Решение по делу № 02-6323/2016 от 01.10.2016

Дело 2-6323/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Москва                                                                                               22 ноября 2016 года

Чертановский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Кривальцевич В.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГБУ «Жилищник района Чертаново-Южное» города Москвы к Моисееву Я.Е., Моисееву С.Я., Моисеевой Г.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 172 687 руб. 90 коп., указывая на то, что ответчики проживают и пользуются коммунальными услугами в квартире № , расположенной по адресу: адрес. Истец в соответствии с договором Управления многоквартирным домом и Уставом ГБУ является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией обеспечивающей содержание и эксплуатацию в т.ч. надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по адресу: адрес. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками имеется задолженность в размере 172 687 руб.90 коп. Несмотря на многочисленные обращения со стороны истца о необходимости погашения образовавшейся задолженности, оплата ответчиками произведена не была. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке сумму задолженность в размере 172 687 руб.90 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 4653 руб. 76 коп. Также указывает о том, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № района Чертаново Южное г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за услуги ЖКУ с ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 253,12 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № района Чертаново Южное г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления ответчиков (л.д.3-4).

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Чертаново Южное» Мойсеенко Т.Г. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Моисеев С.Я. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил суду, что они своевременно оплачивают коммунальные услуги, квитанции об оплате могут предоставить суду, но только с ДД.ММ.ГГГГ более ранние квитанции, у ответчиков не сохранились. Также ответчик просил применить срок исковой давности.

Ответчики Моисеева Г.В, Моисеев Я.Е. в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещались надлежащим образом, уважительных причин не явки в судебное заседание не представили.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, а также собранные по делу доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Моисеев Я.Е. является нанимателем двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес (л.д. 8-10), согласно выписки из Единого жилищного документа. Также в квартире зарегистрированы: ответчик Моисеева Г.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, Моисеев С.Я., ДД.ММ.ГГГГ рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 4.5. Договора управления многоквартирным домом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Статьями 67, 69 ЖК РФ, предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена статьей 153 ЖК РФ «Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

и статьей 155 ЖК РФ «Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги»:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Начиная с ДД.ММ.ГГГГ, ответчики производят оплату предоставляемых услуг несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем, за ответчиками имеется задолженность. Истцом направлялись должнику предупреждения с предложением о погашении задолженности, однако задолженность погашена не была.

Долг ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 172 687 руб. 90 коп. Требования подтверждаются копией финансового лицевого счета, выпиской из Единого жилищного документа, расчетом задолженности.

В судебном заседании от ответчика поступило заявление о применении к требованиям истца исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Представитель истца в судебном заседании пояснила, что задолженность взыскивается с ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ранее, ДД.ММ.ГГГГ года мировым судьей судебного участка № района Чертаново Южное г. Москвы вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за услуги ЖКУ с ответчиков по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 174 253,12 рублей. Определением мирового судьи судебного участка № 224 района Чертаново Южное г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен на основании заявления ответчиков, то есть задолженность взыскивается в пределах срока исковой давности.

Ответчиком Моисеевым С.Я. представлены квитанции об оплате услуг ЖКУ, из которых усматривается, что за спорный период была оплачена задолженность с учетом срока исковой давности за период: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя из представленного истцом расчета задолженности за спорный период, суд приходит к выводу, что задолженность с ответчиков подлежит взысканию частично за период с ДД.ММ.ГГГГ (в связи с применением срока исковой давности) по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с учетом копии финансового лицевого счета, расчета задолженности, представленных ответчиками квитанций об оплате, суд считает, что задолженность должна быть взыскана в следующем порядке: с Моисеева Я.Е., Моисеева С.Я., Моисеевой Г.В. в солидарном порядке в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново Южное» за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги в размере 23240 рублей 24 копейки.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины понесенные истцом пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ «Жилищник района Чертаново Южное» подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в солидарном порядке с Моисеева Я.Е., Моисеева С.Я., Моисеевой Г.В. в пользу ГБУ «Жилищник района Чертаново-Южное» города Москвы задолженность за жилищно-коммунальные и эксплуатационные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23240 рублей 24 копейки, судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины в сумме 897 рублей 20 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья: