью из трех человек (он, жена ФИО3, сын ФИО4) был выдан ордер № на право занятия жилого помещения по адресу: <адрес> (л.д.8).

С ДД.ММ.ГГГГ г. истцы зарегистрированы в квартире по вышеуказанному адресу, производят оплату жилищно-коммунальных услуг (л.д. 16-17).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по Московской области на квартиру по адресу: <адрес>, зарегистрировано право оперативного управления в/ч №, какие-либо ограничения (обременения) в реестре отсутствуют (л.д. 11).

В ответ на обращение Юдина К.И. по вопросу передачи в собственность спорного жилого помещения зам. начальника Главного штаба ВМФ сообщил, что в настоящее время войсковая часть № и ее правопреемник войсковая часть № расформированы. Правопреемник указанных воинских частей – Главное командование Военно-Морского Флота не обладает необходимыми полномочиями по передаче жилых помещений в собственность (л.д. 21).

Квартира № по <адрес> в реестре собственности городского округа Реутов не числится, а также не состоит в специализированном жилищном фонде, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 20).

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность (долевую или совместную).

В соответствии с п. 8 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, исходя из смысла преамбулы и статей 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что решение жилищной комиссии о предоставлении истцам спорного жилого помещения по договору социального найма является основанием для вселения в него и подтверждает фактическую передачу спорной жилой площади истцам и именно с этого момента у истцов возникает право на приватизацию данной жилой площади.

Не предоставление командованием войсковой части № документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности истцов на спорную квартиру, не является основанием для отказа в реализации прав истцов как собственников, предусмотренных ст. 288 ГК РФ.

Ранее истцы в приватизации жилой площади не участвовали.

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих передаче спорной квартиры в собственность истцов в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Юдина Константина Ивановича, Юдиной Светланы Валентиновны и Юдина Ярослава Константиновича к ФГКУ Центрального территориального управления имущественных отношений Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления в/ч № на квартиру № по адресу: <адрес>.

Признать в порядке приватизации за Юдины Константином Ивановичем, Юдиной Светланой Валентиновной и Юдиным Ярославом Константиновичем право равнодолевой собственности на квартиру № №, расположенную по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>