Решение по делу № 2-1271/2016 ~ М-762/2016 от 29.03.2016

Дело Номер

Поступило в суд: Дата

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 июля 2016 года г.Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в с о с т а в е :

Председательствующего судьи Табола К.В.,

При секретаре Карпенко С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоров В.В. к Никифоров А.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением о снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л а :

Истец обратился в суд с иском о признании ответчика Никифоров А.Б., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес> о снятии ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец указала, что с Дата в собственности истца находится квартира по адресу <Адрес>, <Адрес>, в которой проживает истец со своей матерью Никифорова Т.Б.

В 2013 г. к истцу обратился его племенник Никифоров А.Б. с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу в связи с тем, что он развелся со своей женой и ему нужна прописка для трудоустройства и временного проживания, истец согласился на его предложение и с Дата он был зарегистрирован с согласия истца в принадлежащей ему квартире.

В августе 2014 г. Никифоров А.Б. выехал на постоянное место жительства в <Адрес> точный адрес которой не известен. При выезде Никифоров А.Б. пообещал приехать через некоторое время в Искитим и добровольно сняться с регистрационного учета, однако не выполнил свое обещание, до настоящего времени остается прописанным в спорной квартире.

Тот факт, что ответчик зарегистрирован в спорной квартире, создает для истца материальные трудности. Истец вынуждены оплачивать за него квартплату и коммунальные услуги, т.к. он включен в лицевой счет и не участвует в несении расходов, истец является пенсионером, получает небольшую пенсию и у него на иждивении находится престарелая нетрудоспособная мать, в связи с чем у истца недостаточно средств для несения расходов, связанных с фактом регистрации ответчика в спорной квартире.

В судебном заседании истец поддержал иск и доводы, изложенные в исковом заявлении в полном объеме.

Ответчик Никифоров А.Б. в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела был надлежаще извещен. Уважительных причин неявки в суд не представил. Возражений по иску не поступало.

В судебном заседании представитель ответчика, адвокат Ламбаева СВ назначенная в качестве представителя на основании ст.50 ГПК РФ, иск не признала, просила в удовлетворении иска отказать.

Третье лицо Никифорова Т.Б. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по иску не имеет.

Представитель третьего лица УФМС Росси по НСО Искитимский отдел в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела были извещены возражений по иску не представили.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с участием его представителя.

Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя ответчика, изучив письменные материалы дела, оценив доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что иск обоснованный и подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участником жилищных отношений, которые хотя не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права им обязанности возникают :

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищных законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

- из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

- вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользованием принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…

В соответствии с ч. 1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно протокола 1 Международной Конвенции « О защите прав человека и основных свобод» от Дата каждое физическое и юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Ст.35 п.1 Конституции РФ содержит положение о том, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ истец как собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

В судебном заседании установлено, что с Дата в собственности истца находится квартира по адресу: <Адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от Дата., в которой проживает истец со своей матерью Никифорова Т.Б.

В 2013 г. к истцу обратился его племенник Никифоров А.Б. с просьбой зарегистрировать его по указанному адресу для трудоустройства и временного проживания, и с Дата ответчик был зарегистрирован с согласия истца в спорной квартире.

В августе 2014 г. Никифоров А.Б. выехал на постоянное место жительства в <Адрес>, точный адрес не известен.

При выезде Никифоров А.Б. пообещал приехать через некоторое время в <Адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета, чего не сделал и до настоящего времени остается зарегистрированным в спорной квартире.

После выезда из спорной квартиры в 2014 году ответчик в данном жилом помещении не проживает, его личные вещи отсутствуют, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца как собственника.

Факт регистрации Никифоров А.Б. в спорном квартире подтверждается справкой МУП ГИТЦ от Дата и актом о не проживании ответчика от Дата.

Достоверно установлено, что ответчик в жилом доме не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. Вещей принадлежащих ответчику нет.

Соглашение о порядке пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Никем не оспорено права собственности истца на квартиру по адресу: НСО, <Адрес>. А потому истец является законным собственником спорного жилого помещения.

Исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о признании ответчика утратившим право жилым помещением подлежат удовлетворению.

Само по себе регистрация ответчика в спорной квартире согласно ч.2 ст. 3 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Коституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Вместе с тем, исходя из вышеизложенного, суд пришел к выводу, что в иске о возложении обязанности снять ответчиков с регистрационного учета следует отказать.

Согласно п. 31 под. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации: Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <Адрес>, а потому суд считает, что какого-либо дополнительного решения о снятии с регистрационного учета не требуется.

Решение суда о признании Никифоров А.Б. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета вышеуказанному по адресу.

Руководствуясь ст. 292 ч. 2 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Признать Никифоров А.Б., Дата года рождения, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <Адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Никифоров В.В. к Никифоров А.Б. о признании утратившим права пользование жилым помещением оказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение принято и изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий – (подпись) К.В. Табола

КОПИЯ ВЕРНА: Судья –

Секретарь -