Решение по делу № 2-752/2010 от 12.04.2010

Дело № 2-752/2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2010 г.                                                                                             г. Хабаровск

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Добржанской Ю.С.,

с участием истца Васильевой Е.Ю.,

при секретаре Пацевич В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Е.Ю. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, Васильеву А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета,

     УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.Ю. обратилась с иском к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, к Васильеву А.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивировала тем, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в <адрес>. Указанное жилое помещение ей было выделено администрацией Князе-Волконского сельского поселения в связи с тем, что она является выпускницей детского дома. Документов на право занятия квартиры ей никаких не выдано. В настоящее время она проживает в квартире <адрес>, регулярно производит оплату за коммунальные услуги, несет расходы по содержанию жилого помещения. В указанной квартире с ее согласия в ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по просьбе милиции ее <данные изъяты> Васильев А.Ю., который в данной квартире никогда не проживал, расходы по содержанию жилья, по оплате коммунальных услуг не нес. В настоящее время Васильев А.Ю. проживает без регистрации по месту жительства у сожительницы по адресу: <адрес>. Истец находится на <данные изъяты> Регистрация ответчика в ее квартире создает ей препятствия в решении вопроса о дальнейшей оплате коммунальных платежей, так как она не сможет оформить субсидии по оплате жилого помещения. Кроме того, <данные изъяты> нигде не работает, помощь оказать отказывается.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала. Дополнительно пояснила, что Васильев А.Ю. был зарегистрирован в спорной квартире с ее согласия в ДД.ММ.ГГГГ по просьбе органов внутренних дел, перед тем, как направиться в места <данные изъяты> В квартире ни дня не проживал. До ДД.ММ.ГГГГ находился <данные изъяты>, после чего жил в <адрес> у знакомых, а последние лет пять проживает с <данные изъяты> в <адрес>. <данные изъяты>

Ответчик Васильев А.Ю. в судебное заседание не явился. О явке на подготовку дела к судебному разбирательству был извещен надлежащим образом. Уведомление о времени и месте судебного заседания, направленное Васильеву А.Ю. вернулось не врученным в связи с отказом адресата от получения.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель администрации Князе-Волконского сельского поселения в судебное заседание не явился. Уведомлен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. Глава администрации направил письменный отзыв на иск Васильевой Е.Ю., из которого следует, что Васильева Е.Ю. проживает и зарегистрирована в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Васильев А.Ю. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, фактически в спорной квартире не проживал и не проживает. Данное жилое помещение является муниципальной собственностью администрации Князе-Волконского сельского поселения. Администрация не возражает против удовлетворения исковых требований Васильевой Е.Ю. Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что проживает в квартире <адрес> около 10 лет. Является <данные изъяты> Васильевой Е.Ю. <данные изъяты> истца Васильева А.Ю. знает. Он проживает также в <адрес>, но по какому адресу, ей неизвестно. Васильева А.Ю. проживающим в квартире <адрес> она не видела, хотя в гости к <данные изъяты> он редко приходит. В спорной квартире она неоднократно была, вещей Васильева А.Ю. там не видела. Видит его на территории <адрес> в <данные изъяты>. Со слов истца знает, что она единолично несет расходы по оплате за спорное жилое помещение.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме. ически в спорнос ДД.ММ.ГГГГ. Васильев А.Ю. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а последние лет пять проживает с <данные изъяты>

В соответствии со ст. 11 ч. 3 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав может осуществляться в виде признания жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что вселение истца в спорное жилое помещение      не было самовольным.

Согласно выписке из похозяйственной книги № (7), справке администрации Князе-Волконского сельского поселения (л.д. 12), отзыву представителя администрации сельского поселения, квартира <адрес> предоставлена Васильевой Е.Ю. администрацией Князе-Волконского сельского поселения в ДД.ММ.ГГГГ. Истец зарегистрирована в указанной квартире как в месте своего постоянного жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), на ее имя открыт лицевой счет по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу требований ч. 1 ст. 672 ГК РФ в муниципальном жилищном фонде     социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма.

Квартира <адрес> включена в реестр муниципального имущества <данные изъяты>.

Васильева Е.Ю. постоянно проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, несет обязанности, предусмотренные для нанимателя жилого помещения по договору социального найма жилого помещения.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что Васильева Е.Ю. приобрела право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> по договору социального найма.

Администрация Князе-Волконского сельского поселения не возражает против признания за истцом права пользования данным жилым помещением на условиях договора социального найма жилого помещения.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Действующим жилищным законодательством (глава 8 Жилищного кодекса РФ) предусмотрено пользование жилыми помещениями на основании договора социального найма. Ст. 60 ЖК РФ предусмотрено обязательное его заключение между наймодателем и нанимателем.

Такой договор между сторонами не заключен.

При таких обстоятельствах имеются все основания для удовлетворения указанных исковых требований.

. В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и (или) членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Ответчик Васильев А.Ю., являясь <данные изъяты> истца зарегистрирован в квартире <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Удовлетворяя заявленное истцом требование о признании ответчика Васильева А.Ю. утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что ответчики постоянно с ДД.ММ.ГГГГ отсутствует в спорной квартире по причине проживания в другом месте жительства.

Об этом свидетельствуют показания свидетеля ФИО6, письменный отзыв представителя администрации Князе-Волконского сельского поселения.

В ходе рассмотрения дела не установлено, что выезд ответчика их квартиры <адрес> носил вынужденный либо временный характер.

Ответчиком не предпринимались попытки исполнять обязанности и иметь права, предусмотренные договором найма жилого помещения для нанимателя и членов его семьи, относительно спорной квартиры.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с п. е) ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

После вступления настоящего решения в законную силу ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу органами регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    Решил:

Исковые требования Васильевой Е.Ю. к администрации Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес>, Васильеву А.Ю. о признании права пользования жилым помещением, понуждении заключить договор социального найма жилого помещения, признании не приобретшим право пользования жилым помещением,снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать за Васильевой Е.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма жилого помещения.

Обязать администрацию Князе-Волконского сельского поселения Хабаровского муниципального района <адрес> заключить с Васильевой Е.Ю. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать Васильева А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение 10 суток после его принятия в окончательной форме.

Судья                            Добржанская Ю.С.

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2010 года.