Решение по делу № 2-41/2016 (2-976/2015;) от 30.10.2015

                                            Дело №

        Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

    22 января 2016 года                                пгт. Кировское РК

    Кировский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего    – судьи Даниловой Е.В.,

        при секретаре    – ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес>,

    у с т а н о в и л :

Истица обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, РК, в обосновании заявленных требований указав, что данное домовладение принадлежит ей на праве собственности. В спорном домовладении зарегистрирован ФИО4, однако фактически с февраля 2015 года там не проживает, место его проживания истице не известно, регистрация ответчика в принадлежащем ей домовладении создает ей препятствия в ее использовании, в связи, с чем истица просит суд признать утратившим право пользования ее жилым помещением ФИО4

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме, просила заявление удовлетворить, указав, что с ответчиком длительное время связь не поддерживает о его месте нахождения ей неизвестно.

Ответчик в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания уведомлялся по последнему известному месту жительства.

Представитель ответчика назначенный в соответствии со ст.50 ГПКР РФ адвокат ФИО6 в судебном заседании просил разрешить спор на усмотрение суда, указал, что стороной истца предоставлены доказательства, подтверждающие не проживание ответчика в доме истца длительное время.

Третье лицо Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по РК в <адрес>, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, предоставил суду ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в отсутствии своего представителя, указав, что возражений против заявленных исковых требований не имеет, с исковым заявлением согласен.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что ФИО4 длительное время не проживает в доме истца, видел его последний раз два года назад, больше он не приезжал.

Свидетель ФИО3, в судебном заседании пояснил, что ответчик членом их семьи не является, не проживает с ними в домовладении уже несколько лет, расходов по содержанию и оплате не несет.

Выслушав явившихся в судебное заседание лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно п.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Как усматривается из материалов дела согласно свидетельства о государственной регистрации права, ФИО1, является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, РК (л.д.4);

Судом исследована справка о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ №, из содержания которой усматривается, что в домовладении расположенном по адресу: <адрес>, РК, зарегистрированы: собственник домовладения – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 6);

Согласно записям в домовой книге, на спорное жилое помещение в жилой площади зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д.5);

Судом исследован акт № обследования депутатом Старокрымского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого ФИО4 зарегистрированный по адресу: <адрес>, РК, однако фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, не несет затрат по содержанию и оплате коммунальных услуг (л.д.7);

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ч. 7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного заседания установлено, что отсутствие ответчика в спорном домовладении носит постоянный характер, также установлено, что в домовладении по адресу: <адрес>, РК ответчик не проживает с февраля 2015 года, личных вещей в доме не имеет, затрат по содержанию указанного дома и оплате коммунальных услуг он не несет, регистрация ответчика носит формальный характер. Кроме того, регистрация ФИО4 в спорном жилом помещении, ему не принадлежащем, нарушает права истца как собственника, поскольку является препятствием в пользовании и распоряжении истцом своим имуществом по её личному усмотрению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требования истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещение и снятии его с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,-

    р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо – Управление Федеральной миграционной службы Управление Федеральной миграционной службы по <адрес> в <адрес> – удовлетворить

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано через Кировский районный суд Республики Крым в Апелляционный суд Республики Крым в месячный срок со дня его вынесения.

    Судья                                         Е. В. Данилова