Решение по делу № 2-231/2014 (2-2880/2013;) ~ М-3623/2013 от 26.11.2013

Дело № 2-231 Е/14

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания Задко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратова Сергея Владимировича, Муратовой Натальи Васильевны, Муратовой Екатерины Сергеевны к Министерству обороны РФ о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Муратов С.В., Муратова Н.В., Муратова Е.С. обратились в суд с иском к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение - <адрес> <адрес>, <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований указывает, что Муратов С.В. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес>, <адрес>, на основании заключенного с Коломенской КЭЧ района Минобороны РФ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: Муратов С.В., жена – Муратова Н.В., дочь- Муратова М.С., дочь- Муратова Е.С.

Муратов С.В., Муратова Н.В., Муратова Е.С. с ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрированы и постоянно проживают по указанному адресу. Ранее они в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали.

Истцы желают приватизировать данную квартиру. Указанная квартира является федеральной собственностью. Порядок передачи жилых помещений Министерством обороны РФ из федеральной собственности в собственность граждан законодательством не урегулирован, в связи с чем, не представляется возможным заключить договор передачи жилого помещения в собственность гражданам в досудебном порядке.

Истец Муратов С.В. в судебное заседание не явился, в своем заявлении, направленным в адрес суда, просит о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. №

Истец Муратова Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Истец Муратова Е.С. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью.

Ответчик Министерство обороны РФ не направило в судебное заседание своего представителя, извещено надлежащим образом, возражений по иску не представило (л.д.№

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчика.

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, Муратов С.В. является нанимателем квартиры по адресу <адрес> <адрес>, <адрес> на основании заключенного с Коломенской КЭЧ района Минобороны РФ договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи 4 человека: Муратов С.В., жена – Муратова Н.В., дочь- Муратова М.С., дочь- Муратова Е.С. (л.д.№).

В силу п.1 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование спорное жилое помещение, находящееся в государственной собственности.

Согласно п.7 1 Договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора.

На сегодняшний день в квартире зарегистрированы и проживают Муратов С.В., Муратова Н.В., Муратова Е.С., что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.№

Собственником спорной квартиры является Российская Федерация, что следует из договора социального найма (л.д.№

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждому иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

По смыслу вышеуказанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Исходя из ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на однократное приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Истцы ранее в бесплатной приватизации не участвовали и свое право на однократную приватизацию квартиры не использовали, что следует из сообщений ГУП МО «МОБТИ» Юго-Восточный филиал Коломенский отдел (л.д.№).

Истцы, желая приватизировать спорную квартиру, обратились к ответчику с соответствующим заявлением (л.д.№

В силу п. 5 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно п. 8 Постановления вышеуказанного Пленума, исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1,2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Установленное государством в законе право на приобретение жилья в собственность, должно быть обеспечено возможностью реализации этого права.

То обстоятельство, что спорная квартира является федеральной собственностью и отсутствует процедурная возможность заключить договор передачи данного жилого помещения в собственность истцов, не должно отражаться на реализации их прав как гражданин РФ, предусмотренных Конституцией РФ и другими Законами РФ о приватизации жилья.

Законных оснований для отказа истцам в приватизации квартиры не имеется, требование истца о передаче ему в собственность занимаемого им жилого помещения полностью отвечает требованиям законодательства РФ, регулирующего вопросы передачи гражданам жилья в собственность в порядке бесплатной приватизации, жилое помещение, занимаемое Муратовыми, не входит в число жилых помещений, которые в соответствии со ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации (спорная квартира не отнесена к категории служебных, находится в пригодном для проживания состоянии, не расположена в общежитии либо на территории закрытого военного городка).

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопроса приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Таким образом, суд, проанализировав имеющиеся в деле доказательства, с учетом приведенных норм права, приходит к выводу о наличии у истцов законных оснований для признания за ними права собственности на бесплатную приватизацию жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Муратова Сергея Владимировича, Муратовой Натальи Васильевны, Муратовой Екатерины удовлетворить.

Признать за Муратовым Сергеем Владимировичем, Муратовой Натальей Васильевной, Муратовой Екатериной Сергеевной за каждым право собственности по <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: М.Е. Короткова