Решение по делу № 2-660/2011 от 27.04.2011

Решение по гражданскому делу

Дело  № 2- 660/11

   Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» апреля 2011 г.г. Салават

 Суд, в составе мирового судьи судебного участка № 4 по г. Салават Республики Башкортостан Шамгуловой Г.Х., при секретаре Двойничковой Н.С. ,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого  Акционерного  общества  «Салават-2 Востокнефтезаводмонтаж»  к Хайритдинову<ФИО1> о взыскании долга по договору купли-продажи,

установил:

     ЗАО  «Салават-2 Востокнефтезаводмонтаж»  обратилось в суд  с иском к Хайритдинову  о взыскании долга по договору   купли-продажи квартиры в сумме  <НОМЕР>  руб. 00  коп.  и  в возврат  госпошлины  в сумме 905,93  руб., указав,  что  <ДАТА2> ими был  заключен   договор  купли-продажи квартиры , расположенной  по  адресу  : РБ  г.  Салават  ул.  <АДРЕС>  <АДРЕС>  <АДРЕС>. Указанная квартиры  была  продана  ответчику  за <НОМЕР>  руб.  в рассрочку . Рассрочка   была  предоставлена  сроком до мая 2014г. при условии ежемесячного  погашения   кредитного  обязательства.  Однако  решением  Арбитражного  суда  РБ  от <ДАТА3>  истец  был  признан несостоятельным (  банкротом) и в  отношении  него   открыто   конкурсное  производство , утвержден  конкурсный  управляющий  -  Муртазина Л.А.,которая  в  соответствии с  пунктом   2  ст. 129  ФЗ «О несостоятельности   (  банкротстве)  в  праве  предъявить   требование   о  взыскании   задолженности  перед  должником.

         В судебном заседании представитель истца Муртазина  иск  поддержала  полностью  и  пояснила  суду,  что  она  неоднократно   направляла  ответчику  претензии  о  досрочном  погашении   долга  , однако претензии  были  возвращены  по  истечению  срока  хранения.

      Ответчик  иск  признал  и пояснил  суду,  что  он  признает  размер  долга, условия договора  купли-продажи  он  не  нарушал ,его  предупреждали  о  досрочном  погашении  долга, но он  досрочно  погашать  долг  не  согласен. 

      Мировой судья, выслушав представителя истца, ответчика,  исследовав  материалы дела,  установил, что 06.04.1999г.  между     истцом    и   ответчиком   был заключен договор  купли-продажи  , по которому   истец продал  Хайритдинову   двухкомнатную квартиру, расположенную  по адресу  : РБ г.  Салават  ул.  <АДРЕС>  д. 6а <АДРЕС> за <НОМЕР>  руб. Квартира  была продана  с рассрочкой  платежа  , а именно <ФИО2>   обязался погашать  долг ежемесячно  по <НОМЕР>  руб.    с момента заключения  договора  по май 2014 года.  При  увольнении  ответчик  согласно  п .4  договора   обязался   незамедлительно  погасить  оставшуюся   сумму  рассрочки .  Ответчик  уволился, но до  настоящего  времени   долг  по  квартире   не  погасил. Претензии истца  от 24.01.2011, 15.02.11г.  о погашении  долга  ответчиком  были оставлены  без  ответа и удовлетворения. Остаток задолженности на день вынесения решения  по договору составляет <НОМЕР>  руб. 00  коп.

  Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

    Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

   В соответствии с ч.2 ст. 450  ГК РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной.

    Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу которой состоялось решение , суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. А именно расходы по оплате госпошлины в сумме 905,93 руб.  и расходы  по телеграмме 260  руб. 96  коп.

        Руководствуясь ст. 12, 56, 194,198, 199  ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Взыскать с Хайритдинова   <ФИО1>в пользу  Закрытого  Акционерного  Общества  «Салават-2 Востокнефтезаводмонтаж»  задолженность в сумме <НОМЕР> руб. 00  коп.   и  судебные  расходы  в сумме <НОМЕР> руб. <НОМЕР>  коп. , <НОМЕР>руб. <НОМЕР> коп.

     Решение мирового судьи может быть обжаловано сторонами    в апелляционном порядке в течение 10 дней    в  Салаватский  городской  суд  РБ  через  мирового  судью.

Мировой  судья                  подпись Шамгулова Г.Х.Копия  верна  мировой  судья                                                      Шамгулова Г.Х.