Решение от 26.03.2015 по делу № 2-57/2015 от 13.03.2015

Дело № 2-57/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Весьегонск 26 марта 2015 года

Весьегонский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Сыромятников В.М.,

с участием ответчика Лисаковой О.С.,

при секретаре судебного заседания Максимушкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РемКомСервис» к Лисаковой ФИО8 о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ООО «РемКомСервис» обратилось в суд с исковым заявлением к Лисаковой О.С. о взыскании задолженности за квартплату и коммунальные платежи. Требования мотивируют тем, что Лисакова О.С. с семьей проживают в квартире <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м. Лицевой счет № 539 открыт на Лисакову О.С., которая имеет задолженность перед ООО «РемКомСервис» за предоставление коммунальных услуг с июня 2011 года по декабрь 2014 года на общую сумму <данные изъяты>, которые просит взыскать с ответчика.

В судебное заседание представитель истца Утешева Л.В. не явились, представив заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

В судебном заседании ответчик Лисакова О.С. пояснила, что усковые требования признает в полном объёме, материальные трудности не пзволяют погасить задолженность.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 210 ГК РФ устанавливает, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

На основании ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у … собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком. Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (п. 1).

Из представленных суду материалов следует, истец является управляющей организацией, предоставляющей услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним № 69/005/001/2015-224 от 18.03.2015г. квартира <адрес> принадлежит на праве собственности Лисаковой ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве) и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (1/3 доля в праве).

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика в квартире <адрес>, зарегистрированы Лисакова О.С., ФИО11 и ФИО10.

Согласно выписке из лицевого счета № 539 у Лисаковой О.С. имеется задолженность за квартплату и коммунальные платежи с июня 2011 года по декабрь 2014 года в размере <данные изъяты>

Судом установлено, что ответчики фактически потребляют коммунальные услуги, но не оплачивают их. С июня 2011 года по 31.12.2014 г. Лисакова О.С. являясь собственником квартиры <адрес> общей площадью 44,6 кв.м., обязана вносить плату за пользование жилым помещением, содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги.

Возражений относительно расчета стоимости коммунальных услуг ответчик не представил, на момент рассмотрения дела задолженность не погасил. При таких обстоятельствах, исковые требования ООО «РемКомСервис» подлежат удовлетворению.

Размер начисленной ответчикам платы суд признает обоснованным, поскольку он подтвержден исследованными в судебном заседании копиями договоров с ресурсоснабжающими организациями, и расчетом истца, который судом проверен и признан достоверным.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Требование истца о взыскании с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче искового заявления в размере <данные изъяты>, подтверждается платежным поручением № 34 от 26.02.2015г., в связи с чем подлежит удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░8, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ 2011 ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░8, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░