Мотивированное решение по делу № 02-2719/2016 от 15.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 апреля 2016 г. г. Москва

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Сергиенко В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2719/16 по иску Белоглазовой ИВ к Тузиковой ТА о признании утратившей право пользования жилым помещением

Установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования квартирой по адресу: .., мотивируя свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании свидетельства о праве собственности и судебного решения. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, которая ранее была собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности, в квартире не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, добровольно с регистрационного учета не снимается, местонахождение ее неизвестно.

Истец, представитель истца в судебное заседание явились иск поддерживают, просят удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался.

Суд, выслушав истца, представителя изучив материалы дела, оценив представленные доказательствам в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником...

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Спорная жилая площадь – однокомнатная квартира расположена по адресу: .., собственником которой является истец Белоглазова И.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону, договора купли-продажи 1/3 доли в праве собственности и апелляционного определения от .. г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от .. г. право собственности Тузиковой Т.А. на 1/3 долю в праве собственности на спорное жилое помещение прекращено с выплатой денежной компенсации.

Ответчик в настоящее время зарегистрирована в спорном жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ обязанность доказывания своих доводов и возражений возложена на стороны.

Из искового заявления следует, что ответчик не проживает в спорной квартире, местонахождение его неизвестно, оплату жилищно-коммунальных услуг он не производит.

Судом при вынесении решения учитывается, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, какого либо соглашения между собственником спорного жилого помещения и ответчиком по вопросу пользования жилым помещением, а также о сохранении за ним права пользования квартирой не имеется.

Учитывая, что собственником спорного имущества ответчик не является, добровольно с регистрационного учета не снимается, регистрация ответчика в спорной квартире, в которой он фактически не проживает, нарушает права собственника жилого помещения, с учетом изложенного, суд полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Таким образом, суд прекращает право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика.

Оснований для сохранения права пользования спорной квартирой у ответчика на определенный срок суд не усматривает, поскольку ответчик данным жилым помещением не пользуется.

По смыслу положений ст. 2, 6-7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» необходимым условием для осуществления регистрации по месту жительства и сохранения такой регистрации является наличие у гражданина права на занятие соответствующего жилого помещения.

Поскольку ответчик право пользования квартирой утратил, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Тузиковой та жилым помещением квартирой, распложенной по адресу: ...

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Тузиковой та с регистрационного учета по месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Горькова И.Ю.

3