Решение по делу № А71-819/2008 от 05.05.2008

АРБИТРАЖНЫЙ СУД

УДМУРТСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

426011,  г.Ижевск, ул.Ломоносова, 5

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г.Ижевск                                                                                              Дело №А71-819/2008

15 мая 2008г.                                                                                                                     Г23

          Резолютивная часть решения объявлена 5 мая 2008 года. Полный текст решения изготовлен 15 мая 2008 года.

Арбитражный суд Удмуртской Республики в составе судьи Коньковой Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания судьей Коньковой Е.В., рассмотрел в судебном заседании исковое заявление Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска, г.Ижевск к предпринимателю Галяеву Алексею Владимировичу, г. Ижевск о  взыскании 306 115 руб. 56 коп. пени,

при участии представителей:

от истца: Бушуева И.А. – представитель по доверенности №5 от 09.01.2008г.,

от ответчика: Брагина Н.В. – представитель по доверенности №2656 от 09.04.2008г.,

установил: Иск заявлен о взыскании с ответчика 306 115 руб. 56 коп. пени, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств по договору купли-продажи недвижимого имущества №696 от 20.11.2007г.

          Как следует из материалов дела, в соответствии с условиями заключенного между истцом и ответчиком договора №696 от 20.11.2007г. купли-продажи недвижимого имущества, реализуемого способом публичного предложения, истцом передано ответчику в собственность нежилое помещение в цоколе жилого дома (литер «А»), общей площадью 60,20 кв.м, расположенное по адресу: г.Ижевск, ул.К.Маркса, 287 (передаточный акт от 05.12.2007г.).

В соответствии с пунктом 3.2.2. указанного договора ответчика обязался произвести оплату приобретенного имущества в срок не превышающий десяти календарных дней после регистрации заявки в сумме 2 056 000 рублей. Заявка на участие в торгах посредством публичного предложения зарегистрирована 20.11.2007г., оплата имущества произведена ответчиком 04.12.2007г. (платежное поручение №1989, л.д.10), то есть на 3 дня позже установленного в договоре срока.

На основании пункта 4.1. договора №696 от 20.11.2007г., пункта 10 ст.23 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г., №178-ФЗ истцом начислены ответчику пени в сумме         308 400 рублей, исходя из расчета 5% суммы платежа за каждый день просрочки.

Ответчик, платежными поручениями №9 от 06.12.2007г. и №16 от 07.12.2007г. (л.д.11,12) оплатил пени всего в сумме 2 284 руб. 44 коп.

          Уклонение ответчика от уплаты оставшейся суммы пени в размере          306 115 руб. 56 коп. послужили истцу основанием для обращения в Арбитражный суд УР с настоящим иском.

Ответчик, не оспаривая факт просрочки оплаты недвижимого имущества, заявил ходатайство об уменьшении размера подлежащих взысканию   пени в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ до ставки рефинансирования ЦБ РФ. При этом, ответчик ссылается на явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства; на небольшой период просрочки – 3дня; на добровольную компенсацию ответчиком возможных потерь ответчика; на сложное финансовое положение ответчика на момент приобретения имущества; а также на то, что помещение было передано ответчику только после оплаты приобретенного имущества и до этого момента находилось в распоряжении истца.

Исследовав и оценив представленные доказательства, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 10 ст.23 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» при уклонении или отказе покупателя от оплаты государственного или муниципального имущества не него налагаются пени в размере 5 процентов суммы платежа за каждый день просрочки.

Факт нарушения ответчиком обязательств по оплате приобретенного им по договору №696 от 20.11.2007г. недвижимого муниципального имущества подтверждается материалами дела и ответчиком не оспаривается.

Однако, учитывая изменившуюся с декабря 2001 года (даты принятия Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества») экономическую ситуацию в стране, а также незначительный период просрочки нарушения ответчиком договорных обязательств, суд признал возможным уменьшить размер подлежащих взысканию пени в порядке ст.333 Гражданского кодекса РФ до 127 243 руб. 56 коп., исходя из следующего расчета.

Ставка пени за уклонение от оплаты имущества, установленная в пункте 10 ст.23 Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества» в размере 5% составляет 20% по отношению к ставке рефинансирования Банка России 25% годовых на декабрь 2001 года (дату принятия Федерального закона «О приватизации государственного и муниципального имущества»). Исходя из этого, учитывая, чтона момент обращения истца в суд с настоящим иском ставка рефинансирования составила 10,5% годовых, следовательно, пени может быть уменьшена до 2,1% (составляющих соответственно 20% от ставки рефинансирования 10,5%).

При изложенных обстоятельствах, судом, на основании ст.ст.309, 310, 330, 333 Гражданского кодекса требования истца удовлетворены частично, в сумме              127 243 руб. 56 коп., в остальной части взыскания пени отказано.

В соответствии со ст.110 АПК РФ, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 7 622 руб. 32 коп. относятся на ответчика и подлежат взысканию в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.110, 167-171 Арбитражного процессуального кодекса РФ, Арбитражный суд Удмуртской Республики

Р Е Ш И Л:

1. Взыскать с предпринимателя Галяева Алексея Владимировича (25.12.1977 года рождения, уроженца г.Ижевска, ИНН 183200523832), г.Ижевск в пользу Управления имущественных отношений Администрации г.Ижевска, г.Ижевск 127 243 руб. 56 коп. пени, 7 622 руб. 32 коп. в возмещение расходов по государственной пошлине.

          2. Исполнительный лист выдать после вступления решения в законную силу.

          3. В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия, а также в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его вступления в законную силу через Арбитражный суд Удмуртской Республики.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на интернет-сайтах Семнадцатого арбитражного апелляционного суда www.17 aas.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www. fasuo. arbitr.ru.

Судья                                                                                                              Е.В.Конькова