Решение по делу № 2-790/2010 ~ М-787/2010 от 03.08.2010

                                                               Р Е Ш Е Н И Е                                                   Дело №2-790        

                                               Именем Российской Федерации

г.Новокубанск                                                                                                  29.10.2010г.

Судья Новокубанского районного суда Краснодарского края Бабенко П.Н.

при секретаре Паниной Г.М.

       рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Хадеевой Н.Н. к Садовой З.Н. о возмещении вреда, причиненного преступлением, переводе прав покупателя, признании права собственности на квартиру, исключении из числа собственников квартиры, взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда,

                                                  У С Т А Н О В И Л:

        Хадеева Н.Н. обратилась в суд с иском к Садовой З.Н. о возмещении вреда, причиненного преступлением, переводе прав покупателя, признании права собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, исключении Садовой З.Н. из числа собственников квартиры, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, денежной компенсации морального вреда ( л.д.1-3, 133-135 )

       В судебном заседании представитель истца по доверенности поддержал иск Хадеевой Н.Н. и пояснил, что Хадеева Н.Н. на основании мирового соглашения получила от В... Н.Г. денежные средства в размере 170000 рублей, которые передала своей родной сестре Садовой З.Н. для приобретения жилья для Хадеевой Н.Н., однако Садовая З.Н. обманула Хадееву Н.Н., на деньги Хадеевой Н.Н. купила <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района за 130000 рублей, которую оформила на свое имя, 40000 рублей присвоила себе, в отношении Садовой З.Н. было возбуждено уголовное дело и вынесен обвинительный приговор, просит суд перевести на Хадееву Н.Н. права покупателя по договору купли-продажи квартиры и признать за ней право собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, Садовую З.Н. исключить из числа собственников квартиры, взыскать с Садовой З.Н. неосновательное обогащение в размере 40000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10290 рублей 20 копеек, денежную компенсацию морального вреда в размере 80000 рублей.

       Ответчик Садовая З.Н. в судебном заседании иск не признала и пояснила, что денежные средства в размере 170000 рублей от Хадеевой Н.Н. не получала, <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района купила на свои деньги, часть денег заняла у своего брата З... В.Н., так как ее сестре Хадеевой Н.Н. негде было жить, она ее пожалела и вселила в квартиру, просит суд в удовлетворении иска Хадеевой Н.Н. отказать.

         Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав представленные сторонами доказательства и материалы дела, суд находит иск Хадеевой Н.Н. обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

         Из материалов дела видно, что ответчик Садовая З.Н. является собственником жилого помещения- <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района на основании договора купли-продажи от 24.08.2007 года и свидетельства о государственной регистрации права от 01.10.2007 года ( л.д.6, 7 )

        В соответствии со ст.ст.1064, 1102 ч.1, 1104 ч.1, 1105 ч.1 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательное полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимостью этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения.

         Судом установлено, что истец Хадеева Н.Н., 1923 года рождения, в 2007 году нуждалась в жилье, 03.07.2007 года на основании мирового соглашения с В... Н.Г., утвержденного определением Новокубанского районного суда от 03.07.2007 года ( л.д.49 ), получила от В... Н.Г. денежные средства в размере 170000 рублей, которые в этот же день передала своей родной сестре Садовой З.Н. для приобретения жилья, между Хадеевой Н.Н. и Садовой З.Н. имелась договоренность о том, что Садовая З.Н. в интересах Хадеевой Н.Н. подыщет и приобретет на указанные выше денежные средства жилье для Хадеевой Н.Н., данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей Л... В.А., Г... И.А., Д... И.В., и приговором Новокубанского районного суда от 05.03.2010 года ( л.д.9-15 )

         В соответствии со ст.61 ч.4 ГПК РФ вступивший в законную силу приговор суда по уголовному делу обязателен для суда, рассматривающего дело о гражданско-правовых последствиях действий лица, в отношении которого вынесен приговор суда, по вопросам, имели ли место эти действия и совершены ли они данным лицом.

         Приговором Новокубанского районного суда от 05.03.2010 года Садовая З.Н. признана виновной в совершении мошенничества, совершенном при следующих обстоятельствах:

          03.07.2007 года в г.Новокубанске Краснодарского края Садовая З.Н., являясь родной сестрой Хадеевой Н.Н., после заключения между Хадеевой Н.Н. и В... Н.Г.. мирового соглашения по гражданскому делу №2-643 по иску Хадеевой Н.Н. к В... Н.Г. о признании права собственности на 1/2 доли земельного участка и жилого дома с хозяйственными постройками, расположенных по пер.Онежский 7, оставшихся в наследство после смерти В... С.Г., находясь в здании Новокубанского районного суда в присутствии свидетелей получила от Хадеевой Н.Н. денежные средства в сумме 170000 рублей, которые Хадеевой Н.Н. при заключении мирового соглашения передала В... Н.Г. для приобретения по договоренности с Хадеевой Н.Н. жилья для Хадеевой Н.Н., которая в силу своего состояния здоровья не могла это сделать самостоятельно. Садовая З.Н., имея умысел на совершение хищения чужих средств путем злоупотребления доверием Хадеевой Н.Н. и воспользовавшись ее беспомощным состоянием, реализуя свой преступный умысел на полученные от Хадеевой Н.Н. денежные средства приобрела у М... В.С. за 130000 рублей <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, заключив 24.08.2007 года с М... В.С. договор купли-продажи, который был удостоверен нотариусом Новокубанского нотариального округа Лысенко С.И.. Продолжая реализацию своего преступного умысла Садовая З.Н., заключив от своего имени договор купли-продажи квартиры с М... В.С., оформила указанную квартиру на свое имя, произвела государственную регистрацию права собственности на квартиру и 01.10.2007 года получила на свое имя свидетельство о государственной регистрации права собственности на <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края, оставшимися после заключения договора купли-продажи квартиры: денежными средствами в размере 40000 рублей Садовая З.Н. распорядилась по своему усмотрению и потратила на личные нужды, причинив потерпевшей Хадеевой Н.Н. ущерб на общую сумму 170000 рублей, который для нее является значительным ( л.д.9-15 ), определением судебной коллегии по уголовным делам Краснодарского краевого суда от 28.04.2010 года приговор суда оставлен без изменения ( л.д.143 )

        Таким образом, <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская <адрес> и денежные средства в размере 40000 рублей, являются неосновательным обогащением Садовой З.Н., полученным ею в результате совершения преступления, в связи с чем данное имущество не может оставаться в собственности и пользовании ответчика Садовой З.Н.

        Истец Хадеева Н.Н., обратившись в суд с иском к Садовой З.Н., первоначально просила суд признать недействительным в части договор купли-продажи <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района, заключенный 24.08.2007 года между М... В.С. и Садовой З.Н., просила перевести на нее права покупателя данного жилого помещения, в настоящее время представитель Хадеевой Н.Н. по доверенности отказался от иска в части признания договора купли-продажи недействительным в части, в этой части производство по делу прекращено.

        Судом установлено, что бывший собственник <адрес> жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района М... В.С. договор купли-продажи от 24.08.2007 года не оспаривает, получила по условиям договора денежные средства Хадеевой Н.Н. в сумме 130000 рублей, выселилась из квартиры и снялась с регистрационного учета по данному адресу, в квартире проживает Хадеева Н.Н., которая зарегистрирована по данному адресу, однако собственником указанного жилого помещения не является, так как до настоящего времени квартира зарегистрирована на имя ответчика Садовой З.Н., в связи с чем иск Хадеевой Н.Н. о переводе на прав покупателя квартиры по договору купли-продажи квартиры от 24.08.2007 года, признании за ней права собственности на квартиру, исключении ответчика Садовой З.Н. из числа собственников жилого помещения подлежит удовлетворению.

        Судом установлено, что 03.07.2007 года ответчик Садовая З.Н. получила от Хадеевой Н.Н. денежные средства в размере 170000 рублей, предназначенных для приобретения для Хадеевой Н.Н. жилья, из указанных денежных средств 130000 рублей были переданы М... В.С. за квартиру, оставшиеся денежные средства в сумме 40000 рублей до настоящего времени находятся в незаконном пользовании ответчика Садовой З.Н., в связи с чем иск Хадеевой Н.Н. о взыскании неосновательного обогащения в размере 4000 рублей также подлежит удовлетворению, кроме того, на основании ст.395 ГПК РФ ответчик Садовая З.Н. обязана выплатить истцу проценты за пользование чужими денежными средствами за весь период пользования ими, исходя из учетной ставки банковского процента 7,75% годовых в размере 10290 рублей 20 копеек, расчет размера процентов, имеющийся в дополнительном исковом заявлении Хадеевой Н.Н. ( л.д.133-135 ) судом проверен, признается правильным.

        В удовлетворении иска Хадеевой Н.Н. о взыскании денежной компенсации морального вреда суд считает необходимым отказать, так как судом установлено, что в результате совершенного преступления Садовая З.Н. причинила Хадеевой Н.Н. имущественный, а не моральный вред.

         Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                                    Р     Е     Ш     И     Л :

          Перевести на Хадееву Н.Н. права покупателя по договору купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ст.Советская, <адрес>, заключенного 24.08.2007 года между продавцом М... В.С. и покупателем Садовой Зинаидой Назаровной, удостоверенного нотариусом Новокубанского нотариального округа Лысенко С.И.

          Признать за Хадеевой Н.Н. право собственности на <адрес>, расположенную в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.

           Садовую З.Н. исключить из числа собственников <адрес>, расположенной в жилом доме по <адрес> в ст.Советская Новокубанского района Краснодарского края.

           Взыскать с Садовой З.Н. в пользу Хадеевой Н.Н. неосновательное обогащение в размере 40000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 10290 рублей 20 копеек, всего в размере 50290 рублей 20 копеек.

           В удовлетворении иска Хадеевой Н.Н. к Садовой З.Н. о взыскании денежной компенсации морального вреда отказать.

           Взыскать с Садовой З.Н. государственную пошлину в доход государства в размере 4805 рублей.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.

           СУДЬЯ:                                                                              БАБЕНКО П.Н.