Решение по делу № 2-1643/2017 ~ М-1422/2017 от 03.08.2017

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

07 декабря 2017 г.                                                                              <адрес>

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего федерального судьи Калиматовой З.М.,

с участием представителя истца Хашагульгова А.М.,

при секретаре Тебоевой М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к Джамаловой З. Л. о взыскании задолженности по кредитному договору,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала обратилось в суд с иском, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк», в лице Управляющего дополнительного офиса Ингушского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее – Кредитор) Тоховой М.М. и Джамаловой З. Л. (далее – Заемщики) заключен Кредитный договор № (далее – Кредитный договор). По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщику денежные средства в сумме 2 970 000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13 % годовых (п.п. 1.3, Кредитного договора). Кредитор выполнил свои обязанности, предоставив Заемщику кредит в сумме 2 970 000 рублей. В нарушение условий Кредитного договора Заемщик ненадлежащим образом выполнил принятые на себя обязательства, начиная с ДД.ММ.ГГГГ платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносили. В результате чего образовалась задолженность, которая до настоящего времени не погашена. Просит суд взыскать с ответчика 5 688 460,80 руб. расходы по уплате государственной пошлины в размере 36 642,30 руб. Обратить взыскание без права пользования, путем реализации на публичных торгах на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащие Джамаловой З. Л. установив первоначальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 3 700 000 рублей, а именно: жилой дом, площадью 119,40 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или усланный) №, инвентарный №, свидетельство о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 675.00 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условной) №, Свидетельство о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОА «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и Джамаловой З. Л..

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного рассмотрения, в судебное заседание не явился, о причине неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, в связи с чем, суд в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ принял решение рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебном заседании представитель истца Хашагульгов А.М. поддержал требования по мотивам, изложенным в иске, и просил их удовлетворить.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

         Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Выслушав пояснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено в ходе судебного заседания и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк», в лице Управляющего дополнительного офиса Ингушского регионального филиала АО «Россельхозбанк» (далее – Кредитор) Тоховой М.М. и Джамаловой З. Л. (далее – Заемщики) заключен Кредитный договор №. По условиям Кредитного договора Кредитор обязался предоставить Заемщикам денежные средства в сумме 2 970 000 рублей, а Заемщик - возвратить полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере 13 % годовых.

Пунктом 1.1 Кредитного договора установлен срок возврата кредита – ДД.ММ.ГГГГ.

Срок уплаты начисленных процентов - не позднее последнего рабочего дня текущего месяца.

Согласно п.п. 3.1. Кредитного договора, выдача кредита (части кредита) производится в безналичной форме путем перечисления суммы кредита на текущий счет Представителя Заемщика.

Истец выполнил свои обязательства, предоставив ответчику кредит в сумме 2 970 000 рублей, что подтверждается банковским ордером № от ДД.ММ.ГГГГ.

            Согласно п.4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце - количество фактических дней.

В соответствии с условиями Кредитного договора погашение кредита (основного долга) осуществляется равными долями одновременно с уплатой процентов за пользование кредитом.

Согласно кредитному договору за несвоевременный возврат кредита и несвоевременную уплату процентов заемщик обязуется уплатить кредитору неустойку (пени) из расчета двойной ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на дату уплаты, за каждый день просрочки.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них недопустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

Датой возврата кредита (уплаты процентов) считается дата зачисления денежных средств на счет кредитора.

Однако Заемщик, в нарушении условий Кредитного договора, свои обязанности исполнял ненадлежащим образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ платежи в погашение кредита (основного долга) и процентов не вносил. В результате ненадлежащего исполнения Заемщиками кредитных обязанностей, Кредитному договору образовалась просроченная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах доводы представителя истца о нарушении ответчиком условий кредитного договора по срокам возврата кредита и необходимости взыскания с него задолженности по кредитным обязательствам суд признает обоснованными.

Между АО «Россельхозбанк» и ответчиком заключено соглашение о неустойке, согласно которому кредитор вправе предъявить заемщику требование об уплате неустойки за нарушение заемщиком обязательств по кредитному договору.

Из представленного истцом расчета следует, что сумма задолженности за заемщиком по кредитному договору составляет 5 688 460,80 руб. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество суд находит также подлежащим удовлетворению, поскольку по закону кредитор вправе требовать обращения взыскания на заложенное имущество в случае неисполнения обязательств должника по кредитному договору. Право залога возникло у кредитора в силу закона.

    Требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного имущества по решению суда (ч. 1 ст. 349 ГК РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

         Оценивая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что обязательства по погашению образовавшейся задолженности ответчиком исполнялись ненадлежащим образом.

Вместе с тем, при подаче искового заявления истцом была уплачена государственная пошлина в размере 36 642,30 руб., что подтверждается платежным поручением.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные ею расходы.

Таким образом, с Заемщика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 36 642,30 руб. в пользу АО «Россельхозбанк» Ингушского регионального филиала.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 254-258 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала к Джамаловой З. Л. удовлетворить.

Взыскать с Джамаловой З. Л. в пользу АО Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала 5 668 460 (пять миллионов шестьсот шестьдесят восемь тысяч четыреста шестьдесят) руб. 80 коп.

Обратить взыскание без права пользования, путем реализации на публичных торгах на предмет залога недвижимое имущество, принадлежащие Джамаловой З. Л. установив первоначальную продажную стоимость равную залоговой стоимости 3 700 000 рублей, а именно:

-жилой дом, площадью 119,40 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>. Кадастровый (или усланный) №, инвентарный №, свидетельство о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ;

-земельный участок площадью 675.00 кв.м. Адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый (или условной) №, Свидетельство о государственной регистрации права серия: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Джамаловой З. Л. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в размере 36 642 (тридцать шесть тысяч шестьсот сорок два) руб. 30 коп.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ОА «Россельхозбанк» в лице Ингушского регионального филиала и Джамаловой З. Л..

          Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

         Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

          Председательствующий:

               Копия верна:

                 Судья

        Магасского районного суда РИ                                      З.М.Калиматова