Решение от 16.05.2016 по делу № 02-3423/2016 от 07.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3423/16 по иску фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, суд

У С Т А Н О В И Л:

     Истцы фио, фио обратились в суд с иском к ответчикам фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что стороны являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, так же по данному адресу зарегистрированы фио и несовершеннолетние фио и фио В поданном исковом заявлении истцы ссылаются на тот факт, что с дата по настоящее время ответчики оплату жилого помещения не производят в полном объеме, ссылаясь на то, что в данной квартире не проживают. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцами и ответчиком не достигнуто. На основании изложенного истцы просят суд, определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: адрес между собственниками и членами их семей: фио, фио и несовершеннолетней фио в размере 3/5 долей; фио, фио и несовершеннолетней фио 2/5 доли; обязать наименование организации заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: адрес с фио, фио действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, фио и фио

      Истцы фио и фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

      Ответчик фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

       Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

      Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

       В соответствии с п. 1 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

       В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

       Согласно п. 3 адрес кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

       Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. (п. 2).

        Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

         В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

         Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дата N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

     Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: адрес являются: фио – 1/5 доля, фио – 1/5 доля, фио – 1/5 доля, фио – 1/5 доля, фио – 1/5 доля, что подтверждается договором передачи №126201-М95765 от дата и свидетельствами о праве собственности.

     Согласно ЕЖД и карточке учета в спорном жилом помещении зарегистрированы: фио датар., фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные

      В поданном исковом заявлении истцы ссылаются на тот факт, что с дата по настоящее время ответчики оплату жилого помещения не производят в полном объеме, ссылаясь на то, что в данной квартире не проживают. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцами и ответчиком не достигнуто.

     В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

     Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

      В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

       Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике, вне зависимости проживает ли данный собственник в жилом помещении или нет.

     Таким образом, поскольку фио, фио, фио, фио, фио являются собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, следовательно, каждый из них обязан нести соответствующие расходы.

      При таких обстоятельствах, с учетом того, что между сторонами не достигнуто соглашение об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за ЖКУ, суд считает возможным определить порядок и размер участия истцов совместно с ответчиками в расходах на оплату коммунальных услуг, в размере: фио, фио и несовершеннолетней фио - 3/5 доли от общей суммы оплаты коммунальных платежей, фио, фио - 2/5 доли от общей суммы оплаты коммунальных платежей.

   Данное решение, как следует из Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от дата, является основанием для возложения на управляющую организацию обязанности заключить с собственниками жилого помещения соответствующее соглашение и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     Исковые требования фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

     Обязать наименование организацииадрес Бибирево адрес заключить с фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио и фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и отопление, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально 3/5 доли.

     Обязать наименование организацииадрес Лианозова адрес заключить с фио, фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и отопление, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально 2/5 доли.

           Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

     Федеральный судья: фио

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ

дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3423/16 по иску фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. телефон ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

     Исковые требования фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

     Обязать наименование организацииадрес Бибирево адрес заключить с фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио и фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и отопление, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально 3/5 доли.

     Обязать наименование организацииадрес Лианозова адрес заключить с фио, фио отдельное соглашение по внесению платы за наем жилого помещения, коммунальные услуги и отопление, выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: адрес пропорционально 2/5 доли.

                                Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца.

     Федеральный судья: фио

Справка

Мотивированное решение от дата по гражданскому делу № 2-3423/16 по иску фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг изготовлено дата.

                 Судья фиоИ

ПРОТОКОЛ СУДЕБНОГО ЗАСЕДАНИЯ

     дата Бутырский районный суд адрес в составе

председательствующего федерального судьи фио

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3423/16 по иску фио, фио к фио, фио об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

Судебное заседание открыто в 11 часов 45 минут.

Секретарь докладывает о явке сторон в судебное заседание.

Секретарь докладывает о явке лиц в судебное заседания

Истцы фио и фио в судебное заседание явились, личности установлены по паспортам.

 Ответчик фио в судебное заседание явилась, личность установлена по паспорту.

 Ответчик фио в судебное заседание не явился, о дате и месте проведения судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Председательствующий объявляет состав суда: кто участвует в судебном заседании в качестве судьи, секретаря судебного заседания, представителей сторон.

Самоотводов и отводов нет.

Председательствующий разъясняет права и обязанности лицам, участвующим в деле, сторонам, предусмотренные ст. ст. 12, 35, 38, 39, 41, 43, 44, 48-54, 56-58, 64, 68, 69, 79, 156, 173, 221, ч.2 ст.230, 231 ГПК РФ.

Права и обязанности разъяснены и понятны.

Ходатайств нет.

Судом обсуждается вопрос о рассмотрении дела по существу, при данной явке, с учетом имеющихся в деле доказательств.

Возражений нет.

Суд на месте ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░:

     ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░, ░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░: ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 3/5 ░░░░░; ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ 2/5 ░░░░; ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, ░░░ ░ ░░░

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░:

░.░. 2-4 ░░░░░░░░░;

░.░. 5-6 ░░░░░░░ ░░░░░░░░░;

░.░. 7-8 ░░░░░░░ ░░░░░░░░;

░.░. 9-10 ░░░░░░░░░;

░.░. 11-15 ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

░.░. 16-17 ░░░;

░.░. 18-19 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░;

░.░. 20-21 ░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░.

░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░.

░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 12 ░░░░░ 45 ░░░░░.

░░░░░: ░░░░

░░░░░░░░░: ░░░░