Решение по делу № 2-807/2016 (2-7049/2015;) ~ М-6634/2015 от 17.12.2015

РЕЗОЛЮТИВНАЯ ЧАСТЬ РЕШЕНИЯ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 г.                                                                                                         г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Орлова Р.А,

при секретаре Ждановой Т.В.,

с участием представителя ответчика Лохова А.И., действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Феофанова Е.С. к ООО «Лисиха-Центр» о признании права собственности на квартиру,

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Феофанова Е.С., право собственности на квартиру, №, общей площадью 84, 8 кв. м., жилой площадью 51, 4 кв. м., площадь балконов 10, 5 кв. м., расположенную на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 30 дней с момента изготовления полного текста решения, который стороны могут получить Дата.

судья                                                                                                                     Р.А. Орлов

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата                                                                                                         г. Иркутск

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе

председательствующего судьи Орлова Р.А,

при секретаре Ждановой Т.В.,

с участием представителя ответчика Лохова А.И., действующего на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Феофанова Е.С. к ООО «Лисиха-Центр» о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований, указано, что Дата между истцом Феофанова Е.С. и обществом с ограниченной ответственностью «Лисиха-Центр» был подписан договор участия в долевом строительстве №/НЛ2 от Дата (далее по тексту - «Договор»). Подать документы для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, Феофанова Е.С. в силу не зависящих от нее обстоятельств, не смогла. Обязательство по оплате цены договора истцом было исполнено. В соответствии с условиями Договора, Ответчик принял на себя обязательство построить (создать) многоквартирные жилые дома со встроенными нежилыми помещениями, расположенным по адресу: Адрес Б, кадастровый №, и передать истцу, как участнику долевого строительства, жилое помещение - Адрес, состоящую из 3 комнат, общей площадью 84, 95 кв. м., площадь балконов 10,32 кв. м., расположенную на 1 этаже блок-секции № в срок, предусмотренный п. 3.1.4 Договора. Дата истцу по акту приема-передачи была передана Адрес, состоящая из 3 комнат, расположенная по адресу: Адрес, общей площадью 84,8 кв. м., жилой площадью 51,4 кв. м., площадь балконов 10,5 кв. м, расположенная на 1 этаже многоквартирного жилого дома, строительный адрес передаваемой квартиры - в соответствии с условиями договора №/HJI2 от Дата Дата, после того, как отпали обстоятельства, препятствовавшие обращению для государственной регистрации договора участия в долевом строительстве, истец, совместно с представителем Ответчика, обратилась в Управление генеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Адрес (Управление Росреестра по Адрес) с заявлением о государственной регистрации договора участия в долевом строительстве. Однако в государственной регистрации договора было отказано на основании того, что запись о государственной регистрации права собственности Ответчика на земельный участок прекращена. Истец считает, что ее права нарушены, так как договор был исполнен, она внесла денежные средства, Ответчик передал квартиру, но оформить указанную квартиру в собственность истец не может. Считает, что признание права собственности на квартиру с целью государственной регистрации права собственности является единственным способом защиты ее прав. Просит суд признать за Феофанова Е.С., право собственности на квартиру, №, общей площадью 84, 8 кв. м., жилой площадью 51, 4 кв. м., площадь балконов 10, 5 кв. м., расположенную на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, кадастровый №.

В судебное заседание истец не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, так же указала что заявленные исковые требования поддерживает, просит суд при вынесении решения принять во внимание заключенное между ней и ответчиком соглашение о распределении судебных расходов, согласно которого расходы по уплате государственной пошлины Феофанова Е.С. принимает на себя.

Представитель ответчика в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, о чем представил письменное заявление.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска, ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Принимая во внимание заключенное между сторонами соглашение о распределении судебных расходов, суд полагает возможным не применять положения ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Феофанова Е.С., право собственности на квартиру, №, общей площадью 84, 8 кв. м., жилой площадью 51, 4 кв. м., площадь балконов 10, 5 кв. м., расположенную на 1-м этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: Адрес, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд в течение 30 дней с момента изготовления полного текста решения, который стороны могут получить Дата.

судья                                                                                                                     Р.А. Орлов

Копия верна

Заочное решение (Решение) не вступило в законную силу.

Верно_________________секретарь судебного заседания Жданова Т.В.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №Октябрьского районного суда Адрес

Дата выдачи____________