Мотивированное решение от 08.09.2017 по делу № 02-3907/2017 от 28.04.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской  Федерации

04 сентября 2017 года                                                                   г.Москва

Тушинский районный суд г. Москвы в составе

председательствующего судьи Самохваловой С.Л.,

при секретаре Халаповой Э.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3907/17 по иску Герцфельд О. В. к Никитиной Т. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета из комнаты № * квартиры № *, расположенной по адресу: г. Москва, ул. Фабрициуса д. *, ссылаясь на то, что она является собственником указанной комнаты № *, а ответчик является собственником комнаты № *, однако ответчик зарегистрирована по месту жительства в комнате № *, где фактически не проживает, вещей не имеет, не несет бремя содержания жилого помещения, не является членом семьи истца, отказывается от снятия с регистрационного учета, в связи с чем, истец обратилась за защитой своего нарушенного права в суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Гурьянов Н.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом по месту регистрации.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем, суд посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика.

Третье лицо ГУ МВД России по г.Москве в судебное заседание не явилось, извещено.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

И в силу ч.1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст.10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, хотя бы и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Спорное жилое помещение представляет собой комнату № 2, расположенную в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: г.Москва, ул. Фабрициуса д. *.  (л.д. 6-9)

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными материалами дела истец Герцфельд О.В. является собственником комнаты № 2 спорной квартиры на основании договора купли-продажи комнаты от 15.04.2011 г. (л.д. 10-12,13-15)

Собственником комнаты № 1 указанной квартиры является ответчик Никитина Т.А. (л.д. 7-8)

В комнате № 2 спорной квартиры зарегистрирована с 30.05.2013 г. ответчик Никитина Т.А. (л.д. 6).

В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что ответчик была зарегистрирована в спорное жилое помещение по заявлению истца, однако в комнате не проживает, ее вещей не имеется, обязанности по по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, отказывается сняться с регистрационного учета из принадлежащей истцу комнаты.  

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

При вынесении решения суд учитывает, что ответчик в комнате № 2 фактически не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет, не является членом семьи истца или бывшим членом, при этом соглашения между сторонами о порядке пользования жилым помещением не заключалось, а обратного суду не представлено, доказательств сохранения за ответчиком права пользования комнатой № 2 в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду также не представлено, то соответственно после предъявления истцом требований о снятии с регистрационного учета, право пользования Никитиной Т.А. спорным жилым помещением считается утраченным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства, в связи с чем, суд удовлетворяет заявленные истцом требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением в виде комнаты № 2, расположенной в коммунальной квартире № * по адресу: г. Москва, ул. Фабрициуса д. *.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713-ПП, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

         ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ *.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ № 2, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░ ░░. ░░░░░░░░░░ ░░░ *

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                     ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 08 ░░░░░░░░ 2017 ░░░░