Решение по делу № 02-0327/2016 от 28.12.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 февраля 2016 года г.Москва

Тимирязевский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филипповой О.В., при секретаре Дубовской В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-327/16 по иску Наср О. С. к Наср Э. Б., Отделению УФМС по г.Москве по району Дмитровский о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Наср О.С. обратилась в суд с иском к ответчику Наср Э.Б., ОУФМС по г.Москве по району Дмитровский и просит признать Наср Э.Б. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что …. стороны вступили в брак. …. между сторонами был заключен договор дарения квартиры по адресу: ..., который впоследствии решением … районного суда … от ... признан недействительным, право собственности ответчика на квартиру было прекращено, за истцом признано право собственности на квартиру, что явилось основанием для погашения записи в ЕГРП о праве собственности ответчика на спорную квартиру. ... брак между сторонами был расторгнут. С ... ответчик зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире. С ... ответчик находится за пределами РФ, его место нахождение неизвестно, в квартире ответчик не проживает. Таким образом, основания, послужившие для регистрации ответчика в спорной квартире, отпали, его право пользования и распоряжения квартирой погашено. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает права истца и препятствует в реализации прав собственника по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Истец Наср О.С. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Наср Э.Б. в судебное заседание не явился, неоднократно извещался судом о дне, времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, возражений по иску не представил, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Согласно ст.118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Сведениями об изменении места жительства ответчика суд не располагает. В суд ответчик вызывалась неоднократно, что подтверждается материалами дела, поэтому судом были предприняты все меры для уведомления ответчика о дне слушания дела в суде.

Представитель ответчика ОУФМС по району Дмитровский в судебное заседание не явился, извещался судом о дне, времени и месте судебного заседания возражений по иску не представил, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Поскольку реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы иных лиц, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает необходимым рассмотреть дело при имеющейся явке, так как полагает возможным разрешить спор по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав и оценив в совокупности письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Как установлено п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В ст.30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п.1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу п.2 ст.167 ГК РФ, при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что истец Наср О.С. является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается приложенным в материалы дела свидетельством о государственной регистрации права от ..., запись регистрации №...

Решением … районного суда … от ... по гражданскому делу №… по иску Наср О.С. к Наср Э.Б. о признании недействительным договора дарения квартиры, требования Наср О.С. были частично удовлетворены. Указанным решением постановлено:

Признать недействительным договор дарения квартиры №… в доме №…, … по …, заключенный ... между Наср О.С. и Наср Э.Б., удостоверенный нотариусом г.Москвы фио в реестре №...

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на имя Наср Э.Б., выданное ... №… о праве собственности на жилое помещение по адресу: ....

Прекратить право собственности Наср Э.Б. на жилое помещение по адресу: ....

Восстановить право собственности Наср О.С. на жилое помещение по адресу: ....

Решение является основанием для аннулирования в ЕГРП записи о праве собственности Наср Э.Б. на жилое помещение по адресу: ...; внесения записи о праве собственности Наср О.С. на указанное жилое помещение.

В удовлетворении остальной части иска Наср О.С. – отказать.

Решение вступило в законную силу ...

Согласно положений п.2 ст.61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

... на основании решения Тимирязевского районного суда г.Москвы от ..., вступившего в законную силу ..., зарегистрировано право собственности Наср О.С. на спорную квартиру по адресу: ....

В резолютивной части указанного решения не предусмотрено сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, что следует из положений ст.292 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ответчик остался зарегистрирован по месту жительства по спорному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги, единым жилищным документом, однако, по спорному адресу не проживает.

Так как ответчик Наср Э.Б. не является членом семьи истца, ... брак между сторонами прекращен, решением … районного суда … от ... право собственности Наср Э.Б. на спорную квартиру было прекращено, а запись о его праве собственности на квартиру в ЕГРП погашена, у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением. Действий к самостоятельному снятию с регистрационного учета ответчик не предпринимает, о чем свидетельствует его регистрация по месту жительства до настоящего времени в квартире истца.

Оценив собранные по делу доказательства, с учетом того, что ответчик членом семьи истца не является, обязательство по юридическому освобождению квартиры до настоящего времени не исполнил, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником соглашения о сохранении права пользования жилым помещением, не представил, а переход права собственности на жилое помещение является основанием для прекращения права пользования жилым помещением бывшего собственника и членов его семьи, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании ответчика Наср Э.Б. утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств стороны суду не представили, ходатайств о получении иных сведений или проверке иных доводов не заявили.

Вместе с тем, требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ... удовлетворению не подлежит, поскольку вступившее в законную силу решение суда само по себе является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, в связи с чем, требования истца о снятии ответчика Наср Э.Б. с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, при этом, доказательств нарушения прав истца со стороны ответчика ОУФМС по г.Москве по району Дмитровский суду не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Наср О. С. к Наср Э. Б., Отделению УФМС по г.Москве по району Дмитровский о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать Наср Э. Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия Наср Э. Б., …, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ….

В удовлетворении остальной части исковых требований Наср О. С. к Наср Э. Б., Отделению УФМС по г.Москве по району Дмитровский о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд города Москвы.

Судья: